Ⅰ 小额贷款公司拿钱签定的贷款合同都不给我们借款人一份吗
果断起诉了,肯定得一式两份的,客户和贷款公司各一份的
Ⅱ 公积金贷款合同有几份
合同最起码是四份,开发商手上肯定要留的,购房人肯定也有一份的,房产局是要一份的,借款方也是要一份的。签完合同、付款后。你手上应该有购房合同及附件、首付款发票、贷款合同。备案合同的意思是双方签订的购房合同要经过主管部门的审核盖章后的合同。当然也有可能是合同延期给你。
还有一些是六份,你、银行、公积金中心、房屋开发商、公证处、房管局
你和银行是合同当事人所有各一份,因为你办的是公积金贷款所有公积金中心肯定也有一份,如果你买的是新房开发商一般是要承担保证责任的,所以开发商也有一份,贷款购房一般都要求办理公证手续,所以公证处也有一份,因为你房子的贷款买的,肯定要将你的房屋抵押给银行所以房管局也有一份。
Ⅲ 银行房产抵押贷款给几份合同
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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Ⅳ 借款合同书一式几份
1、借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
2、借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
3、借款合同根据合同双方的人数确定份数,原则上是需要每个合同当事人人手一份。
《中华人民共和国经济合同法》
第一条 为了加强信贷资金的管理,提高资金的使用效益,保护借款合同当事人的合法权益,保证国家信贷计划的执行,根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,特制定本条例。
第二条 本条例适用于实行独立经济核算的全民和集体所有制企业、事业等单位(以下简称借款方)同银行、信用合作社(以下简称贷款方)之间签订的借款合同。
(4)贷款公司借款合同几份扩展阅读:
法律责任:
第十五条 借款方不按合同规定的用途使用借款,贷款方有权收回部分或全部贷款,对违约使用的部分,按银行规定的利率加收罚息。情节严重的,在一定时期内,银行可停止发放新贷款。
第十六条 借款方不按期偿还借款,贷款方有权限期追回贷款,并按银行规定加收罚息。借款方提前偿还贷款的,应按银行规定减收利息。
第十七条 因贷款方责任,未按期提供贷款,应按违约数额和延期天数,付给借款方违约金。违约金数额的计算与本条例第十六条罚息的计算相同。
第十八条 借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,贷款方应追回贷款本息,有关单位对直接责任人应追究行政责任和经济责任。情节严重的,由司法机关追究刑事责任。
第十九条 银行、信用合作社的工作人员,因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,应追究行政责任和经济责任。情节严重的,由司法机关追究刑事责任。
Ⅳ 一笔借款签了好几份不同版本的借款合同,是否违法
一笔借款签了好几份不同版本的借款合同是否违法?当然是违反了一笔借款只要签一笔合同就行了签了多种合同的话这不是钻法律漏洞或者是其他的想要干什么不法勾当或者是有什么?最好找法律部门咨询一下不要上当受骗
Ⅵ 银行贷款合同应一式几份担保人是不是也应该持有这份合同
理论上借款人一份、贷款银行一份、担保人各持一份,但各银行操作上可能不会给担保人合同,甚至借款人都没有贷款合同的情况还是存在的。
Ⅶ 东亚银行按揭贷款合同是几份
按揭购房合同一般是一式4份,在合同最后一页写的,房产局1份,卖方1份,买方1份,银行1份。
公积金要的是合同原件,也就是说他需要你的合同,有些公积金走的是担保公司,担保公司要的也是合同原件,也就是说上述4份中的买方1份和银行1份。
当办理房产证的时候需要你去开发公司拿房产局的那一份合同,如果你的房子不能办理房产证(也就是开发商大房产证还没办下来),情况如下:
1、合同签完以后需要备案,备案有开发公司出面,把房产局的那一份合同给房产局备案留存。
2、剩余的3份,开发商1份,其它2份给你办理公积金。公积金要合同1份,如果没走担保公司你就会有合同原件,如果走的是担保公司你的合同原件就会抵押到担保公司。
二、购房合同签订的注意事项?
1、审查开发商是否具备商品房销售条件。签订《房屋认购书》之前,要确定开发商已经拿到预售许可证。因为没有预售许可证资质的项目,就算和开发商签订了认购协议书,也不会受法律保护。有的开发商故意隐瞒没有预售许可证的事实,就要承担缔约过失责任,退还购房者交付的定金、利息。
2、规避受牵制条款。购房者签订认购协议书时,一定要注意认购书里是否有受牵制条款,例如:购房者在规定期限内未签订合同的,开发商所收定金不予退还。此条款没有区分不同情况下的过错方,直接认定为购房者的错误并且不退还定金,这是不合理的。所以,建议是用市建委制定的认购协议书示范文本,或者和开发商在协议里明确双方在什么情况下购房者有权要求终止协议。
3、不使用模糊概念。在签订认购协议书时,一般都已经和置业顾问谈好价格、户型等信息了,如果认购书上对价格条款方面的规定使用的是均价、折扣价等模糊字眼,一定要让开发商将协议内容更改为具体单价、明确数额。
4、格式条款进行认真审查。认真审查认购协议书的格式条款,并提出具体的补充条件,尤其是关于定金的约定要特别注意。另外,比较重要的是别把《认购协议书》和《房屋买卖合同》等同,这两者的法律意义是不一样的。
5、注意认购协议书中权利义务的对等性。原则上来说,认购协议书要保持对双方平等互利的原则,但大部分情况下,购房者与开发商签订的认购协议书,都是由开发商单方面提供的,对购房者来说限制较多。例如,协议中“价格或者房号保留10天“,这句话应该是指开发商的单方保留,但有的开发商就会偷换概念,将这句的意思改为保留购房者10天内交钱购房的权利。
卖方一般有两种方式,一种就是全额购买,一次性的付清了房子的所有费用,这个在生活中还是比较少见的,因为大部分都是另一种购房方式,那就是按揭购买,按揭购买涉及到贷款问题,所以会涉及到银行,需要给银行一份合同。