『壹』 房贷改成浮动利率需要担保人吗
房屋贷款改成浮动利率的话，不需要担保人，只需要你拿着你的贷款合同去银行办理利率转换就可以了，银行会帮你办理，为浮动利率。
『贰』 给别人做房贷的担保人会受到什么影响吗
从贷款的角度而言，没有影响，担保只是一种或有负债，并不代表你确实承担了这部分债务。而且从现有的房贷政策看，为他人担保并没有成为影响贷款成数和利率的因素，这个可以放心。
『叁』 房贷变利率更担保人怎么办理手续
这个具体你还是得问一下，这个银行怎么办？
『肆』 房贷担保人可以申请购房按揭贷款吗
只要你的条件符合银行房贷要求就可以贷款的，不过你既然跟别人做过担保，这个是要视其担保的金额来定的，一般不超过5万元的，都是可以办理贷款的，但是收入证明要能够满足自身贷款金额和担保金额的总和才可以！如果担保金额超过10万元以上的话，一般是贷款不了的，只能让被担保人把贷款还清，撤销担保后，你才可以办理贷款的！
『伍』 我是买第一套房去银行贷款要担保人找已有房贷的人做担保 ，为什么我这个要按二套房来算利息
你是不是哪里误解了，从2016年上半年开始国家就开始调控房价，全国贷款利率上调，一线城市限贷限售首付提高，二三线也是一样
『陆』 房产担保人需要什么条件
买房贷款担保人由来
比如借款人各方面条件均比较理想，收入高、职业稳定、信用良好，一般不需要增加担保人。如果银行觉得借款人某些方面条件不足，就会拒贷或者要求增加担保。某90后年轻人申请房贷，银行要求提供担保人，理由就是其月供超出收入的50%，可能出现断供风险，需提供其他还款来源。当借款人还款能力不足时，除了要求提供担保，银行还可能要求增加首付或者提高贷款利率。买房贷款就会有担保人，如果贷款人不能如期偿还贷款，房贷担保人将承担连带偿还贷款的责任，同时房贷担保费一般是银行为了规避房贷风险，需要贷款人提供担保人的担保证明所支付的费用。
购房人向银行申请住房贷款，是需要按照银行要求来走流程的，有一些申请房贷流程不能忘带的资料，像身份证，结婚证明或单身证明等一些证件。这方面不同银行有着不一样的规定。对于资质稍差的借款人，银行往往还会要求提供担保人或办理房产抵押。这期间也就需要借款人缴纳相关的费用。
买房贷款担保人责任
1.当债务人不履行债务时，保证人要按照约定履行债务或者承担责任。所以为他人提供担保要承担很大的责任。而以房产抵押贷款则需要到房管部门办理抵押手续才可以生效。
2.借款人去世后，银行可以对其抵押物进行处置或有担保人承担。如果没有担保人或抵押物，借款人遗产要用于偿还债务。
买房贷款担保人条件
第一，贷款申请者必须有固定的住所或营业场所。
第二，营业执照及经营许可证，稳定的担保人和还本付息的能力;第三也是最重要的一点，就是创业者所投资项目已有一定的自有资金。
具备以上条件的方能向银行申请，申请时需要提供的资料主要包括：婚姻状况证明、个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件;贷款用途中的相关协议、合同;担保材料，涉及抵押品或质押品的权属凭证和清单，银行认可的评估部门出具的抵(质)押物估价报告。
除了书面材料以外就是要有抵押物。抵押方式较多，可以是动产、不动产抵押，定期存单质押、有价证券质押、流通性较强的动产质押，符合要求的担保人担保。发放额度就根据具体担保方式决定。
贷款买房的流程很多，中间需要的种种过程也是比较繁琐的。首付凑齐之后，需要向银行借贷，但是对于一些不满足贷款条件的购房者，选好担保人是成为得到银行贷款的首要前提。通过小编的介绍，担保人自己也应该担负起的责任也应该有一个更深入的了解。
『柒』 朋友贷款买房，我做贷款担保人，会有什么影响
为什么各出一半首付房子只写对方的名字？你还是担保人？不管是多好的朋友 你有核算过你自己的风险比吗？