无抵押贷款影响房屋买卖吗

⑴ 本人在银行有信誉贷款,目前在正常还款中,名下的房产可以买卖吗

在银行有信用贷款，说明是无抵押无担保的贷款，在正常还款过程中，说明没有逾期和其他还款阻碍。那么登记在你名下的房产是否可以买卖？
是可以的，该房产登记在你名下，说明是你的个人财产。你在银行的贷款是信用贷款，说明该房产没有办理抵押，没有设定权利负担，因此是可以买卖的

⑵ 房子做了信用贷款，现在卖房子，是否需要把信用贷的还了才能卖。

不需要。

房子做了信用贷款，是基于良好信用且稳定住所的前提下申请的贷款，是不用抵押、不用担保的，故信用贷款和房子没有关联，信用贷款无需提前还款和结清，房子可以自行买卖，按合同正常还款即可。

信用贷款可以按时还款，也可以提前结清，可根据情况自行选择。

房子有房本，产权清晰，没有办理过抵押方面的贷款，没有被查封和保全，没有其他的债务关系，即可进行正常买卖交易。

但房子若有抵押，是无法直接进行买卖交易的，须先把抵押贷款结清才可以。

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卖房注意事项

一、明晰价款

卖房时应当约定清楚装修、附属物及家具、电器等是否包括在房价款中。出于税收的考量，建议有关装饰特别是可移动的装饰物的转让可以另行签订合同。

二、合理分配税费

实践中房产买卖的税费一般是由买受人承当的，因此在合同中对此应做明确约定 。

三、有抵押情况的需提前通知

在出卖二手房前，应当在合理的期限内将要出售的情况书面通知抵押权人。如果没有履行通知义务，买卖合同无效。

四、出租情况的需提前通知

因为房屋租赁人有优先购买权。 如果房屋出租的，出卖人应将要出售的情况在合理的期限内提前书面通知承租人，提前通知的合理的期限一般为三个月。

⑶ 有在银行做无抵押贷款，还没还完；现在想买房能做得到房贷吗

1、无抵押贷款是无抵押贷款，跟房贷无关
2、只要你符合房贷的条件，直接申请即可，不受影响

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