❶ 以个人的名义购买写字楼和以公司的名义购买有什么区别
1、以公司购买的好处：可以作为公司的资产，提取折旧，减少公司的企业所得税。
2、以公司购买的坏处：作为公司的资产，以后公司破产或经济纠纷的时候，房子是抵债资产的一部分，而且以后转回个人名下时候，要按转让房产交相关的税费。
3、以个人购买的好处：可以不作为公司的资产提取折旧，但可以用租赁的形式提供给公司，租赁费可以作为公司的费用，公司破产时候或有纠纷的时候，如果不是个人性质的企业，比如一人公司，就不会涉及这房子。
❷ 公司贷款购买写字楼可以贷多少，需要什么要求
这需要看公司用什么做贷款，比如用房产做打印贷款的话，需要根据房产的评估值来判断贷款额度，大部分银行最高可贷评估值的7成，部分能做到更高一点。
公司贷款需要准备的基本资料包括：
1、 企业营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、公司章程、验资报告、贷款卡；
2、 近三年的年报、最近三个月财务报表，公司近六个月对公账单；
3、 经营场地租赁合同及租金支付凭据，近三个月水、电费单；
4、 近六个月各项税单，已签约的购销合同（若有）；
5、 企业名下资产证明；
6、银行要求的其他材料。
❸ 问一下，以公司名义购买写字楼和以个人名义购买写字楼的区别，公司名义购买可以折旧是什么意思
比如以公司名义购买的写字楼值1000万元，然后你可以按照20年对这1000万元分摊，每年可以分摊50万元到成本费用里，那么这50万元有什么好处呢，就是在计算企业所得税的时候，可以从收入里把这50万元扣除，也就是你交税的基数少了50万元，按照25%的税率，你每年可以少缴税12.5万元，而以个人名义购买，就不能少交这12.5万元，
此外与房屋有关的费用，也可以税前抵扣，个人名下也不可以。
❹ 买写字楼可以贷款吗
写字楼属于商业属性，首付最低在50%，可以贷款，不可使用公积金贷款。
❺ 想买个写字楼可以向银行贷款吗
可以啊，只要你还款来源充足，抵押物足值，应该可以!
❻ 如果以公司名义购买写字楼，有什么利弊
以公司名义买写字楼每年可以折旧摊销，降低企业所得税，但每年需要交纳房产税。以私人名义购买，目前没有要求交纳房产税
❼ 购买办公楼,是以单位的名义购买,还是以个人的名义购买,较好
购买不动产，如公司名义购买，可以直接计提折旧，税务上也不会遇到麻烦。但是资产所有权是公司的，如果今后公司注销，可以转到个人名下，但要交所得税和营业税、契税等。如果股东为多人，需要股东共享。如果公司亏损，需要变卖资产，归还工资、税务、负债等欠款后才能分配给股东。
如果以个人名义购买，不能直接计入公司折旧，但可以租赁方式支付相关费用，相当于折旧费了，但这块税务比较关注。
建议以个人名义购买，优势：
1）将来公司注销时不用过户，节省了不少税费；
2）资产是个人的，主动性强；
3）折旧等使用成本，可以通过签订租赁合同方式获得，也不吃亏。
缺点：
1）购房款需要一次支付，逐渐才能收回成本。；
2）手续要完备（租赁），否则税务有麻烦。