⑴ 企业名下的房产能过户给个人办按揭贷款吗需要什么手续
可以过户给个人，办理贷款首先房屋没有查封，贷款等问题，并且个人资信没有问题，给个人办贷款就和公司没什么事情了，你们属于甲乙两方，乙方贷款需要房屋买卖合同（也叫居间）、房屋的产证复印件（个别银行要看原件和产调）、上下家的身份证复印件、找家自己想去的银行申请贷款就可以了！
⑵ 公司名下的房产能不能抵押给个人或者是公司能不能做借款公证或者是抵押登记怎么操作需要提供什么材
你好，可以办理抵押。需要的资料有：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。
必须办办理房屋抵押登记。
流程：提交资料——初审——评估房屋——签订合同——审批通过——办理抵押登记—— 出他项权利证——放款——还款撤押。
⑶ 用公司名义买的房子，可不可以过户给个人
公司名义下的房子，是可以过户到个人名下的，但不同城市政策不一样，具体以当地为准。
应答时间：2021-02-22，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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⑷ 公司顶账房过户给个人贷款,公司不还贷款,个人能买房还贷款吗
1，公司把房子过户给个人，用个人的名字贷款，涉嫌财务违规。
2，从现有法律框架来说，既然房子已经过户给了个人，物权就以登记为准，也就是说，背贷款的人，对该贷款房屋有绝对处理权。
3，用房屋抵押贷款，是个人行为，如果不能按时偿还贷款本息，对个人征信将会产生不良影响 。并将持续保持至少6年时间。
4，就算个人不想卖掉这个房子用来偿还贷款，银行最后也将会主张自己的债权，通过诉讼对该房屋进行查封，拍卖，用以实现自己的债权。
5，建议赶紧卖掉房子还贷款，如果与公司之意还有其他的约定，最好详细咨询法律工作者 。