贷款公司重新房贷

1. 我去贷款，贷款公司和我说二次抵押，什么是二次

银行二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。比如，假设一套房产在银行已做抵押贷款，目前还在正常还款，这种情况下房主如再次申请抵押贷款，不必提前还清银行贷款，只要能通过专业评估，即可根据评估值进行再次抵押。

2. 还房贷重新贷款怎么办理

先找个担保公司把下个银行谈好后在还贷要稳当些！担保公司放款前不收任何费用
1.准备相关资料；您的身份证、户口本、结婚证（如果您未婚，需要您办理单身声明，如果您离异，需要出示离婚证和离婚协议）；
2.到担保公司面谈，谈好担保费后（1.5%--3%左右），安排评估公司做个房产预评（一般是包干的），然后签订合同；同时联系办理银行还贷业务（快的话2天慢的2个月，这个看情况，不行的话要花点钱）
3.担保公司为您完善资料，上报银行审批；
4.办理相关抵押（可以在解押时同时办理），评估书等手续；
5.银行放款，客户查账确认后支付担保费；

3. 有房贷再贷款可以吗再次贷款需要注意什么

选择贷款买房是可以减轻压力的一种方法，所以说在选择买房的时候根据自己的实际情况量力而行。如果有房贷的情况下想要再贷款的话是否可以呢，下面就来看看有房贷再贷款可以吗，根据具体的规定来具体实施。再次贷款需要注意什么，下面就来看看相关的内容介绍，告诉大家二次贷款的一些具体事项等小常识。
有房贷再贷款可以吗？
1、找担保公司帮忙
虽然银行不接受未还清贷款的房屋作抵押物，不过要是有担保公司出手，则有望扭转局势。大部分担保公司都有按揭房短拆业务，指的是担保公司为借款人垫资还清剩余尾款，从而使借款人有资格重新申请房屋抵押贷款。
2、直接申请信用贷款
所谓有比较才有鉴别，除了找担保公司外，借款人还可以选择通过信用贷款的方式来融资。此种方式指的是借款人用信用、收入等个人资质向银行直接申请贷款，这样可以有效降低借款人通过找中介公司“支援”而产生的附加费用。
3、进行“组合”贷款
如果借款人的资质较好，但信用贷款的额度无法满足你资金使用需求的话，也可选择先申请信用贷款，余下的资金通过找担保公司为借款人担保来获得。这样可以尽可能达到利率相对较低、获贷额度相对较大的理想状态。
再次贷款需要注意什么？
1、申请人的信用记录情况，个人的信用记录情况怎么决定了个人能不能申请车贷，个人信用记录良好，就可以申请车贷，反之则不能申请车贷。
2、在银行申请贷款，银行会查看申请人的还款能力。要求个人每个月按揭的还款额度不能多于当月总收入的50％。
3、若申请人有资产用于抵押，例如房产，在贷款方式上就能选择抵押贷款。在贷款期限上，购车贷款不如放贷，有那么长的贷款期限。所以申请人也应该考虑选择还款方式，一般情况下，等额本息的还款方式能减轻申请人的还款压力。
4、但每月要还两份贷款的压力是比较重的，所以，借款人一下要提前做好还款计划，否则若后期无法偿还贷款，贷款机构可能没收自己的房产或者自己的车产，自己的信用也会造成污点，得不偿失。
上述介绍了关于有房贷再贷款可以吗这个问题，其实有房贷的情况下如果再次贷款需要有担保公司或者是需要根据个人的还款能力以及个人的征信情况综合考虑的，所以说这些小常识还是很重要的。再次贷款需要注意什么呢，具体的一些注意事项需要大家多了解，对于日常生活中二次贷款有一定的参考价值。

4. 还在按揭的房子能再次贷款吗

你好，网友，我是做房产贷款的，一手房，二手房都做，所以说您这问题我可以给您详细的解答。
像您这种情况是有一套房子还在还着贷款，然后想要入手第二套房子，您这种情况叫二套房，如果您购入二套房的话，像嗯，购房的首付以及购房的利率都会随着机器政策而上浮，通常涨幅为10%利率的话，像现在的利率涨幅并不大。
您这种情况贷款是没有问题的，嗯，其次您需要出示您的收入证明，流水，以及征信，其中流水在这情况下就尤为重要了，只要你没有中心问题的话，流水上要有长还两套房子的能力，其他的就需要身份证，结婚证，户口本等一系列的前期准备
所以说只要您征信和流水没有问题的话，那么银行就会按照二套房进行贷款给你，当然，您要是一套房的话，它不显示在征信上，也会按照首套房的利率或者是首付来给您贷款，您最好做好两手准备
我给您简单地解答了这些问题，如果您对贷款这方面还有什么疑问的话，您可以具体跟我讲解，我可以具体的跟你解释

5. 在小额贷款公司贷款后.能再购买房贷吗

可以，但是贷款额不能超过你已还款+首付的钱。
就是你这个房子的总价减去
你未还清的钱=
你可以再抵押贷款的额度。

6. 正在按揭还贷的房子可以拿来再次贷款吗

可以。

通过银行办理：需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，申请通过后需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对你的资料进行审核，审核过后会将结果告诉用户。审核通过后，需要与银行签订二次抵押贷款的合同，并且办理贷款合同公证的手续。手续办理完毕后，银行就会在指定日期将贷款发放给用户。

房屋贷款注意事项

提前还款请慎重：需要注意公积金贷款相关规定称，若要提前还贷，可在还贷满一年后提出，且归还金额需超过6个月还贷款。所以大家在买房的时候一定要做好资金预算。

借款期限可延长：由于房贷还款期限比较长，所以难免会有人出现资金问题导致无力还款，这个时候可以向银行申请延长借款期限，若银行查证属实，则受理借款人的延长借款期限申请，不过这种情况一般比较少见。

以上内容参考人民网-公积金贷款结清5年后方可再贷 买第三套房不予受理、网络-房屋按揭贷款

7. 贷款还没还清房子可以再次贷款吗

大部分银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。
若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜，可以找到资金比较充裕的亲友，凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房产的剩余贷款还完，并对房产完成解除抵押，然后再将已经解除抵押的房产抵押给银行，这样就可以申请抵押贷款了。
将抵押房产获得的贷款分为两部分，一部分还给借钱给自己的亲友，一部分就可以用于自由支配，这种方法需要有人提供一笔周转资金，大约需要的时间为两个月，分为提前还款解除抵押和抵押申请贷款两个环节。
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