在银行贷款不通过按揭公司

㈠ 买二手房代款用不用通过按揭公司代款

不需要的，可以直接联系银行办理，而且银行收取的费用很低，你可以打银行的电话咨询（比如打工行95588咨询）。如果选择按揭公司的话，会收取不小的一笔费用。其实选择按揭公司，主要就是图个省心，按揭公司会积极帮忙协调银行和业主办理相关手续，不会拖拖拉拉（当然个别差劲的按揭公司除外）。因为按揭公司除了银行按规定收取的费用外，会另外收几千块不等的费用，这都是他们的纯利润啊，当然积极性高。而银行都是按照规定收费，没有动力啊，都要经常催的。我前几天刚签好按揭合同，就是直接和中介以及业主找银行办理的。

㈡ 我通过按揭公司，在农行贷款，已经一个月都还没消息，问按揭公司就说有审核中，为什么快贷也那么慢。

这要看公司正规不，带你进件的人有没有套路，如果有就是你还会出钱，如果没有就是贷款本生就麻烦，走的流程比较慢，不过信用贷基本上还是快，最多一个星期，抵押贷走银行就很慢了，基本就是一两个月

㈢ 企业为何不通过银行贷款而是通过信托公司融资

1、时间快，银行要很长的过会时间，信托公司只要有足够质押物，一般一两个月就可以了
2、审批要求。银行的审批要求企业的各项资质很严，信托公司松一点
3、银行贷款往往先给关系户，有时间政策严了有钱都压着不给贷款
其实可以的话，大部分公司都想从银行走的，成本低啊

㈣ 银行贷款审批总是不通过，这是因为什么

房地产行业经历了2018年下半年的波动起伏，到了年底，网上关于楼市房价的预测信息比比皆是，证明大家最关注的还是明年楼市房价的变化情况。很多刚需人群都处于观望状态，只要时机合适就下手买房。根据公开信息显示，我国大概有5千万套房子有按揭贷款，差不多有七成以上的人群是通过贷款买房。贷款已经是买房的主要方式。那大家知道在申请贷款买房时、还房贷中绝对不能做的这7件事情吗？否则你的贷款申请银行通不过，最后连做房奴的机会都没有了！

6、即使资金出现问题，房子的月供也不能断

有的人认为家里实在拿出还月供的钱了，只能停止月供。在这里想说的话，停止月供这种方式是绝不可行，随着咱们国家对于个人信息的体系越来越完善，假如你停止月供对个人的信用会产生严重的影响，后果非常严重。即使你确实因为资金断裂的情况，也不要硬撑，可以尝试向银行提出延长借款申请，经审查如果银行发现你确实经济困难，且之前没有过拖欠贷款等情况，会酌情考虑延长借款申请期限。

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7、还清房贷后记得撤销抵押

千万别觉得还完房贷就万事大吉，古代借人钱财要拿回借据，同样的房贷还清也要记得撤销房产抵押，只需带上银行的贷款结清证明和抵押物的其他证明，到房产所在地的房产交易中心撤销抵押，否则房子依然不能完全属于你。

㈤ 自己去银行贷款贷不下来，通过中介机构却不用吹灰之力，为什么

第一个：我们个人贷款是容易出现的问题

我们个人申请的是好事其实一般情况下会出现2个极端的。

1.自以为是型的，我有房有车，工作稳定收入高。就和你们机构借款8万元，你们这也问那也问是查户口的吗？

2.就是胆小怯懦型，恳求你们给我借钱吧，我现在真的很需要这笔钱，我保证到时间就按时还款的。

银行都是有风控的，肯定要详细了解你的基本情况，能够确定你这笔钱收的回来，才放心给你借款的。在借钱的时候，我们只需要不卑不亢，不需要怯懦，银行其实和中介没有什么区别，他也只是一个盈利机构。

如果是我们个人贷款时，今天问一下这个，明天带的资料不齐全。中介就不一样，中介都是资料准备齐全后，一般直接就可以办理结束，省去很多麻烦。

㈥ 银行贷款审核不通过，是哪些原因造成的

银行贷款审核不通过，一般有以下几个原因造成：
1、个人征信不好。个人征信是银行贷款的首要标准。尤其是银行信用贷款，对借款人的征信要求更高，借款人征信稍有瑕疵，都很容易导致银行贷款审批不通过。而银行抵押贷款除了对借款人有要求外，对抵押物也有一定的要求。
2、还款能力不强。无论哪个银行、金融机构放贷都一定会做评估风险。当你申请银行贷款的时候，平台首先对借款者的还款能力要进行审核评估。银行贷款申请不通过，很大部分原因就在于借款人的个人收入水平无法满足还款数额，或者借款人目前在手中有几笔贷款尚未还清，资信情况无法满足偿还要求的，申请通过概率非常小。
3、个人负债率过高。一般来说，办理银行贷款失败的原因除了没有稳定的工作以外，还有就是借款人的个人负债率过高。如何判断个人负债率高低呢？一般情况下，银行对负债率的考核标准是在50%-70%，有的银行也规定不能超过30%，如果超出了这个范围，银行就会拒贷。

㈦ 银行贷款不通过全款支付了贷款公司拿绿本给我还需要注意什么

既然贷款不成功，千万不要将钱给到贷款公司，这等于是你的钱给他们以后，他们什么也不会给你，建议你最好通过房管局办理这些钱款的事情，他们可以保管的，证不给你，钱不会给卖方

㈧ 按揭贷款审批没通过银行怎么通知

1. 如果是买一手开发商的房子那么卖方销售就会通知，

2. 如果是买二手房且是自己找银行信贷员办理的，那么审批没通过信贷员就会通知。
   

按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

㈨ 买车按揭不通过会影响后面去其他金融公司按揭申请

不会，因为在银行不能通过，不代表在汽车金融公司通过不了，银行审批相当严格，而汽车金融公司相当于担保公司，就算银行通过不了的，汽车金融公司也可以百分百通过下款，因为我就是汽车金融公司的，做购车贷款的