❶ 公积金贷款贷款审批后到担保需多长时间
公积金贷款好像两种形式 1 担保贷款 2抵押房屋贷款。
二手房只能担保贷款! 新房有的可以抵押房屋贷款,有的只能担保贷款(公积金网站上有这个名单,你买新房时也可以问问)。
一人的公积金最多贷14万, 两口子可以贷20万。
还清后可以再贷的。
我在公积金网站上看到的,不知道理解的对不对!
贷款要有2个人担保,而且这两个人还有条件限制,这二人必须有公积金账户,他们没有提别人担保,也没有贷款。
当然如果你的单位愿意替你搞单位担保就比较省事了。
夫妻双方均有公积金账户的,最多可以贷到20万,但贷款总额不能超过总房款的70%也可能是80%,有点记不清了。如果夫妻只有一个人有公积金账户那最多只能贷14万。
第一次贷款后,把欠款还清后还可以再次贷款。
如果你做担保人,同事无法还钱,可能会用你的公积金偿还,你最好还是咨询下地方公积金管理中心或者公积金贷款银行。
❷ 公积金贷款抵押登记要多久
你好,根据《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
❸ 公积金贷款,“抵押”这一步一般多长时间完成
二十多点。快一点的一个礼拜多一点。
住房公积金贷款流程:
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请;
对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;
公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款;
以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
❹ 住房公积金贷款担保人的期限
理论上是这样,但是我不建议你这样做,这样在担保期间一旦有什么问题需要你承担连带责任,另外使用住房公积金贷款,直接到住房公积金相关部门就可以直接办理,不需要担保。