广州公司没交公积金可以贷款买房吗

⑴ 单位没有公积金，想自己交后，能贷款买房吗

个人不能缴纳住房公积金。

根据《住房公积金管理条例》第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

(1)广州公司没交公积金可以贷款买房吗扩展阅读：

《住房公积金管理条例》第十四条新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。

单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。

第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

第十九条职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。

单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。

⑵ 问一下，如果单位不交公积金，自己个人可以缴纳吗可以贷款买房吗

目前个人还不能自行办理住房公积金，因此也不可能使用公积金贷款购房。但用商业贷款购房是可以的，只要有收入证明就能办理，缺点是利率比公积金贷款要高近2个百分点。
单位的公积金是按照职工平均工资的8%（这是全国的，各单位在3-20%不等）在职工工资中直接扣除，单位按照与职工1：1的比例出钱贴给职工，一起缴存，都归职工本人所有。实际上住房公积金是职工福利性和政策性的购房储金。
如果单位不具备缴存公积金的条件，个人当然不能缴存。退一步说，即使个人可以缴存，单位也不可能补贴，这同自己到银行储蓄是一样的，不可能发挥公积金的效用。

⑶ 广州公积金刚断缴了1个月能申请本地贷款买楼吗

一、职工符合以下贷款条件规定，购买自住住房可申请住房公积金贷款。

1.具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;
2.申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;
3. 具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续;
4. 已按规定支付购房首期房款;
5. 具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;
6. 缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。
注：断缴不属于连续缴存。
二、缴存认定标准如下：
1.职工从申请住房公积金贷款至发放贷款期间，缴存账户状态应保持正常缴存状态。
2.职工是否足额缴存以缴存基数为准，职工不需要提供个人收入证明。
3.各业务网点在受理面签时负责审核职工是否连续、足额缴存。
4.职工从申请至放款前按月、足额、连续缴存视为正常缴存，在6个月(含)以内出现补缴、一个月多次缴存等非正常缴存情况，需扫描单位补缴证明等材料，审批通过后才能继续申请和发放个人住房公积金贷款。
三、不予贷款情形(适用于普通公积金贷款、异地贷款、贴息贷款)：
1.建筑结构为砖木结构、混合结构;
2.用途为非居住用房及低密度商品住房;
3.已使用两次住房公积金贷款。
四、限制贷款情形(适用于普通公积金贷款、异地贷款、贴息贷款)：
1.以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工，全额退款5年后才可申请住房公积金贷款;
2.提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工，公积金中心将保留不良诚信记录5年，期间不受理其住房公积金贷款申请;
3.人民银行征信记录显示住房贷款逾期6期(含)以上，贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。

⑷ 广州集体户口公积金交了半年多没交了可以贷款买房么

您好！
职工符合以下贷款条件规定，可购买自住住房申请住房公积金贷款。
贷款条件
同时具备下列条件者可申请住房公积金个人住房抵押贷款：
①具有有效居民身份证,且有完全民事行为能力；
②广州市常住户口的，申请住房公积金贷款时需近期已连续缴存住房公积 金6个月以上（含6个月）；非广州市常住户口的，申请住房公积金贷款时需近期已连续缴存住房公积金12个月以上（含12个月）；
③有购买住房的合同；
④购房首期付款符合规定比例；
⑤所购房屋可用于抵押；
⑥具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
⑦符合广州住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件。
由于您已断交住房公积金，故不符合以上贷款条件第二点。
谢谢您的咨询！

⑸ 单位买的公积金十个月没有交费了,可以贷款买房吗

单位买的公积金已经10个月没有缴费了，你可以申请商业贷款买房子，但是不能申请上公积金贷款买房子，在你买房子的时候就申请贷款就可以了。

⑹ 广州市没买住房公积金买房可以贷款吗

目前只有珠三角8市（包括东莞、广州、珠海、佛山、江门、中山、肇庆、惠州）之间实现了住房公积金异地互贷业务。在这8城市缴存住房公积金的职工，在上述其中任一城市购买住房时，符合当地住房公积金贷款申请条件的，均可向购房当地住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
如果你在珠三角8市缴纳了公积金就可以在广州公积金贷款买房。
如果没有就看看商业贷款吧。

⑺ 请问将来想在贷款买房，但是公司没有公积金，影响大吗谢谢

影响不大的。公积金贷款和商业贷款的区别就是利率低，如果你不在乎利率的话，二者是没有区别的。

⑻ 在广州工作公司没有给我们交住房公积金，这对以后贷款买房有影响吗

公积金是没有强行买的。买的话最低按工资5%，最高20%购买。买了贷款时，利率低一些，还有就是交的款是可以用于还待的。但是如果交了几年你不交，也不买房，本地户口的人，钱是不能退的。

⑼ 广州公积金是不是必须连续购买满五年材可以买房中间不小心断了，公司又不允许帮忙续费，怎么办

公积金停缴不满足贷款的条件，不可以贷款买房。

公积金贷款条件：

1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;

2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;

3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;

4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;

5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。

公积金贷款办理流程：

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

⑽ 如果单位不交公积金，自己个人可以缴纳吗可以贷款买房吗

1、个人不可以缴纳公积金。只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。

2、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。因此如果单位不交公积金，个人也不可以贷款买房。

(10)广州公司没交公积金可以贷款买房吗扩展阅读

1、住房公积金贷款对象：

（1）具有有效的身份证明；

（2）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

（3）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

2、住房公积金的提取必须符合一定的条件，在以下情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（1）购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；

（2）离休、退休的；

（3）完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的；

（4）出境定居的；

（5）偿还购房贷款本息的；

（6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

参考资料来源：网络—公积金、网络—住房公积金贷款