1. 公司名下的房产能不能抵押给个人或者是公司能不能做借款公证或者是抵押登记怎么操作需要提供什么材
你好，可以办理抵押。需要的资料有：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。
必须办办理房屋抵押登记。
流程：提交资料——初审——评估房屋——签订合同——审批通过——办理抵押登记—— 出他项权利证——放款——还款撤押。
2. 房产证办出来了 无法贷款怎么办
买的现房房产证办下来以后贷款?
你买的是开发商的二手房吧?一手房是签了合同后就贷款的.
银行审批通过后政策再出来对你没影响的.
如果因为政策原因办不下来贷款,而你又无法用其它方式补齐房款,那就只能退房或卖房了.
民间贷款机构一般贷款是70%,可以去问下.
3. 用公司名义抵押个人房产贷款怎么操作，如不能及时还贷会出现对公司和个人什么影响
查封资产，征信记录不良
4. 房产公司不支持贷款怎么买房
房产公司不会不支持贷款买房的
一般都是喜欢的
如果你要贷款的话，
你就去数银在线网站看下
适合你的贷款产品
他们网站是免费的，集多家银行特色产品的
5. 公司名下的房产能不能抵押给个人或者是公司能不能做借款公证或者是抵押登记怎么操作需要提供什么材料
可以抵押给个人或者公司。至于公证的话,我认为一般还是可以的,如果公证处认为不符合法律规定的话,可以将借款协议,做成还款协议,这样应该能够做公证。在房地产登记部门办理抵押登记。所需材料应该有借款协议、抵押权人(出借人)的身份证、抵押人(借款公司)的营业执照。组织机构代码证、产权证。同时借款协议要明确借款金额、抵押金额、还款期限等。
6. 付了首付款后,房产公司不能把贷款贷下来怎么办
一般来说，房款的首付，都是要30%，或者40%，20%的首付在很久以前就给取消了，有一种情况就是，你被开发商给忽悠了，20%的首付是吸引你的眼球，一种内部的广告策略（意思就是开发商内部定的一种吸引客户的办法，开发商不奸，做不了开发商）。
你去开发商所办理房贷的银行，咨询一下，前期给开发商做的承诺是不是20%，如果不是，你知道该怎么办了吧。
还有一个方法就是，拿着你的合同，去咨询律师，合同上如果签订的是先付20%的房款，那么开发商就违约了，剩下的你又知道怎么办了吧，嘿嘿，违约金啊。
不要一味的妥协，受气的是你自己，要不看到20%的首付，你可能就不买他们的房子。对不？？
7. 企业名下的房产能过户给个人办按揭贷款吗需要什么手续
1、可以过户给个人，正常办理房产按揭贷款。、
2、就是缴纳的税费不同，这个要咨询税务部门。
3、手续是和个人差不多，就是企业要提供，营业执照，正副本，法人身份证明。企业公章。就可以了。
8. 以公司名义买房能否贷款买房需要什么资料
公司买房可以贷款吗
1、这个问题的关键点就是以“公司”的名义，那么究竟公司买房可以贷款吗？其实是可以的，这里面的购房者既可以是个人，也可以是公司企业或者其他的团体法人，只要附条件都是可以的。不过公司买房不管买什么房子都视为商业用房，贷款的额度一般在房价款的50%，但利率要上幅10%，不过外资公司在国内只能买一套房子。
2、公司买房贷款和普通的购房者差不多，条件如下：
（1）带公章和法人章，签订合同；
（2）签订合同的时候开始办理贷款，由于是以公司的名义，所以相对来说麻烦点，可能要提供流水或者其他的证明企业运营状况况的文件，这个贷款你可以找业务比较熟的银行办理；
（3）签订完合同大约最晚20天-1个月左右就可以放款了。
二、以公司名义买房要注意什么
1、公司分为注册在境内的公司和注册在境外的公司，前一种公司在购买房屋类型和套数不受限制，后一种公司不能购买住宅，如果有办事处，可以办事处的名义购买一套非住宅。
2、公司购买不能商业贷款，只能待房产证出具后办理持证抵押，年限、利率都和商业贷款不一样。
3、公司买房缴税的大额税种是契税，为3%，别的手续费都不高，但是别于个人购买的是房产税，按照买入价格×1.2%×0.8×年限。
4、公司产权的房子要想变更为个人名下必须要通过买卖，从交易中心进行产权变更登记。
5、公司产权的房子可以通过股权转让方式进行转让，不需要经过交易中心，但是这种只是变更股权及实际控制人，最适合做这种交易的是公司名下无其他不动产以及资产，否则不现实。