徐州市网上怎么办理公积金月冲贷款

⑴ 住房公积金月冲还贷怎么办理

以长沙地区为例：

一、申请材料：

1、借款人身份证；

2、配偶代办：结婚证；

3、父母或子女代办：在同一户口上的户口本；

4、其他人代办：代理人身份证。

二、办理流程

1、提出申靖。

2、分中心、各管理部窗口工作人员审核（即时），符合条件缺少资料的补充材料，不符合条件的不予受理。

3、符合条件的签订《住房公积金对冲还贷协议》。

4、下一期开始对冲还贷。

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1、公积金按月对冲还款业务办理时间

借款人及其配偶可以在签订《住房公积金个人借款及抵押担保合同》时与管理中心一并签订《住房公积金对冲还贷协议》，也可以在贷款期间分别与管理中心签订《住房公积金对冲还贷协议》，并从签订协议后下一期还款开始执行。

2、设定依据

《住房公积金管理条例》、《长沙市住房公积金管理条例》和《长沙住房公积金个人贷款管理办法》。

3、受理条件

符合《国务院住房公积金管理条例》、《长沙市住房公积金管理条例》、《长沙住房公积金个人贷款管理办法》要求。

⑵ 如何办理公积金冲还贷业务

公积金冲还贷，就是用借款人公积金余额冲还住房贷款，包括商业贷款及组合贷款。要办理冲还贷需要满足三个条件：
（1）购买本市具有所有产权的自住房（仅限70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可）。
（2）主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务。
（3）所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。
在办理之前，需要准备这些材料：住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证。
提示1：办理冲还贷需要提前向银行网点预约，办理期限不超过3天。
在办理之前，你还需要确认冲还贷的方式，即选择“年冲”或是“月冲”。
年冲：提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款，每年仅可提取一次。
月冲：每月直接从还贷人住房公积金账户中提取公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。每月可提取，余额不足时应及时补充。
提示2：冲还组合贷款时，住房公积金冲还贷是优先归还公积金贷款的。
最后补充说明一点，借款人的直系亲属及配偶的公积金也可以参与冲还贷。顺序为先用借款人的公积金余额进行冲抵，余额不足时，才能用亲属及配偶的公积金冲抵。

⑶ 怎样办理公积金冲抵还贷手续

提出申请并填写《XX市住房公积金委托按年冲抵还贷协议书》，并携材料向贷款银行提出申请并填写委托协议。

⑷ 如何办理公积金冲房贷

当然可以!公积金冲商贷分两种,一种是月冲,一种是年冲!
1、月冲就是本金+利息,可以缓解每个月的还款压力
2、年冲,一次性冲本金,等于提前还贷,可以减少第二年的月还款金额。(年冲是有时间限制的每年的4月 、9月两次.如果楼主经济条件还可以,则选择年冲;如果经济条件一般,则建议选择月冲.
具体操作:拿着最近一期的还款凭证、身份证、公积帐号、贷款合同;如果是两个人还贷的话,要两个人的材料,再加上关系证明。到原贷款银行办理就可以了。

⑸ 每月公积金冲抵月供贷款，怎么办理，在哪里办理

房公积金的领取需要以下条件：
在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；
在离休、退休或到达离休、退休年龄时；
完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；
户口迁出本市或者出境定居时；
非本市籍职工调离本市时；
职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；
在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
住房公积金提取流程：
个人提取住房公积金申请（审批）书；
本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；
由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。

⑹ 办理公积金月冲或年冲还贷怎么办理

住房公积金按月对冲申请条件：
1、借款人住房公积金贷款已发放（或提前偿还部分本金后）且还款一个月以上，无逾期；2、对冲还贷申请人住房公积金正常缴存且未欠缴3个月（含）以上，公积金余额之和不低于月还款额的6倍。
办理流程：
1、借款人持身份证到放款银行领取《对冲还贷申请审批表》，核实贷款相关数据，并加盖银行印章。
2、在银行领表后3个工作日内持资料到原办理贷款手续的公积金管理部办理。
提供资料（除审批表外其余资料审核原件后交复印件1份）：
1、借款人本人一人正常缴存住房公积金的贷款按月对冲提供：银行盖章的对冲审批表、身份证、还贷款的卡或存折。（借款人本人到场办理）
2、夫妻共同贷款且夫妻双方正常缴存住房公积金提供：银行盖章的对冲审批表、双方身份证、结婚证/户口簿、还贷款的卡或存折。（夫妻双方到场办理）
3、贷款已办理父母子女共同借款且正常缴存住房公积金提供：银行盖章的对冲审批表、身份证、户口簿、还贷款的卡或存折、共同还款协议。（借款人和办理对冲还贷的共同借款人到场办理）
为保证住房公积金贷款按月对冲还贷正常进行，防止出现贷款逾期，请注意以下方面：
一、20日前（不含20日）签订《按月对冲还贷协议》的，借款人应预存资金归还当月贷款；20日（含）后签订协议的，借款人应预存资金归还当月和下月贷款。
二、借款人应当在约定还款账户上保留至少两个月的还贷资金，避免因客观原因对冲还贷资金未按时到账、公积金余额不足、缴存或摊账不及时等造成按月对冲还贷失败出现贷款逾期，借款人应适时了解、关注个人住房公积金缴存情况和贷款归还情况，防止出现贷款逾期。
三、借款人约定还款账户发生变更，应在3个工作日内到贷款银行和住房公积金管理中心办理变更手续。
四、特别提示：按月对冲还贷期间，贷款出现逾期达二期的，住房公积金管理中心将自动终止按月对冲还贷协议，借款人应按贷款合同约定继续偿还贷款，由此产生的逾期等问题由借款人负责。
(6)徐州市网上怎么办理公积金月冲贷款扩展阅读:
申请公积金个人购房贷款需要符合的基本条件：
（1）只有参加公积金制度的职工才有资格申请公积金贷款;
（2）申请贷款前连续缴存公积金的时间不少于六个月。因为缴存不正常说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险;（仅供参考，具体信息请咨询当地有关部门）
（3）配偶一方申请了公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得公积金贷款，结清后可二次房贷。因为，公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持;
（4）贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务;
（5）贷款用途必须专款专用：公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。购买以盈利为目的房屋时，不能使用公积金贷款。
参考资料来源：搜狗网络-公积金

⑺ 如何办理公积金还款月冲手续

一，公积金冲还贷，就是用借款人公积金余额冲还住房贷款，包括商业贷款及组合贷款。要办理冲还贷需要满足三个条件：
（1）购买本市具有所有产权的自住房（仅限70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可）。
（2）主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务。
（3）所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。
二，在办理之前，需要准备这些材料：住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证。
提示1：办理冲还贷需要提前向银行网点预约，办理期限不超过3天。
在办理之前，还需要确认冲还贷的方式，即选择“年冲”或是“月冲”。

年冲：提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款，每年仅可提取一次。
月冲：每月直接从还贷人住房公积金账户中提取公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。每月可提取，余额不足时应及时补充。
提示2：冲还组合贷款时，住房公积金冲还贷是优先归还公积金贷款的。
最后补充说明一点，借款人的直系亲属及配偶的公积金也可以参与冲还贷。顺序为先用借款人的公积金余额进行冲抵，余额不足时，才能用亲属及配偶的公积金冲抵。

⑻ 如何办理公积金冲还贷业务

年购买的房子 办的是纯商业贷款公积金当时可贷款金额没有那么多 现在还贷已经满一年了 我是否可以办理公积金冲还贷业务？就是那种可以选择月冲或年冲方式的 所以您想使用公积金的钱偿还商业贷款的月供恐怕是行不通的 无法实现月供冲抵的阻力为 二者没有相关联的账户 贷款管理机构不同简单来说您选择对冲业务并没有实质意义 建议您办理公积金提取业务 以半年或者一年为期限提取公积金 然后向贷款银行申请办理提前还款这样您可以更大化的使用公积金金额以实现贷款利息的节省。