开发商说贷款下来可网上查在审批

① 如何查询建设银行贷款是否审批通过

打电话咨询，不过一般这个地方的电话很难打通，如果不着急的话，就等几天，一般贷款通过审批他们会主动联系你的，放心

② 我的贷款审批已经下来了，可是开发商说购房合同，贷款合同，首付发票都要带交房的时候一起发放

购房合同你签订的时候就应该给你，贷款合同是你和银行的关系，与开发商没有什么关系你也应该拿到。首付发票可能会等房款下来发给开发商然后一起开给你，但是首付的收据是应该先给你的，没有发票也一定要拿到收据，去问他们要把，别被坑了。

③ 首付已交，开发商说贷款下来再网签，合理吗

流程：
看房
订房
交定金
签合同
补首付
办按揭
银行审过
网签
办理预告
放款（开始交月供）
合同都是固定条款
开发商不会给你加补充协议的，因为我也是做一手房的
开发商的心理很清楚
合同是不能更改的
现在的合同基本都是为开发商考虑多点
跟你写的流程基本都是每个开发商的流程了
如果你不放心的话
还是找个大型的
口碑好点的开发商买房吧！

④ 房贷审批进度如何查询

查询有五种方式如下：

1、电话查询：不管是银行还是其他贷款机构，都可以打电话给他们的客服，机构会有专门人员为你提供咨询方面的服务，你只需要提供自己的身份、贷款信息，他们就会帮你查询，并告知你你的贷款审批进度如何。

2、官网查询：一般银行或者其他贷款机构都有自己的官方网站，在官网上就可以查询贷款审批进度。大家可以输入自己的账户，在功能栏里找到贷款进度查询，便可以点击查询，获知自己的贷款审批进度了。

3、柜台查询：时间比较充足的小伙伴也可以带上自己的身份证以及贷款银行卡，去银行柜台或者其他贷款机构大厅去询问，让工作人员帮你查询贷款审批进度，也是很方便的一种方法。

4、联系客户经理：申请贷款的时候，一般都有客户经理洽谈，申请人有什么问题也可以直接找客户经理咨询。因此，大家可以直接找到帮你办理贷款的客户经理，让他帮你查询，这样就可以快速获知自己的贷款审批进度，也比较简单省事。

5、APP查询；现在很多银行和一些贷款机构都有自己的APP，在APP中也会有贷款进度查询栏目，直接点击查询，即可通过APP查询自己的贷款审批进度。

其中网上查询最为方便以农行为例：

1、先进入农行网上银行，点击个人服务，再点击贷款。

(4)开发商说贷款下来可网上查在审批扩展阅读：

贷款审核通过还没放款原因：

1、贷款虽然审批了，但是在放款环节却出了问题导致不能为你放款，这个时候你需要和工作人员及时通过。

2、没有绑定银行卡，只有绑定银行卡后，借款机构才会放款，这个是最基本的大家要记住。

3、批款速度有点慢，每家机构发放贷款的速度不一样，耐心等待就好了！

借款人有下列情形之一者，不得对其发放贷款：

1、不具备本通则第四章第十七条所规定的资格和条件的;

2、生产、经营或投资国家明文禁止的产品、项目的;

3、违反国家外汇管理规定的;

4、建设项目按国家规定应当报有关部门批准而未取得批准文件的;

5、生产经营或投资项目未取得环境保护部门许可的;

6、在实行承包、租赁、联营、合并(兼并)、合作、分立、产权有偿转让、股份制改造等体制变更过程中，未清偿原有贷款债务、落实原有贷款债务或提供相应担保的;

7、有其他严重违法经营行为的。

参考链接:网络：个人住房按揭贷款 人民网

⑤ 首付交了2个月了 银行贷款早就审批通过了 说是要等开发商到房管局备案

据我所知，做房贷是得等开发商到房管局备案了 才能放款。不过你房子显示抵押状态那就不对劲了，可以咨询一下银行了解怎么回事！

⑥ 工行购房贷款审批通过了，自己在手机银行查到的，银行和开发商都没有通知我，十多天了，也没有进展怎么办

请您按照以下方法查询贷款审批进度：
1.使用电脑：请登录网上银行，选择“最爱-贷款-我的贷款-贷款申请结果查询”功能查询；
2.使用手机：请登录手机银行，选择“最爱-贷款-我的贷款-查询贷款申请结果”功能查询。
温馨提示： 在您提交资料完整且符合工行贷款条件的情况下，贷款审批一般可在2个工作日内完成，具体放款时间请以实际情况为准，建议与贷款行联系核实。

（作答时间：2020年1月29日，如遇业务变化请以实际为准。）

⑦ 在银行做贷款买房，贷款批下来后怎么才能查到

1、贷款是由银行放款的，所以最直接的方法室询问相应的银行业务经理。

2、考虑到贷款是由银行直接发放到房产公司的，所以房产公司的相关财务也能第一时间得知房贷的发放情况；

3、现在银行一般都有短信提醒功能，可以关注下信息提醒，一般房贷放款的第一时间，就会以短信方式提醒你。

资料拓展：

手续程序

一般来说，贷款批下来，银行会打电话通知的，到时还需要签合同。

1、请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

2、接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

4、剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。

资料来源：网络词条贷款买房