A. 工资6000,每个月个人交90公司交90,住房公积金交了4年多能贷款多少
按照还贷能力计算的贷款额度(个人没有其他房贷):个人公积金贷款如果按照贷款20年来计算的话=296640元
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款额度计算方法如下:
1、按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按使用配偶额度
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
3、按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
(1)公司交90公积金贷款扩展阅读
公积金提取条件
住房公积金的提取必须符合一定的条件,在以下情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(1)购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;
(2)离休、退休的;
(3)完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的;
(4)出境定居的;
(5)偿还购房贷款本息的;
(6)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
B. 每月缴公积金个人90元公司90元缴一年了能贷款吗
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
C. 我的公积金一个月交90,才一年,能贷多少款啊
贷款和住房公积金没有联系的!贷款多少要看你的收入证明来决定的,不是的,你可以买的时候就开始办理住房公积金贷款 要银行给你办理才行的。
D. 公司只给交公积金90每月请问这可否合法
公积金缴纳金额是根据工资基数按照一定比例缴纳的,各地区缴费比例不一致。一般是5%~12%。各单位的缴费基数也不一致的。
规定一般如下,请参考:
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。
具体缴存比例由住房委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内,由受委托银行计入职工住房公积金账户。
具体可咨询当地公积金管理中心。
E. 公积金公司给交90是怎么算的。
住房公积金一般是以个人的基本工资为缴存基数,在5%--12%之间由单位确定一个比例,缴存基数乘以缴存比例就是每个月个人和单位缴纳的住房公积金的数量。
每个月公司只交90元,是比较少的,可能基本工资比较低,而且确定的缴存比例也是最低的。
F. 我的公积金以前个人交90公司交90,贷款最多带24万,现在每月的缴费金额提到210了,这个月才交的210,请...
不知道你所在地的公积金中心是怎么规定的啊。各地的规定都不尽相同的,有的是按公积金余额来计算的,有的是按公积金月缴存额来计算的。即使同是按月缴存额来计算,各地也是按照自己的不同情况来出的细则。你还是去咨询下公积金中心吧。
G. 公积金交90快一年了,能贷多少钱
各个地方的住房公积金政策相差很大,对贷款额度的规定也并不一样。没人可以给你一个准确的数字,具体你应该去咨询当地的住房公积金管理中心,或者到当地的住房公积金管理中心的官网上去查询,一般会有介绍的。
公积金贷款的额度通常跟你每月缴纳的基数,公积金账户余额,连续缴纳时间,个人收入,年龄,购房的首付,房价总额等因素有关,而且有一个上限。
具体的贷款额度,要以当地的住房公积金评估申请人的个人资料后给出的数额为准。
H. 公积金每月90元 是什么概念
楼主,你的公积金是够低的,不知道每年能增加多少?如果每年增加的多,那还可以。
买房子公积金必须有底金1万元,才能贷款,一般是按照你的工龄,工作单位,工作性质,现今年龄,来计算能贷款的公积金最高金额的。
举个例子,一个26的公务员,工作两年,公积金贷款可是简单理解为:公积金金额*8=贷款最高额度,但是这个额度是有上限的,一般好像是60W以内。
而且贷款后,每月还要还“每月最低还款额+利息”。
举个实例:你贷款20万,期限20年还清,那么,你每月需要还款=600(每月最低还款额)+600(每月还款利息)。
这个利息会随着你还款的增多而逐渐降低。
也就是说,如果楼主的公积金总计才90元的话,你带不了款的~,因为银行会根据此来评估你的偿还能力!即使贷款了连每月必须的还款额和每月必须的利息都还不上。
不知道这么说楼主明白否!