贷款银行会找评估公司

A. 银行给我找的评估公司，评估公司评估了一百八十六万，为什么银行说评估的高，银行给我一百七十万

银行要规避风险，因为你评估是为了做抵押用的，评估值低银行贷款给你的额度就低，贷款相同额度，如果评估值低，你就需要追加抵押物，这样银行的风险就会进一步降低。所以银行认为评估值高了这是很正常的，谁都不希望增加自己的风险。

B. 我要贷款，银行要求出具评估报告！公积金贷款，哪家评估所公司可以！

如果是天津的我可以帮你，我公司一级资质费用低，正规评估公司，详情来电，用户名是我电话！

C. 我在中介买房子,银行贷款都下来了,还需要把房产给评估公司吗

主要看你觉得房子值不值，找她们也是有费用的

D. 现在买二手房办理贷款，都要找评估公司吗

是的，都要找评估公司。

因为银行根据评估公司评估的价值进行贷款。

比如评估公司评估出来60万，那么银行可以贷款30-42万左右。评估收费3000元。

不过，部分银行不需要，我们当地兴业银行就不需要，因为他们有内部的评估机构，专门进行评估。

其他的银行是委托评估公司进行评估，不过评估费由买方出。

E. 二手房贷款是先去银行面签还是先找评估公司进行评估为什么

二手房贷款审批流程是要面签过了，材料齐了，才能递上去审批的！材料包括身份证户口本结婚证收入证明，银行流水，征信报告，评估报告！房产证！这个没有顺序，齐了才能审批，缺啥补啥就可以！

F. 住房贷款由哪个部门评估是银行，还是第三方评估机构详细加分，

1、银行贷款只需要你房子的评估报告。
2、评估报告是评估所出的，银行有自己指定或认可的评估所，一般三个工作日出报告。
3、评估费是你自己出的，一般400~1000不等。

G. 去银行贷款，银行负责二手房评估吗

买卖双方交税时的评估，这个是由有资质的评估公司为您评估的。流程如下：提前一天拿着房产证查档，第二天准备材料提交到财政局的窗口，那里有一台电脑，多家评估公司在上面滚动，您点停止，停在那一家就是那一家评估公司为您评估房屋的价格，作为上税的依据；
银行贷款评估，是银行指定的评估公司对其房屋进行评估，以确定贷款金额！

二手房交易的评估分两部份
1、贷款评估，此评估由银行指定的评估机构出具评估报告，用于银行确定产权价值，确认贷款发放金额，这个评估价是由评估公司根据历史交易记录或市场价格调查对比后的值，一般接近房屋成交价，普通贷款人可以参考大型房产网站上的均价就可以了，如搜房、58、赶集等 ，差异每平米500元左右。
2、过户评估，也就是税收申报价，此评估由地方税务局依据申报价和历史成交数据确认，如果申报价高于历史成交数据水平，则以申报价为征税标准，如果申报价低于历史成交数据水平，则以地税局的核定值为征收标准，此价格地税局不会公布，也无法查询，办理比较多案件的中介有此评估价格。

H. 二手房交易中，贷款银行和评估机构是什么关系

贷款银行想放给你贷款，需要对你的房产进行评估，评估出你房产的价格，好决定贷给你多少钱，按道理来说，评估应该是银行自己的工作，但银行为了省事，或者说是为了避嫌，所以把这个工作交给评估公司来做。

I. 房贷评估必须是找银行指定的评估机构还是可以自己找

自己找也可以，不过要在这个银行入围的评估公司才可以。
评估公司每年都会给银行送材料，各省总行进行备案审批，只有审核通过，评估公司出具的报告才能在这个银行使用。
尽量使用银行推荐的评估公司。