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公司利用员工公积金贷款

发布时间:2021-09-29 00:58:08

『壹』 公司职工的公积金交多长时间才能用来买房子贷款

公司职工的公积金一般需要交一年,才能用来买房子贷款。

公积金贷款条件:

1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;

2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;

3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;

4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;

5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。

办理流程:

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

『贰』 企业员工公积金贷款需要什么手续

申请办理职工住房公积金贷款所需资料如下:
1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份(在当地住房公积金管理中心现场填写);
2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件;
3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份;
4.涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份;
5.涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份;
6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。
公积金贷款办理流程:
1.职工提供要件材料;管理中心审核;
2.签订合同;
3.办理贷款担保抵押;
4.受委托银行发放贷款。

『叁』 是否企业交了公积金,员工就可以使用公积金贷款

回答如下:
企业给员工缴纳了公积金后,按规定要连续足额交满一年(有些地方规定半年)后,才能申请住房公积金货款。
不知你是哪个省市的,具体可问一下当地的公积金管理中心,或者直接上网查询(在网络中输入XX市公积金管理中心)。

『肆』 公司要帮员工交公积金,但是员工名下有贷款,那这个员工还可以交公积金吗

谁说有贷款就不能交公积金,一样可以交,如果你是商业贷款买的房,你还可以去问问能不能转成公积金贷款,这样利息就会少很多

『伍』 民营企业为员工买的住房公积金最多可以贷款多少

您好,住房公积金贷款可贷额度同时根据职工个人住房公积金账户余额、所购住房的状况、价格、贷款期限、个人还款能力和信用状况等因素来综合确定。

同时还需要了解满足什么条件可以用公积金贷款买房。各地政策不同建议您咨询当地住房公积金管理中心,服务热线是12329。

希望对您有所帮助!

『陆』 一些公司会不会利用员工住房公积金贷款

以目前的法律来讲是不会的,公积金贷款是有本人去办理及签字,而且是购房或者新房装修使用的,而且公积金贷款是需要人民银行出具的征信报告,一般银行出具的征信报告,公积金管理中心是不收的,人民银行出具个人征信报告是需要本人携带本人身份证去打的(免费),况且你本人没有签字就算闹到法院上你怕什么?

『柒』 什么情况下员工可以向公司提出公积金贷款

公积金贷款不是向公司申请 是向公积金中心申请就可以了 还有 只要你公积金连续缴纳1年以上就可以贷款了 所以你没什么不好意思的

『捌』 如果员工用公积金贷款,员工所在的为其缴公积金的公司知道吗

财务人员会知道,因为每年调整的时候,或者是平时操作公积金系统的时候可以看到个人余额和明细

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