为什么我贷款买房需要我去证券公司开通第三方存管业务

① 房子按揭贷款卡要办第三方存管吗

是指借款人以符合条件的动产向银行质押，银行、借款人和第三方共同签订三方协议，委托第三方在动产质押期内对动产进行日常监督，并保证质押物安全，银行为借款人提供贷款、贴现、票据承兑等本外币授信支持的一种融资方式。 第三方是指依法成立的具有动产质押监管资格和能力的资产管理公司、专业物流公司、专业仓储公司等。 相关法律知识： 按质物不同，质押可分为动产质押和权利质押，我国担保法只规定了动产质押和权利质押。 该财产称之为质物，提供财产的人称之为出质人，享有质权的人称之为质权人。质押担保应当签订书面合同，质押合同自成立时生效(区别于以往认为质押合同是实践合同的观点，新的观点认为质押合同也应当是诺成合同)，质押合同的内容与抵押合同的内容基本相同。 质权分为动产质权和权利质权两种。动产质权是指可移动并因此不损害其效用的物的质权;权利质权是指以可转让的权利为标的物的质权。 动产质押的质权人因保管质物不善使之灭失或毁损的，应承担民事责任，在可能造成灭失或毁损质物时，出质人可以要求质权人将质物提存或提前清偿债务而返还质物，而质权人则可以要求出质人提供相应的担保，出质不提供的，质权人可以对质物拍卖或变卖后用于优先受偿或者与出质人约定的第三人提存。 质权人对权利质押载明兑现日期或提货日期的各种票单日期先于债务履行期的，可以在债务履行期届满前兑现或者提货，并与出质人协议将兑现的价金或提取的货物用于提前清偿债务或与出质人约定的第三人提存。以依法可以转让的股票或商标专用权、专利权、著作权中财产权出质的，出质人与质人应当在签订书面合同后向证券登记机构或向其管理部门办理出质登记，质押合同自登记之日起生效。 因为没有标示出具体出自的法条，所以大概解释一下吧。在法律上，存续期间指的是合同或者权利的有效期间就是在这个期限之内法定有效或者约定有效。 不知情的第三者是相对于知情第三者而言的。打个比方，知情第三者是指明明知晓一个物品或权利存在法律上的瑕疵，会损害相关人的权益而故意购买。而不知情的第三者是在完全不知晓的情况下实施了同样的法律行为，所谓不知者不怪，在法律上，不知情的第三者不会受到惩罚性的处理，而知情第三者则会承担连带赔偿责任等等。

② 在中行办理购房贷款让我去证券公司开户是为了什么

估计你碰到了证券公司的客户经理 或者那个人有朋友在证券公司

③ 我要激活第三方存管业务

直接带着你的相关证件和银行卡到银行，办理第三方存管业务即可。

④ 如何开通第三方存管

“第三方存管”是商业银行提供的一项业务，常见于证券、期货、房产等交易活动中。若是平安银行，如果您已经有我行借记卡，在券商端发起指定我行为第三方存管账户，然后从银行端（柜面、网银、手机银行、电话银行等）发起一笔银行转证券即可激活，该模式由我行系统核对客户信息无误后自动为您开通第三方存管。
您可以登录平安口袋银行-首页-更多-转账-银证转账-银行转证券办理。

应答时间：2021-04-08，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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⑤ 去银行开通第三方存管一定要本人去吗

1. 需要到银行办理第三方存管业务的。
   前提是有银行卡，那么是先在券商办理开户，签署“第三方存协议”，然后到银行去办理“第三方存管”的确认手续（要拿着银行卡，本人身份证去开股票户）。

2. 第三方存管简单地讲就是原来股民的资金都是存放在券商的大帐户内，现在实行第三方存管，就是将自己的资金放在自己的帐户内，原先办理过银证转账的同样要去营业部办理。

3. 办理第三方存管帐户时，需要和券商先签署一个“第三方存管”的协议，然后再交易时间内（上午九点至下午三点）拿着存折，资金帐号卡和本人身份证以及和券商签署的协议，到你开户的银行去办理确认。

4. 在开户时同时开通网上交易就可以了，但要等到开户后的第二天才可以进行股票买卖。网银和股票交易没关系。

⑥ 我的证券帐户需要办理第三方存款业务，请问该如何办理

先去证券公司业务办理柜台，告诉他们你要存管的银行，四大商业银行均支持此项业务。
去你要办理存管业务的银行。如果你有要存管银行的银行卡，就直接把银行卡和股东帐户卡（沪深），身份证给业务员，告诉他你要办理存管业务就可以了。如果你没有要存管银行的银行卡，就先开个户。

⑦ 一般在证券公司开户后，还要跑去银行办理第三方存管业务吗网银可以办理吗

是需要到银行办理第三方存管业务的，在网银上是不可以办理的。

办理第三方存管业务需携带本人有效身份证件、证券资金卡、银行储蓄卡或存折（如无储蓄卡或存折可到银行营业网点开办）、与证券公司营业部签署的《客户交易结算资金银行存管协议书》，到工行营业网点填写《第三方存管开通申请书》，确认建立存管关系，即可开通业务功能。

注：“第三方存管”的全称是“客户交易结算资金第三方存管”。过去，在证券交易活动中，投资者（即客户）的交易结算资金是由证券公司一家统一存管的。后来，证监会规定，客户的交易结算资金统一交由第三方存管机构存管。这里的第三方存管机构，目前是指具备第三方存管资格的商业银行。

(7)为什么我贷款买房需要我去证券公司开通第三方存管业务扩展阅读：

第三方存管业务的办理流程：

1、投资者入市前，先确定自己要在哪个券商营业部开户，然后打听一下，这个营业部和哪些银行有第三方存管合作业务，并在其中选择一家银行，办理一张借记卡，并开通电话银行和网上银行业务。已经有的该银行借记卡也可使用。

2、签署《客户交易结算资金第三方存管业务三方协议》和填写《客户交易结算资金第三方存管业务申请表》，在营业部柜台办理第三方存管预指定。

3、投资者如没有股东卡，还需本人持身份证原件到券商营业部，开设沪深两市股东卡。然后持银行借记卡、沪深两市股东卡、身份证原件，在营业部柜台开立资金账户手续。

4、持银行借记卡、沪深两市股东卡、身份证原件、证券资金卡、《客户交易结算资金第三方存管业务三方协议》和《客户交易结算资金第三方存管业务申请表》，到银行签订确认手续。

⑧ 去银行开通第三方存管一定要本人去吗

去银行开通第三方存管一定要本人去。

银行办理第三方存管时要带身份证、股东卡（证券账户卡）、银行借记卡、证券资金卡前往银行柜台办理。

第三方存管办理流程：
新股民：
① 投资者入市前，先确定自己要在哪个券商营业部开户，然后打听一下，这个营业部和哪些银行有第三方存管合作业务，并在其中选择一家银行，办理一张借记卡，并开通电话银行和网上银行业务。已经有的该银行借记卡也可使用。

② 投资者如没有股东卡，还需本人持身份证原件到券商营业部，开设股东卡。然后持银行借记卡、沪深两市股东卡、身份证原件，在营业部柜台开立资金账户手续。

③ 签署《客户交易结算资金第三方存管业务三方协议》和填写《客户交易结算资金第三方存管业务申请表》，在营业部柜台办理第三方存管预指定。

④ 持银行借记卡、沪深两市股东卡、身份证原件、证券资金卡、《客户交易结算资金第三方存管业务三方协议》和《客户交易结算资金第三方存管业务申请表》，到银行签订确认手续。

老股民：
① 投资者持身份证、股东卡到开户营业部，签署《客户交易结算资金第三方存管业务三方协议》和填写《客户交易结算资金第三方存管业务申请表》，在证券公司柜台办理第三方存管预指定。

② 如投资者在办理第三方存管前，已经有持指定存管银行的借记卡，那么带着这张借记卡、股东卡、身份证原件、证券资金卡、《客户交易结算资金第三方存管业务三方协议》和《客户交易结算资金第三方存管业务申请表》，到银行办理签订确认手续。如投资者事先没有借记卡，可在营业部办理预指定后，在指定的时间内带着相关证件和文件到银行开户，然后再办理第三方存管确认手续。