网上公积金贷款还款怎么还款

A. 公积金贷款怎么还款

公积金贷款相比于商贷，利率更低，可以说是国家对缴存住房公积金的职工给予的政策优惠，也是买房人首选的贷款方式。那公积金贷款每月怎么还款呢？

操作方法

一般现在办理公积金贷款时，会签署一个委托提取协议，在账户余额充足的情况下，可以用公积金账户余额自动冲抵月还款额，避免了每月跑银行还款的麻烦。但是，你得在还款日之前，先往还款账户里面存入一个月的月供，以供扣款使用。

每月扣完现金之后，如果公积金账户里余额足够，第二个工作日就会自动提取公积金至还款卡，此时我们就可以把现金取出来做别的用途了，只需每月还款日前后操作一下就行。为了方便操作，建议微信关注公众号：住房公积金管理中心。

关注之后，每月公积金入账、还款日期及金额、正常还款等都会有提示，每月还款就方便多了，也不会忘记。每月还款提醒和成功还款提示如下图所示。

而且还可以在公众号上查询账户余额和贷款余额，下载还款凭证和还款计划等。查询和下载方法如下图所示。

公积金贷款还款记录是记入个人信用档案的，所以一定要做到每月按时还款，养成良好的习惯。

B. 公积金贷款怎么还款还款方式有哪些

公积金贷款还款方式跟商贷一样还是分为等额本息还款法（每月还款金额一样多）和等额本金还款法（第一个月还款金额最多，以后每月依次递减）。可以申请公积金冲还贷的手续，即可以用公积金账户中的余额来还贷款金额，有月冲和年冲两种方式。
月冲即每月从公积金账户中扣款用于还每月的贷款，如账户中余额不够则用现金补足；
（1）每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；
（2）委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
年冲即每年的4月和10月直接用公积金账户中的余额来充贷款的本金，如：贷款40万，公积金账户中余额为3万，那么年冲后，贷款本金变为37万，银行会重新帮计算每月的还款额。

C. 公积金贷款每月还款怎么还

公积金贷款在办理的时候，就会办理还款的银行卡直接存钱，自动扣除。

D. 公积金贷款后如何还款

公积金贷款费率低，相对商业贷款能剩下好一笔费用，在办理公积金贷款的时候，一般有一个指定的银行卡，此卡用来专门给贷款还钱，因而在还款的时候就可以如下操作：

现金还款：直接到对应银行或者存取机处将还款金额准备好后，直接还款；

网上还款：通过网络银行转账的方式，通过网络直接将钱打入到账户，记得到账日期，所以还款的时候一定要注意提前。

公积金贷款还款金额更改：因为每年的利率不同，根据经济宽裕程度，可以更改还款的数额，一般本月申请下月有效，记得留出合理时间。

提取公积金：在还款的时候，如果是购房，可以申请提取公积金以公积金来还贷款，需要公司相关人员协助走流程，取出公积金即可。

提前还款：贷款毕竟要还好多利息，在公积金贷款后，可以根据经济情况，提前将贷款及利息一次性还清，只要电话提交申请即可。

注意事项：

注意卡的年费，因而在存款的时候需要预留出年卡费

注意还款日期，逾期需要缴纳滞纳金

最低还款金额，注意最后一个月的缴纳数量，如购房，组后一个月缴纳相当于又缴纳一次首付。

E. 住房公积金贷款怎么还款

若是通过我行申请的公积金贷款，请在还款日前将足够金额存到扣款银行卡的活期账户，由系统自动扣款。

F. 公积金贷款每个月是怎么还款的

公积金贷款的还款是职工可自由选择等额本息或者等额本金方式，借款人在办理公积金贷款时签订委托提取协议，在账户余额充足的情况下，可以用公积金账户余额自动冲抵月还款。
根据《住房公积金管理条例》第六条规定住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

G. 公积金贷款后怎么还款

住房公积金还款方式有两种，分为等额本息和等额本金两种，借款人可自主选择一种还款方式来进行贷款偿还。

1. 等额本息的还款方式，即把按揭贷款的本金总额预利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

2. 等额本金还款法，即在还款期内把贷款总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，每月的还款金额是固定的，利息逐月递减。

总结，以上两种还款方式各有优点，相对比之下，选择等额本金的还款方式有助于为借款人节省利息，但是对借款人的还款能力有很大的考验。

H. 住房公积金如何贷款以及以后如何还款

住房公积金贷款办理流程为：

1. 初审：由住房公积金中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由住房公积金中心出具《抵押物审核评估通知单》。

2. 评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到住房公积金中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。

3.审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及住房公积金中心要求的初审材料到住房公积金中心进行贷款审核。合格后住房公积金开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

4.办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。

5.签订借款合同：

（1）住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。

（2）受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。

6.受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

申请人提交的材料：

1. 申请人及配偶的有效身份证明、户口簿

2.婚姻证明

3.购房合同

4.贷款申请表

5.单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明

6.首付款收据

开始还款后，每月会有短信提示该月应还金额和还款日期，借款人将金额按时存入指定的银行账户即可。借款人还可以使用公积金还贷。

1. 借款人按月正常还款，但每年可以提取自己和配偶的公积金，提取额不能超过上一年度还款总额。

2. 签定贷款协议时，选择“预还若干月”贷款，即由贷款银行从借款人和配偶公积金账户逐月提取公积金冲减月还款额，每月冲抵后剩余部分，借款人按时存入指定的银行账户。
   

3. 

拓展资料：

贷款条件

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。