『壹』 有谁知道油田用公积金贷款买房是怎么一
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
『贰』 大家好,请问油田公积金贷款额度是多少
单笔贷款最高金额为30万元, 90m2以下的住房最高贷款额度为80%,90m2以上的住房最高贷款额度为70%,且不得高于借款人夫妇双方月工资收入之和×12×贷款年限×40%。根据担保方式不同,贷款的最高额度分别如下:
1) 保证人担保贷款最高额度为购房价款的80%;
2) 质押担保贷款最高额度为购房价款的80%,且不得高于质押的有价证券金额的90%;
3) 抵押担保贷款最高金额为购房价款的70%,且不得高于抵押房产评估价值的70%。
贷款期限最长不超过20年,且不长于借款人距法定离退休的年限。
『叁』 油田职工申请公积金贷款买房需要担保人吗
需要提供担保。
根据《住房公积金管理条例》第二十七条之规定 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。担保可以是单位担保, 也可以是第三自然人担保。以单位为担保的,保证主体必须具有足够代偿全部贷款本息的能力,并提供连带的责任担保。以第三自然人进行担保的,保证人必须有固定职业、稳定收入且能连续正常缴存住房公积金。保证人需提供个人工资证明,持身份证到公积金中心进行面签。
『肆』 我是胜利油田职工,我想用公积金贷款,可以吗
公积金贷款,既然是贷款,哪有让你先交全款的,没钱才贷款。
公积金贷款跟普通商业贷款是一样的,你把跟中介公司办理的的购房合同还有一些相关材料交到住房资金管理中心,然后办理手续,住房中心就把房款打给房主了,具体还是要到住房资金中心去咨询一下,二手房尤其是要注意风险。
『伍』 油田职工公积金贷款能贷出多少来 买小房子
这个要看当地的公积金贷款政策,最高能贷多少,以及结合公积金账户余额、缴存系数这些综合计算出来。