Ⅰ 什么是经营性物业贷款
物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。
物业管理公司在物业管理中的权利主要有：①根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法；②依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理；③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；④有权制止违反规章制度的行为；⑤有权要求业主委员会协助管理；⑥有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务；⑦可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。
物业管理公司在物业管理中的义务主要有：①履行物业管理合同，依法经营；②接受业主委员会和全体业主的监督；③重大的管理措施应当提交业主委员会审议，并经业主委员会认可；④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。
Ⅱ 经营性物业贷款需要什么条件
经营性物业抵押贷款是指银行向经营性物业的法人发放的，以其所拥有的物业作为贷款抵押物，还款来源包括但不限于经营性物业的经营收入的贷款。
申请经营性物业抵押贷款所需条件
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Ⅲ 做c公司的商用物业贷款，遇到这样的情况~是真实情况84cpa题目哈~请教各位大神~
土地本来就不是固定资产，而是无形资产，土地出让金是计入无形资产的。两亿的评估价大概就是企业整体公允市场价值吧。应该也包含溢价部分。
后续计量:
固定资产折旧方法指在固定资产的使用寿命内,按确定的方法对应计折旧额进行的系统分摊.包括:年限平均法\工作量法\折旧的时间范围
固定资产后续支出指固定资产在使用过程中发生的更新改造支出\修理费
所以我认为这个不能计入固定资产后续计量。
Ⅳ 商业性质物业可使用的贷款方式
可以的，你在那个位置昵
Ⅳ 公司名下的物业可以办理按揭抵押贷款吗
哪里的？深圳吗？
Ⅵ 办理经营性物业贷款需要哪些条件
经营性物业贷就是经营性住房抵押贷款，需要资料及流程如下：
身份证、户口本、婚姻证明、营业执照、银行流水、产权证、国土证、金额较大的话需要提供用途，需要第三方收款（房子要没有任何债务问题，没有办理过抵押才可以申请）
把你的如上资料提供到银行审核
银行会查你的家庭征信
征信通过后会倒你的房子处做评估
打电话核实你的资料真实性，金额较大的话会去公司实体考察
银行审批通过
通过后去签订放款合同
到房管局办理抵押
银行收到抵押权证
银行放款
Ⅶ 物业贷款要怎么办理什么步骤
物业贷款主要是抵押贷款，以物业（房产或地产）抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。
贷款人先到银行咨询抵押贷款事宜，再按照银行指定到评估公司申请评估，取得评估报告，之后贷款人夫妻双方带着身份证明、户口本、结婚证、房权证或土地证、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、物业的评估报告到银行申请抵押贷款，到抵押登记部门办理抵押登记，到银行支取贷款！
Ⅷ 公司购买商业物业抵押贷款需向银行提供什么资料
公司营业执照、公章、
对公账户
银行卡、
U盾
，法人身份证、
户口本
、结婚证，
房产证
等