个人网上提前结清贷款提取业务

❶ 如何才能提取公积金提前还清商业住房贷款

提取住房公积金偿还贷款，可以凭住房借款合同和身份证明等材料来提取住房公积金。

根据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；

(二)离休、退休的；

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

(四)出境定居的；

(五)偿还购房贷款本息的；

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

(1)个人网上提前结清贷款提取业务扩展阅读：

《住房公积金管理条例》第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

❷ 我想提前结清贷款，怎么提取麻烦告诉我

职工用住房公积金提前结清贷款的，应向贷款银行提出提前结清贷款申请，银行为职工出具提前结清贷款情况证明书 , 职工在提取住房公积金时需提供以下资料：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证原件及复印件， 个人住房借款合同原件，银行出具的《提前结清贷款情况证明》，
房产证原件及复印件。管理中心办结业务时留存资料： 《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证复印件， 个人住房公积金借款合同复印件，《提前结清贷款情况证明》，房产证复印件。职工可提取的金额 ：职工当前住房公积金账户余额（开具提前结清贷款情况证明书的当月），且不超过提前还款金额。

❸ 提前还清贷款后还能提取公积金吗

可以
职工有下列情形之一的，可以提取职工公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；公积金提取流程图
(二)离休、退休的；
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
(四)出境定居；
(五)偿还购房贷款本息的；
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的；
(七)与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的；
(八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的；
(九)职工享受城镇最低生活保障的；
(十)职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的；
(十一)职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目)，造成家庭生活严重困难的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

❹ 如何办理提前结清贷款业务

申请一次性提前结清贷款的，借款人必须正常还贷满6个月以上，可直接到还款受委托银行前台直接办理一次性提前结清贷款。借款人结清贷款后，由住房公积金贷款承办银行开具结清贷款证明，借款人持该证明和《他项产权证》可到住房抵押担保公司领取《房屋所有权证》原件，借款人持结清贷款证明到住房公积金受理部门办理借款注销和解冻手续。

❺ 如何在网上办理国管公积金贷款及提取业务

已开通住房公积金手机短信服务的职工，登录资金中心门户网站（www.zzz.gov.cn）“网上大厅/个人公积金业务”，输入姓名、身份证号和手机号码进行身份注册后，即可办理网上公积金贷款及提取业务。未开通住房公积金手机短信服务的职工，携带本人身份证到银行经办网点登记手机号码后开通网上业务。

一、网上办理公积金提取业务

1.偿还资金中心贷款的购房提取。使用资金中心住房公积金个人贷款（以下简称贷款）购房的职工，可直接办理。

2.购租房非首次提取。已在银行经办网点办理购租房首次提取的职工，可在网上业务大厅办理后续提取，包括全款购房非首次提取、偿还其他住房公积金管理中心贷款的购房非首次提取、偿还商业性住房贷款的购房非首次提取、租房非首次提取等。

3.退休提取。达到法定退休年龄且账户处于封存状态的职工，可办理退休提取。

 二、网上办理公积金贷款业务

1.申请贷款。符合贷款条件的职工，可录入相关信息申请贷款，并预约到银行办理贷款的日期。申请成功后，职工在预约日携带贷款申请材料前往银行办理手续。

2.调整每月还款额。采用自由还款方式的借款人，在不低于月最低还款额的基础上，可灵活调整每月还款额。

3.提前结清贷款。借款人可预约提前结清贷款的日期，并在约定日期前一个工作日将资金足额存入还款账户，资金中心于约定日期扣划资金结清贷款。

4.变更还款账户。借款人可将还款账户变更为本人在放款银行开立的其他储蓄账户。

 三、网上查询住房公积金业务

1．查询住房公积金缴存、提取、贷款等基础信息。

2．查询住房公积金汇（补）缴、提取、转移、年度结息等业务办理情况和贷款还款明细等。

3．查询贷款受理、审批、发放等业务进度。

 四、网上打印表单业务

职工可下载打印住房公积金查询书、提取记录单、账户业务明细等资料。

 注：网上提取业务和贷款业务的办理时间为工作日8:00至18:00，查询和表单打印业务的办理时间为7*24小时。

来源：中央国家机关住房公积金资金管理中心

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❻ 个人公积金还贷提前结清如何办理手续

公积金贷款提前还款分别有三种还款方式：月对冲还贷、部分提前还贷以及全部提前还贷。不同提前还款方式流程也是不一致的，下面我们分别来看一看。

一、月对冲还贷申请（或取消）

1、提供的资料

（1）贷款人身份证原件。（2）配偶代办或配偶同时参与（或取消）对冲的，还需配偶的身份证和结婚证原件。

注：申请月对冲的个人公积金账户必须正常汇缴公积金（账户状态为正常）月对冲的公积金账户每月须保留余额100元。

2、业务流程

贷款人或配偶持相关资料提出申请→中心营业大厅柜台经办人员受理审核，打印《月对冲还贷申请审批表》交申请人签名确认，返还申请人客户联。

二、部分提前还贷（须偿还贷款一期以上方可办理）

1、年对冲还贷（即提取住房公积金部分提前偿还住房公积金贷款，要求住房公积金余额3万元以上，原则上一年办理一次）。

（1）提供的资料

①贷款人身份证原件及复印件。 ②配偶代办或共同参与对冲的，需配偶身份证、结婚证原件及复印件。 ③住房公积金提取人填写的《湖南省直单位职工住房公积金提取申请表》（加盖单位公章或财务专用章）。

（2）业务流程

贷款人本人或配偶持相关资料提出申请→中心营业大厅柜台经办人员受理审核，打印提前还款凭证交申请人签名确认，返还申请人客户联。

2、使用现金（或刷银联卡）部分提前偿还住房公积金贷款（还款金额要求1万元以上，不能刷信用卡）。

（1）提供的资料

①贷款人身份证原件及复印件。 ②配偶代办的，需配偶身份证、结婚证原件及复印件。 ③现金或银联储蓄卡。

（2）业务流程

贷款人本人或配偶持相关资料提出申请→中心营业大厅柜台经办人员受理，打印提前还款凭证，填写现金缴款单→申请人持提前还款凭证、现金缴款单到浦发银行柜台缴款或直接在柜台刷银联卡还款→柜台复审人员审核后将提前还款凭证交申请人签名确认，返还申请人客户联。

注：客户使用现金或还贷存折还款的也可直接到委托贷款银行办理（部分提前还款金额要求1万元以上）。

3、使用住房公积金和现金（或刷银联卡）部分提前偿还住房公积金贷款（要求住房公积金余额3万元以上，现金还款金额要求1万元以上，不能刷信用卡）

（1）提供的资料

①贷款人身份证原件及复印件。②配偶代办或配偶同时提取住房公积金的，还需配偶身份证、结婚证原件及复印件。 ③住房公积金提取人填写的《湖南省直单位职工住房公积金提取申请表》加盖单位公章或财务专用章。 ④现金或银联储蓄卡。

（2）业务流程

贷款人本人或配偶持相关资料提出申请→中心营业大厅柜台经办人员受理，打印提前还款凭证，填写现金缴款单→申请人持提前还款凭证、现金缴款单到浦发银行柜台缴款或直接在柜台刷银联卡还款→柜台复审人员审核后将提前还款凭证交申请人签名确认，返还申请人客户联。

三、全部提前还贷（须偿还贷款一期以上方可办理）

1、全额提取住房公积金提前结清住房公积金贷款

（1）提供的资料

①贷款人身份证原件及复印件。 ②配偶代办或配偶同时提取住房公积金的，还需配偶身份证、结婚证原件及复印件。③住房公积金提取人填写的《湖南省直单位职工住房公积金提取申请表》（加盖单位公章或财务专用章）。

（2）业务流程

贷款人本人或配偶持相关资料提出申请→中心营业大厅柜台经办人员受理审核，打印提前还款凭证和贷款结清证明交申请人签名确认，返还申请人客户联→申请人持提前还款凭证和贷款结清证明到担保公司风险部盖章→申请人持提前还款凭证和贷款结清证明到担保公司档案室领取权证、打印抵押注销表和授权委托书，然后到房地局撤销抵押。

2、使用现金（或刷银联卡）全部提前结清住房公积金贷款（不能刷信用卡）

（1）审核的资料

①贷款人身份证原件及复印件。 ②配偶代办的，还需配偶身份证、结婚证原件及复印件。 ③现金或银联储蓄卡。

（2）业务流程

贷款人本人或配偶持相关资料提出申请→柜台经办人员受理，打印提前还款凭证、填写现金缴款单交申请人→申请人持提前还款凭证与现金缴款单到浦发银行柜台缴款或直接在柜台刷银联卡还款→柜台复审人员打印已审核提前还款凭证和贷款结清证明交申请人签名确认，返还申请人客户联→申请人持提前还款凭证和贷款结清证明到担保公司风险部盖章→申请人持提前还款凭证和贷款结清证明到担保公司档案室领取权证、打印抵押注销表和授权委托书，然后到房地局撤销抵押。

注：客户使用现金或还贷存折还款的也可直接到委托贷款银行办理。

3、使用住房公积金和现金（或刷银联卡）全部提前结清住房公积金贷款（不能刷信用卡）

（1）提供的资料

①贷款人身份证原件及复印件。 ②配偶代办或配偶同时提取住房公积金的，还需配偶身份证、结婚证原件及复印件。 ③住房公积金提取人填写的《湖南省直单位职工住房公积金提取申请表》（加盖单位公章或财务专用章）。 ④现金或银联储蓄卡。

（2）业务流程

贷款人本人或配偶持相关资料提出申请→柜台经办人员受理，打印提前还款凭证、填写现金缴款单交申请人→申请人持提前还款凭证与现金缴款单到浦发银行柜台缴款或直接在柜台刷银联卡还款→柜台复审人员打印已审核提前还款凭证和贷款结清证明交申请人签名确认，返还申请人客户联→申请人持提前还款凭证和贷款结清证明到担保公司风险部盖章→申请人持提前还款凭证和贷款结清证明到担保公司档案室领取权证、打印抵押注销表和授权委托书，然后到房地局撤销抵押。

❼ 银行通知我提前结清全部贷款，这种情况该怎么办

我们在办理贷款业务的时候会填写贷款用途，如果用途没有处理好，就算贷款已经到手了也可能会被银行强行收回，银行会通过用户提前结清全部贷款，甚至还会追加一部分的罚息。很多用户都收到过这样的信息，用户要在一个月内上传贷款用途凭证，否则银行有权要求用户提前结清贷款加收罚息。

贷款并不是说只要拿到钱就可以随便使用，后期合理的使用贷款还是非常重要的，贷款后一定要按时还款，不要出现逾期保持良好的用款记录是非常重要的，每一笔贷款银行都会随时检测，银保监会也会起到监管的作用。

❽ 贷款提前还贷公积金如何提取

公积金账户余额办理的结清冲还贷业务提前结清，符合提取条件的在结清的一年之内可以申请提取。

提取材料：住房公积金借款合同，身份证(若已婚提供夫妻双方身份证、结婚证)、加盖单位公章的《提取申请表》、公积金卡、结清证明、提前还款凭证。可就近选择分中心办理提取业务（铁路职工除外）。

(8)个人网上提前结清贷款提取业务扩展阅读：

公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。

2016年2月18日，根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，2月21日起，职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。