某公司职员借入1年期2万元的贷款若采用等额本金分期付款的方式

1. 一道财务管理计算题，某人采用分期付款方式购买了一套房子。。。

首先你要确定你的还贷方式，等额还是等本。通常是等额，即每期还款额相同。
实际贷款500000*（1-30%）=350000 按年金公式结算得
等额方式：1、年还款30090.12；2、每月还2507.51；3、本息总额601802.4；4、利息总额251802.4
等本方式：1、不固定，逐年减少；2、不固定，逐年减少；3、本息总额560875；4、利息总额210875

2. 使用EXCLE函数等额本息法和等额本金法计算每月还款金额

用pmt函数就可以，Pmt(贷款利率，期数，本金)可以计算。

本金＝PPMT(各期利率,第几期,总期数,本金）

利息＝IPMT(各期利率,第几期,总期数,本金）

等额(本息)还款法，是指借款人在贷款期间内每月等额归还贷款本息；计算公式如下:

每月支付利息＝剩余本金 X 贷款月利率；

每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。

等额本金：

利息计算＝（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

每月还款＝（贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

(2)某公司职员借入1年期2万元的贷款若采用等额本金分期付款的方式扩展阅读：

举例说明等额本息还款法，

假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款年利率4.2%，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1233.14元。

上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础，一个月为一期，第一期贷款余额20万元，应支付利息700元（200000×4.2%/12），支付本金533.14元，仍欠银行贷款199466.86元；第二期应支付利息（199466.86×4.2%/12)元。

3. 等额本金贷款采用逐月递减的方式还款,如果转换成LPR,还能逐月递减的还款吗

当然还是逐月递减。LPR是贷款市场报价利率，等额本金是还款的方式，二者不同，转换LPR只是把固定利率改为了浮动利率，还款方式并没有改变，因此还款还是逐月递减。

4. 某客户借入一笔一年期的5000元的贷款，如果采用按季度等额本金偿还方式，年利率是7%，求每期偿还多少

1.按季度等额还款：
季度利率=7%÷4=1.75%
季度等额本息还款额=5000/((1-1/(1+1.75%)^4)/1.75%)=1305.16
本息合计=1305.16*4=5220.64
利息共计=5220.64-5000=220.64
2.按年度还款：
1年期本息共计=5000×（1+7%）=5350 元

5. 采用等额本金还款方式贷款需要什么条件

1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房的在职职工。

2、连续正常缴存住房满十二个月以上。

3、在区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款。

4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。

5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。

(5)某公司职员借入1年期2万元的贷款若采用等额本金分期付款的方式扩展阅读

申请等额本金贷款要准备的材料如下：

《房屋产房地产评估报告（由具备房产抵押登记申请书，房产抵押合同。

如果要办理按揭贷款，要根据政策来办理，还款的时候也要根据自身的实际情况来选择合适的还款方式，保证还款可以顺利进行。

申请贷款应提交的资料：

（1）身份证件；

（2）借款人偿还能力证明材料；

（3）合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；

（4）首付款证明材料；

（5）贷款担保材料；

（6）贷款行规定的其他文件和资料。

6. 某客户借入一笔1年期的20000元的贷款。如果采用按季度等额本金偿还方式，年利率为12％，求每期还款额

季度利率是3%，共4期

等额本金，每期本金相同=20000/4=5000
第一期利息20000*3%=600，每期减少5000*3%=150

所以，各期还款额为
5600.00
5450.00
5300.00
5150.00

7. 利息先付和等额分期付款的问题

你好！
第一种方式：50000一年的利息是5000，相当于贷款45000，一年5000的利息，而且利息是先给的大概的年利率能浮动到5500/45000，相当于年利率12.2%左右；
第二种方式：利息相对就少多了，大概就是2000多，这个可以用按揭计算器计算出来；
所以如果每个月有收入，能负担4300多的月供，第二种划算；
个人观点，满意请采纳！

8. 某人借入一笔1年期5000元贷款 （1） 如果采用利息首付的方式，年利率10%,试用贴现法计算贷款真实利率

假如贷款1万元，到一年期末，需要连本带利还款1万1千元。 贷款利息为：本金10000元×年利率10%=1000元 。如果是2年就再×2，如果5年就再×5。

贷款天数=月*30天+零头天数（如1月1日至5月24日即为4*30+24=144天）。

日利率=年利率/360。

月利率=年利率/12。

(8)某公司职员借入1年期2万元的贷款若采用等额本金分期付款的方式扩展阅读：

决定贷款利息的三大因素：

贷款金额、贷款期限、贷款利率

贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。

9. 某公司以贴现方式借入1年期贷款2万元，名义利率12%，该贷款的有效利率是多少

因为名义利率为12%，所以利息就是20000*12%等于2400,实际拿到的钱是17600元，贴现贷款的有效利率＝利息/（贷款面额-利息）
就等于2400/（20000-2400）=13.64%