武汉租房都需要网上签合同贷款吗

A. 租房子，只能给签署电子合同这样靠谱吗

那要看你签署的电子合同是否具有法律效力了。

电子合同的表现形式有很多种，但是真正具备法律效力的电子合同却非常少。我们经常看到的电子合同有以下几种：

1. 采用水印、可视化图章甚至是PS的电子签名签署合同，

2. 一方盖好章后扫描（通过传真、QQ、微信、邮件等方式）给对方，打印盖章后再传回的合同，

3. 网站平台生成的电子协议，用户只需点击“确认”。

其实这些电子合同都不算有效的电子合同，是没有法律效力，很容易在传输或者保存的过程中被人篡改。

电子合同是否有效，则要看其是否具备以下两个条件：

1、合同签署各方经过实名认证，

2、是根据《电子签名法》认可的可靠电子签名。

满足以上两个条件，这份电子合同则具备和纸质合同手写签章同等的法律效力。

根据《电子签名法》第五条至第八条规定，锁定签约主体真实身份、有效防止文件篡改、精确记录签约时间的电子合同才被法律认可。

而一般的互联网平台是不具备信息安全认证技术和可靠的电子签名技术，无法识别签署双方身份是否真实，无法防止电子合同在签署及传输存储的过程中不被篡改，因而无法确保电子合同的法律效力。

所以，通过第三方电子合同平台，采用可靠的电子签名签署的电子合同才是合法有效的。

而租房子对于我们来说真的需要小心谨慎，万一签署的“电子”合同法律效力低、容易被人篡改数据，那么我们就处于非常被动的弱势地位。所以，如果要签署电子合同，一定要签署符合法律法规要求的采用可靠电子签名签署的电子合同。

B. 租房需要满20岁才可以签月付合同这属于贷款吗

你好，是这样的。租房需要满20岁，才可以迁跃付合同，这个属于租房合同，并不属于贷款。

C. 如果在签租房合同的时候签了贷款协议怎么办

你签贷款协议和签租房合同之间有什么关系吗？是不是被骗到了？还是两个不是一回事，同时进行中，那就没有什么问题，履行协议和合同就可以，不会互相影响的！

D. 租房需要哪些步骤需要签订协议或合同之类的吗

承租人与出租人协商租用房屋用途、面积、期限、水电气暖费如何交纳、租金、支付方式、能否转租、违约责任等，
肯定要签订房屋租赁合同。

E. 链家的房子租房需要网上签约，是不是很危险被贷款啥的

链家还算是能保证资金安全，毕竟是干了那么多年了，中介行业有很多的坑，链家相对好很多，一般需要一个月房租租金作为中介费，租房时候主要查询相关续租，退房条款，保护自己的权益，希望你能租住到自己想要的房子。

F. 租房可以签电子合同吗具体流程是什么样的

房屋租赁行业可以使用电子合同。

通过将电子合同应用与房屋租赁平台集成，可以实现房东、租客、租赁平台协作高效、签约合规。

具体流程：

1、租赁平台与房东：

在线提交房屋委托信息：房东登陆租赁平台提交出租委托信息，上传证照资质。经CA（数字认证中心）身份认证后，完成委托申请签字，确保房屋委托真实。

在线签署房屋租赁合同：房客与房东针对租赁期限、租赁价格、交房清单等细节达成一致后，中介公司会在线生成一份电子合同，发送给房东实现在线签署房屋租赁合同。

2、租赁平台与租客：

1）房型预约，在线提交：租客借助房屋租赁平台注册即可搜索房源，选择意向房型并预约看房。通过在线身份认证后即签署租赁意向书并支付定金。

经电子签名的意向书具有签署内容不可篡改、签署身份不可抵赖等特性，为维护租客与运营商合法权益提供有效凭证。

2）房屋租付，在线操作：

房屋租赁合同：租客双方达成入住意向后，平台可在线生成租赁合同并在线完成签署。支持新租、续租、转租等各类合同模板管理与签署在线化，形成租客与租赁平台、租客与租客操作自主、安全快捷。

房租贷款合同：租客还可选择贷款形式分期支付房租。通过选择分期支付，房屋租赁平台可在线生成房租贷款合同，为租客提供多一种支付选择。

收付单据：租客在线交付定金、押金或房租后，平台可生成电子收据，注明收付详情并在线盖章，为租客双方维护合法权益。规避纠纷提供有效证明。

总结：以电子签约改善房屋租赁平台中各类合同签署效率与风控能力，助力行业向在线化、产业化转型，可以实现：

签约管理合规化、标准化：基于法律法规实施与部署，保障合同签署管理合规、安全

租赁管理在线化、产业化：租赁管理平台化、一体化，房屋托管与租客入住集中管控

G. 租房合同能贷款吗

租房合同是不可以贷款的，不能以租赁房屋的所有权办理贷款。
在租房有些事情是要注意的：
1.当心租房过程中的骗局。目前许多骗子以提供租房为由欺骗求租者，租房者一定要确认出租者是不是真正的房东，是不是拥有房屋的出租权，不要急于交钱；
2.租房一定要按照正规的租房的手续，签定租房合同，对于各项费用的交纳做好规定，以免日后出现争执。特别要对退租的内容做详细规定，以避免一些恶意的房东借机不退押金或少退；
3.合租房的对象最好是找和自己志趣、爱好相同的一些朋友、同事、同学，大家彼此熟悉了解，合租一套住房可以共同分担租金，又可以在生活上相互照顾帮助。和原先不认识的人一起合租房首先要与对方互相留下身份复印件、工作证等证件及联系电话，核实对方的身份，并签订正式的租赁合同 ；
4. 房要注意安全，晚上锁好门，反锁好，贵重物品收藏好，贵重的钱物要随身携带，不要放在出租屋里。注意防火、防电、防煤气，保持室内的空气流通。
5.租房时要尽量多看几套房子，多作比较，优中选优，合适中选最适合自己的，同时注意四周环境是否安静、安全、卫生等；
6. 租房时不要急于交订金或租金，最好从正反两方面来考虑自己的决定。当然，有个人在旁边参谋一下会更好 ；
7.租房合同要细，如治安费、物业管理费等要在合同中注明归谁来交纳，以免争拗；
8.同时，如果你已看中要租的房子,先别忙签合同。在签合同之前,还应核实出租人是否有对出租房屋拥有所有权或经营管理权。

H. 租房子的时候交房租了但是第二天要签贷款协议才可以,这种情况怎么处理

你好，租房子的时候交钱但是第二天要签贷款协议，这情况可以协商解决

I. 租房子要签合同吗

在实践中进行房屋的租赁时，出租人要与承租人签订房屋租赁合同，签订房屋租赁合同是为了保障出租人和承租人的合法权利，签订房屋租赁合同是有期限的，那么租房合同最少要签多久?房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同，法律上对租赁期限只有以下规定：第一、租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第二、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。也就是说，法律上对租赁期限只有最高的规定，没有最低的规定。只要双方自愿达成一致，在二十年以内的期限内可以任意约定租房期限。法律依据：《中华人民共和国合同法》 第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《中华人民共和国合同法》 第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。