Ⅰ 银行按揭委托别人办理公证处要什么证件
根据《公证程序细则》,银行按揭委托别人办理公证处的证件:
第五条申请人应填写公证申请表,并向公证处提交下列材料:
(一)法人资格证明和法定代表人身份证明及本人身份证件,代为申请的应提交授权委托书和本人身份证件;
(二)贷款方的《经营金融业务许可证》;
(三)抵押贷款合同草本及其附件;
(四)抵押财产清单、抵押财产所有权或经营管理权证明;
(五)抵押财产为土地使用权的,提交土地使用权证明;
(六)抵押财产为共有的,提交其他共有人同意抵押的证明;
(七)法律、法规或规章规定该项抵押需经有关主管部门批准的,提交有关主管部门的批准文件;
(八)公证员认为应当提交的其他材料。
(1)公司贷款签字授权他人公证扩展阅读:
代理的注意事项:
一、代为申请办理购买上述房地产以及交付房款等手续,并签订购房合同及签收相关文件资料;
二、代为申请办理上述房地产的银行抵押贷款相关手续,签订抵押(按揭)贷款合同及签署相关文件资料;
三、代为办理上述房地产的抵押登记相关手续,并领取他项权证等相关证件资料;
四、代为办理上述房地产的档案查询以及复印材料等手续;
五、代为在财税部门申请办理购买上述房产作为委托人家庭唯一一套住宅的有关房产事项或者代为签署购买上述房产作为委托人家庭唯一一套住宅的承诺书,以及办理交纳或减免相关税费等手续;
六、代为在房管、土地部门办理和领取上述房地产的《房屋所有权证》、《不动产权证书》、《国有土地使用权证》等产权证书;
七、代为协助购房人办理银行贷款的相关手续。
八、代为到水、电、物业等相关部门办理水、电、物业交接手续。
参考资料来源:网络——抵押贷款合同公证
Ⅱ 按揭贷款签字有授权委托书可以代签吗
你好!
完全可以的,委托书经过公证银行才能认可,但是授权委托书的事项一定要写全,包括购房事宜,贷款事宜等等,最好与银行取得联系,看看都有哪些事项需要代签,以免漏项,会很麻烦!
我的回答你还满意吗~~
Ⅲ 授权委托别人办理银行贷款,委托书需要公证吗
您好!授权委托别人办理银行贷款,委托书需要经过公证处公证。否则银行不予受理。谢谢阅读!
Ⅳ 我为公司授权委托人,公司贷款合同由我签字,是付合法,需要承担法律责任不
你获得公司授权,作为代理人签订借款合同,你的签字合法,同时,因你是代理人,合同对你本人不具有效力,你的公司是合同相对方受到合同约束。你不用承担责任,除非你超越代理权限签订合同或者是无权代理等。
Ⅳ 请问可以先由委托代理人先签银行借款合同上的字,然后再去做委托公证这样可以吗
1、具体你是办理什么事情啊?
2、委托代签银行合同,如果本人不去,是要先办理委托书公证的;
3、委托办理商品房买卖合同也是需要先公证的。
Ⅵ 房贷时想委托别人替我去办理,委托公证时需要什么资料
(—)办理房产公证手续要求:1.自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
2.申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
3.自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证,但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。
(二)房产公证办理手续
1.申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。
2.公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。
3.公证机构办理公证,应当根据不同公证事项的办证规则,分别审查下列事项:
(一)当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利;
(二)提供的文书内容是否完备,含义是否清晰,签名、印鉴是否齐全;
(三)提供的证明材料是否真实、合法、充分;
(四)申请公证的事项是否真实、合法。
公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料,按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的,应当进行核实,或者委托异地公证机构代为核实,有关单位或者个人应当依法予以协助。
公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
房产公证流程:
第1步:当事人准备材料。
应携带以下资料:1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。
关键提示:协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。
第2步:亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。
关键提示:委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。
第三步:公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。关键提示:当事人应如实回答公证员的提问,公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。
第四步:在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
Ⅶ 委托别人银行签字公证授权,被委托人需要到场签字吗
委托公证很简单
成本200元
委托人带身份证
房本
户口本(尽量带齐了
万一用呢)受托人本人可以不用去现场但是要一张身份证复印件
你要找一家大的公证处
全国都认可的
比如说
方正
方圆
中信
这三家应该都没问题
Ⅷ 关于公司贷款合同的公证问题
1、公证书数量一般由公证书内合同指定,一般有几个签字方,有几个需要的部门(包括公证处),就合共要几份。
如你们公司一份,银行一份,公证书一份,共三份。在这里我提个疑问:如果你们的是抵押贷款,那么应该一共是4位公证书,因为房产交易中心做抵押登记时还要有一份的。
2、公证费的支付:按理说,贷款合同公证应该是你们公司与银行一起主张的,故费用是双方分担,但在实际操作中,公证费一般都由借款人负担(谁让借款人要申请贷款呢,现在银行仍是卖方市场,呵)
3、银行扣下公证合同,问题不大的,等贷款正式发放,会连公证合同及借据等其他文件一并退还的,这样手续清晰
Ⅸ 请问:自然人向银行借款,签字能否授权他人,授权是否需要公证公证如果造假怎么办
这是一个实践问题。如果依据法律原则,当然可以授权他人,公证一般也是不需要的。但是在国内,特定部门、机关可能会有特殊的要求,因此最好向准备贷款的银行直接咨询确定。不明之处可以致电。
Ⅹ 去银行签字的委托书需要公证吗
不需要。
办理委托公证,应当提交下列文件和材料:
1。公证委托书的公民应当提交委托人的身份证明(居民身份证、户口簿)。法人委托的,应当提交法人资格证书和法定代表人身份证明。委托合同经公证的,应当提供委托人的身份证明和资格证明,以及受托人的身份证明和资格证明。身份和资格证书;
2。与委托事项有关的证明材料(如委托他人出售房屋,委托人应当提交房屋所有权证明);
三。小组委员会申请小组委员会公证时,应提交小组委员会权力证书。
4。委托书草案或委托合同草案。
(10)公司贷款签字授权他人公证扩展阅读:
根据《中华人民共和国民法通则》:
第六十五条 委托代理的形式
民事法律行为的委托代理,可以用书面形式,也可以用口头形式。法律规定用书面形式的,应当用书面形式。
书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由委托人签名或盖章。 委托书授权不明的,被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任。