房产抵押贷款第二居住地

㈠ 房屋抵押贷款第二处住房证明怎么写

个人住房抵押贷款申请书范本

****市住房资金管理中心：
本人是***单位的职工，经批准购买本单位住房(安居房、经济适用房)** 路**号第***栋**单元**层**号住房一套，建筑面积**平方米，房价为**元。现已交房款**元，尚缺**元。根据《***市职工个人购、建房抵押(委托)贷款《修改》暂行办法》的有关规定，本人符合申请贷款条件，现申请购房贷款***元，期限***年，本人愿以按月等额均还方式按期还本付息。每月由单位从工资中扣还贷款本息***元，并以所购房产作抵押，由我所在单位提供担保，请审查批准。

借款申请人：**

**年 **月**日

㈡ 银行贷款为什么要提供第二居住地

您好！您问的是银行的房屋抵押贷款吗？

如果是，那可以考虑这样的原因：

1）对于年龄较大的贷款人，银行会要求有第二套住所。因为，如果贷款人不偿还贷款，银行是有权没收或拍卖抵押的房产的。这样，如果有第二套住所的话，不至于让贷款人流落街头。让老年人无家可归，道义上说不过去嘛。

2）有些时候，银行的贷款额度会比较紧张，这时，他们会提出第二套住所的要求。一方面，减少贷款的需求，令一方面，也留下更多的优质客户。

希望对你有帮助，有什么问题欢迎讨论哦~！

㈢ 房屋抵押银行贷款关于第二住所的问题

并不是所有客户都需要提供第二套住所，是各地及各银行对各客户的要求。
一般应该要客户提供第二套住房是想证明贷款抵押的房产并不是客户的唯一住宅，一旦客户还不起贷款，银行是可以拍卖的，如果是唯一住宅银行不能拍卖。银行为了保护自己的利益会要求客户提供这些证明，也是合理的。但基本没有什么用处。

㈣ 异地房产可以办理抵押贷款吗

不可以的，其实，不管是抵押贷款也好，无抵押贷款也罢。只要是贷款它都有一个地域的限制。异地房产办理抵押贷款的这类情形银行或贷款机构一般是不予受理的。因为异地房产抵押贷款不仅风险大，而且增加申办贷款成本。现在，银行或贷款机构仅申办服务区内的房产抵押贷款。

申请抵押贷款的房产必须满足这几个基本条件：

1、房产坐落在贷款机构服务区域内;

2、有房产证，能上市进行交易;

3、房龄不超过20年(部分贷款机构要求不超过15年);

4、产权明晰，无债务纠纷。
因此，异地房产是无法申请房产抵押贷款的。

㈤ 朋友房子抵押贷款需提供第二住所叫签字还提供第二住所的房产证，后面还写到有连带清偿责任，我有风险吗

你好，不但有风险，而且风险还很大。

抵押贷款对于银行来说是风险较低的，一旦贷款人无法偿还贷款，可以申请法院实现担保物权。而你的房子如果用来帮助抵押贷款，则意味着如果你朋友拒不还贷，银行也有权主张拍卖你的房屋用来抵顶未偿还的款项，因此建议慎重。

㈥ 房产抵押贷款为什么需要第二套安置居所证明

钻诚担保提示您：银行让您提供第二套的证明是防止以后你不能正常归还抵押贷款的时候，需要处置你的房产，你没地方安身，法院处理起来虽然可以，但是手续极其麻烦。如果你有第二套，自然将你强行迁往第二套住房，然后拍卖你的第一套住房。第二套住房应该没有设定过抵押。同时第一套住房还贷压力和第二套住房抵押贷款的共同还款压力，你后期的收入可以覆盖，银行才会同意贷款给你。一般来说银行只是希望您正常还款就行，处理房产也比较麻烦，兑现时间比较长，所以银行也不希望您还不了款去处理房产。总之每家银行特点不一样，有些银行不需要提供第二套房产证明！