① 如果银行按揭贷款办不下来怎样退款
自己打电话问或者找认识的内部人给跟踪下,千万别等.现在规模这么紧张,怕以后就是贷下来利率也涨上去了,早贷出来放心.第二个问题就看你和开发商的合同怎么签的了.
② 交完首付银行贷款不下来能退款吗
交完首付银行贷款没办下来，是可以退首付的。
按揭买房贷款的条件：
年龄为18-65周岁的自然人；
具有有效身份证；
征信良好，无不良记录；
有稳定的职业和稳定的收入；
有所购住房的商品房销售合同或意向书；
具有支付所购房屋首期购房款能力；
在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
银行规定的其他条件。
按揭买房需要准备的资料：
借款人和配偶的身份证原件及复印件；
借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
婚姻状况证明；
购房协议书正本；
房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
收入证明；
银行流水；
学历证明；
银行存单；
其他财力证明；
开发商的收款帐号；
银行规定的其他材料。
按揭买房贷款的流程：
选择房产；
确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
办理按揭贷款申请；
签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
开立专门还款账户；
并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
借款人按合同规定定期还款。
③ 银行不给房子贷款，开发商不退款怎么办
开发商原因办不下来贷款，可以要求全款退房，如果开发商拒绝退钱，可以向法院提起诉讼。
先同开发商进行协商；
其次向法院申请调解；
再次申请仲裁；
如对仲裁结果不服，向法院提起诉讼，诉讼费由败诉方承担。
④ 跟开发商协议按揭办不下来退款怎么退
跟开发商协议按揭没有办理成功，需要确定按揭贷款是由谁的原因不能操作，若是个人原因导致按揭申请失败，则需要扣除部分违约金后退款，若是开发商原因导致按揭贷款没有成功，可以申请全额退款。
按揭贷款购房办理流程如下：
借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；
开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；
贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；
贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；
国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续；
通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；
通知借款人领回借款合同、借据、保险单；
贷款行银行工作人员将贷款档案归档。
⑤ 办理退按揭贷款不了，办理退款怎么办理
首付款
肯定可以退，只是定金够呛，定金要看合同签订内容了。
在哪买的房去哪协商退款呗，找你买房时的
置业顾问
先。
⑥ 在贷款公司贷款，放贷失败，又不给退款，请问报
你好，正规贷款公司的话，在正式放款前是不会收取任何费用的。如果放款失败又不退款的话，可以向工商部门投诉，或者报警处理。