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公司股东贷款买房条件

发布时间:2021-10-11 07:53:10

A. 公司有民事纠纷股东成员不能购房贷款么

公司有民事纠纷股东成员不能购房贷款,银行为了把控风险规定借款人身上有法律纠纷是不能申请银行贷款的;
办理银行贷款需要准备资料:
1.有效身份证件;
2.常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;
3.婚姻状况证明;
4.银行流水;
5.收入证明或个人资产状况证明;
6.征信报告;
7.贷款用途使用计划或声明;
8.银行要求提供的其他资料。
银行贷款需要的条件:
(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明,银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间;
(2)有稳定合法收入,有还款付息能力;
(3)贷款银行要求的其他条件。
抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤:
(1)客户递交基本信息资料,包括工作单位和联系电话。
(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息,包括客户的信用级别是否有违法记录,针对个体户和中小企业,还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约,并在最短时间内实现放款。

B. 本人用自己经营的公司贷款买房合法么

不同银行或其他金融机构对于放款条件的标准各不相同,对与公司法人的要求也不相同,如有需求建议咨询放款银行或金融机构。
《公司法》 第三条 公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。 有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任 破产法 第一百一十三条 破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿: (一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金; (二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款; (三)普通破产债权。 破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。 破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。

温馨提示:以上信息仅供参考。
应答时间:2021-01-27,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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C. 公司买房可以贷款吗 以公司名义买房要注意什

购房按揭贷款是针对个人住房的一种贷款方式,目前还不针对公司,如果您想要以公司的名义贷款,建议您直接咨询银行。

D. 公司有贷款,不是法人但是算个股东,几个合伙人那种,个人买房可以办理房贷吗

应该可以,咨询一下当地银行即可。

E. 以公司名义买房要满足什么条件.贷款首付几成

市住建委、市房管局今天出台规定,自7月3日起,企业购买商品住房必须同时满足设立年限已满5年、在本市累计缴纳税款金额已达100万人民币、职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件(已缴纳税款金额满500万元以上的企业除外)。同时,企业购买的商品住房再次上市交易年限从“满3年”提高至“满5年”。本市住建、房管部门将会同规土、税务、工商、人社、司法、强化交易登记管理,建立信息共享核查机制,确保政策措施实施。详见↓

关于规范企业购买商品住房的暂行规定
为进一步深化落实“沪九条”、“沪六条”等文件精神,加强房地产市场监管,现就规范企业购买商品住房有关问题暂行规定如下:
一、企业在本市购买商品住房必须同时符合以下条件,购房时间以合同网签备案日期为准:
1、企业设立年限已满5年;
2、企业在本市累计缴纳税款金额已达100万元人民币;
3、企业职工人数10名及以上,且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年。
企业近年缴纳税款金额满500万元以上的,购房时不受上述企业设立年限和员工人数等条件的限制。
二、企业购买的商品住房再次上市交易年限从“满3年”提高至“满5年”。
三、住建、房管部门会同相关部门对执行商品住房项目公证摇号、按序选房制度加强监管,要求开发企业严格执行全部准售房源、、摇号排序结果公证和公示规定严格落实企业购买商品住房规定。
四、住建、房管部门会同规土部门(不动产登记机构)加强企业购买、出售商品住房交易登记审核,会同税务、人社、公积金管理等部门建立相关信息共享核查机制,对违反企业购买、出售商品住房相关规定的,不予办理房地产交易登记手续。

F. 个人是公司股东,办理房贷好办理吗

不影响的,很好啊。。。需要收入证明就可以了!如果外地在异地买房。,需要社保缴纳证明

G. 公司股东个人贷款需要哪些材料

一、法人拿你的身份证复印件办不了贷款,请放心。
二、法人可以自己个人贷款,但是不能以公司的名义做经营贷款,必须你俩都同意。
三、你可以贷款,如果是经营贷款,银行会考虑法人贷过一次,公司有负债了,会影响你第二次贷款的额度;如果你个人贷款,不走经营走消费,那样可以。
如果走经营,不用贷款品种和银行所需材料不同,这里我列举所需材料最全的:需要公司的营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、章程、验资报告、财务报表、上下游合同、公司住址证明、公司贷款卡、公司或法人和你的半年银行流水、股东决议书、你和法人的身份证、户口本、房产证、夫妻共同出面、结婚证、其他财力证明、房产评估报告、贷款用途。如果走个人消费贷款,那么公司的一套就不用提供了。
希望对你有用。如果你也在北京,可以电话咨询我。

H. 没有工资流水,但我是公司股东。可以申请房贷吗

只要有合法身份的公民都可以申请房贷。但各个银行审核的方法标准都有所不同。主要看个人收支情况。和所有资产等等。

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