❶ 我帮公司贷款了，但是是抵押公司的房产，公司和我签订了份免责协议。如果公司还不了贷款，我有什么风险
你是代表公司履行公司对外的签订合同的职责，在民事法律关系中这属于代理行为。
而抵押行为和代理行为是两个民事法律关系，目前中国的法律并没有要求签订抵押合同的代理人要负偿还义务，除非抵押合同中载有你是担保人。
物权法对于债务无法清偿时先用担保物清偿剩余部分再由担保人清偿。至于你说的公司和你签的《免责条款》只能针对你和公司之间有效，如果最终由你清偿部分债务，那么你对公司就具有债权。
❷ 企业贷款也需要房产抵押吗
房产抵押贷款是企业获得个人经营贷款比较方便的一种渠道，基本上各家银行都可以提供这一融资方式。房产抵押贷款对房产的属性界定非常宽泛，既包括了营业用房、办公用房，如商铺、写字楼、宾馆酒店等，也包括住宅。因此，在银行的房产抵押贷款产品中只要没有特别注明是商用房产抵押贷款，那么即使企业所使用的经营或办公用房是租赁的，只要企业主有个人房产，也可以作为抵押物为企业申请贷款。而企业贷款如果没有抵押物，仅凭信用获取贷款的话，是很难的。
❸ 不是本人，找第三方贷款公司抵押房产证，能贷款吗
不是本人找第三方贷款公司抵押房产证能贷款吗？这要看你们双方的怎么签的合同条款？
❹ 公司评估贷款，需要抵押房产证吗
在银行办理抵押贷款，银行会找评估公司到贷款人家里去评估房子的价值，评估公司一般会收入评估总额的千分之3，如100万的房子就是3000元，每个担保公司收费价格不同，不过都差不多。
办理抵押贷款流程如下：
提交贷款人的资料，身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证（已婚提供夫妻双方资料）；
如上资料交到银行后银行会查询贷款人及家庭的征信；
征信没有问题银行会给贷款人打电话审核及评估房子价格；
审核通过后到银行签订放款合同；
办理抵押他权；
银行放款；
按时还款就可以了；
❺ 我想问问，情人想贷款，但是要抵押我的房子，请问这样会不会以后有麻烦，我跟他感情很好，他的公司都是我
要给自己留条后路，你不欠他，不要冒险，就说这以后是留给孩子的，没办法抵押。
❻ 我向民间贷款公司贷了2万，我说可以房产抵押他们说要房产合同，不会是骗局吧
是房产证吧？给他他就可以帮你卖掉了
❼ 想民间贷款公司借钱,要求办理他项权证,还要抵押房产证,有危险吗
民间借贷，不用谈虎色变，要具体分析。
通过民间借贷公司借款，用房屋抵押登记担保，这是常用的担保方式，放款快，手续简便，但你需要注意一下几点：
1、多找几家利率较低或能承担相应利率的公司进行对比，先咨询费率、还款方式、期限、放款时间等关键点；
2、看合同条款，有无过高的费用，此处的费用为拿到借款后的综合费用（包含居间费、手续费、保证金之类种种），避免套路收费，确定违约责任条款，确信自己在违约情况下能够承担；
3、牢记给你办理借款手续的人员信息，如姓名、电话、职务等，便于日后沟通联系；
4、按照合同条款履约，既然要通过民间公司借款，如期履约是最基本的，如果不能在思想上接受这个模式，那还是建议找银行；
最后说一点，不管用哪种方式进行借款，如期履约支付利息，归还本金，都是最基本的契约精神，如果出现违约又不愿意承担较重的违约责任，在哪儿借款都会碰壁。
❽ 以自己的房产证给别人公司抵押贷款，要规避哪些风险该怎么规避
这种做法本来就有风险，如果我没猜错，应该是有连带的责任，别人还不了贷款，要你还，这不是什么好事来的。你可以这么想，银行这么做就是以防原来的借款人还不了钱的时候有人背黑锅，这样的事前几年很多发生的。
你要咨询的话就自己跑去银行，找没有利益关系的人去问，特别是这个人要跟原借款人没有利益关系才行