预期还能办抵押贷款么

A. 房子逾期可以做抵押贷款吗

按揭逾期房子可以二次抵押贷款。抵押人和抵押权人签订书面贷款合同后，携带房屋所有权证书、抵押登记申请书、抵押合同以及身份证件等相关材料共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记即可。
【法律依据】
《民法典》第四百一十四条
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；
（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

B. 我信用卡有逾期。还可以到银行办理房屋抵押贷款吗

可以。
1. 在正常情况下，如果客户拖欠了信用卡，但欠款不严重，也可以向银行申请抵押贷款。但是，如果申请人有严重的逾期记录，已经进入信用调查黑名单，不能向银行申请抵押贷款，逾期的信用卡可以向银行申请贷款买房。虽然各银行对信用信息的检查要求不同，但对于个人信用记录严重不良的人，不退还贷款批准书的做法是一样的。也就是说，如果信用卡拖欠情况严重，无论更换哪家银行的申请都将被拒绝。
2. 如果只是偶尔逾期一次，逾期时间不长，可以向银行申请贷款，如果逾期次数太多，逾期金额也较大，一般银行贷款是不批准下来的。偶尔信用卡逾期对个人的影响不是太严重，只要及时还款信用卡就可以弥补。一年内逾期不超过4次，对个人的影响也不是太大，如果连续3个月，甚至7个月逾期，在近5年内，无法办理任何银行贷款、信用贷款。
3. 抵押贷款的数额，基本上由抵押权的价值、是否有公司名下、借款人个人资格等因素来决定。这并不意味着你能得到你想要的。作为普通用户，如果个人资质没有问题，如年龄、征信、产权、水流、建筑年龄等。再符合规定的情况下，贷款最高可达100万。如果借款人不合格且有历史记录，那么就会降低抵押物的评估值。
拓展资料
信用卡逾期，被银行起诉了怎么办？
信用卡逾期无钱退还，被银行起诉的应当根据判断，尽快还清逾期的，假如没有经济能力偿还，可以经调解后分期偿还。如果银行拒绝偿还，它可以要求法院强制执行。债务人应当自收到支付令之日起十五日内清偿债务或者向人民法院提出书面异议。债务人在前款规定的期限内不提出异议又不履行支付令的，债权人可以向人民法院申请执行。

C. 征信有严重逾期可以办房屋抵押贷款吗

如果是在正规的贷款公司和银行办理房屋抵押贷款，也是需要查询征信的，如果征信有不良记录，有严重逾期，要办理贷款是很困难的。

D. 有过逾期记录的能不能贷款

有过逾期是否能办理贷款，要分逾期的情况来说。2年内，没有连续3个月逾期或累计6个月逾期，同时当前没有逾期，基本上是可以办理抵押贷款的，办理信用贷款会比较有难度。而超过了这个标准，基本上就很难办理贷款了。
也有的银行对于征信的要求不高，那么这时候就要看贷款人当前的征信情况，能否通过银行风控了。
拓展资料:
中信消费金融是什么意思？
中信消费金融经银监会批准设立，是正规靠谱的金融机构。
是目前第24家获批开业的消费金融公司。
注册股东包括中信有限公司、中信信托有限责任公司、金蝶软件有限公司等。
官网地址暂时还未公布，相信公司团队还在组建，具体产品还在开发，可以期待一下。
什么是消费金融?消费金融包括什么?
所谓“消费金融”，其实就是向各阶层群体提供消费贷款的一种现代金融服务方式。
消费金融包括两种模式：一种是资金提供方直接借钱给消费者，然后消费者自己从消费品提供商处购买商品，之后将钱还给资金提供方，比如现金借贷；另一种则是消费者在购买商品时由资金提供方代替消费者向消费品提供商支付资金，消费者之后再还钱给资金提供方，比如信用卡、分期付款等。
支付宝借呗查银行征信吗？
支付宝借呗查银行征信，如果用户有不良信用行为，在央行征信系统中留下了污点，那么，很难申请到借呗额度，如果是征信黑，基本不可能申请到借呗，需要等2年甚至5年后征信系统清除数据才有机会申请。
支付宝借呗是正规的贷款平台，查征信也上征信，成功申请到借呗额度的用户，也要注意按时足额还款，以免给自己的征信带来污点。
按揭买房要征信吗
按揭买房银行要查征信，且需要参考夫妻双方的征信报告，只要一方存在严重不良信用行为，那么，按揭买房会被拒。银行在审核贷款申请时比较严谨，尤其申请人的征信状况对审批结果有着直接的影响，良好的征信可以说是贷款的敲门砖。
另外，按揭买房除了要征信，还要看借款人的经济条件，不具备相应的还款能力，银行也会拒贷。

E. 之前逾期过还能申请贷款吗需要看逾期情况！

说到申请贷款，大家都知道，征信良好是不少贷款产品的必要前提条件。很多人在使用信用卡或者贷款时出现了逾期的情况，以为自己就没办法再次申请贷款了。那之前逾期过还能申请贷款吗？这其实取决于逾期的情况，一起来了解下吧。

之前逾期过还能申请贷款吗？
之前逾期过，还能不能申请贷款，需要看逾期的时间、逾期的次数和逾期的金额。
1、逾期时间
如果借款申请者之前逾期过，但逾期欠款结清已经满5年，征信上的逾期记录会在5年后自动消除，不会对当下申请贷款有任何负面影响。
逾期时间是在近两年内，对申请贷款的影响会比较大，一般申请贷款，贷款机构只会查看借款申请者近两年的逾期情况。
如果是申请信用贷款，很多贷款机构会要求借款申请者征信良好，不能有任何不良信用记录，近两年内有逾期记录，往往会被直接拒绝。
2、逾期次数
如果借款申请者近两年内逾期次数累计超过6次，或者有连续3次的逾期记录，那么属于征信黑户，申请贷款会被秒拒。
逾期次数只有一两次，一般情况下还可以申请抵押贷款和担保贷款，也可以申请部分要求宽松的信用贷款。
3、逾期时间
如果借款申请者的逾期时间超过90天，那么属于征信黑户，很难成功申请贷款，逾期时间只要一两天，很多贷款产品或者信用卡会给到3-5天的还款宽限期，在宽限期内还款并不上征信，对申请贷款没有负面影响。
综上所述，之前逾期过还能申请贷款吗，需要大家对照自己的逾期情况来分析，不是一句话可以说清楚的。

F. 我用信用卡这些逾期了,能在银行做抵押贷款吗

这个要看征信报告，银行会在审批时参考个人征信报告，以征信报告为准，即使有个别逾期，银行经过风险评估后认为可行的，也会批准。

G. 征信有严重逾期可以办房屋抵押贷款吗

1、可以，但是前提是个人征信逾期要求一般次数不超过6次，连续逾期不能有3次。2、房屋抵押贷款办理基本条件：1.借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房，产权清晰明确；2.房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；3.贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等；4.借款人必须年满18周岁，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁；5.房屋面积基本要求40平米以上，房龄30年以里；6.处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可直接申请办理二次房屋抵押贷款；7.父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款，只要产权人同意；8.产权人年龄过大，可通过三方抵押贷款的形式来完成办理；9.个人征信逾期严重、不理想等均可成功操作办理；

H. 本人在银行有逾期未还款可否进行房产抵押贷款

大概率不可以，抵押贷款对征信有要求，主要看你在其它银行的逾期是不是很严重，如果逾期超过90天以上，已经在银行是黑名单，就不能在办理任何贷款。
补充资料：
房产抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。
房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。
新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。
房屋抵押贷款条件：房屋的年限在20年之内；房屋的面积各银行要求不一；房屋要有较强的变现能力；一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。
房产抵押贷款，一般需要通过专业的房地产担保公司来办理，房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段，通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求，以期盘活居民手中持有的不动产，而且在各种融资渠道中，房地差抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。根据国内首家外商独资的房地产担保企业北京厚泽投资担保有限公司提供的数据，房产抵押贷款中，近3成用于再次购房，其他用途占比较高的依次为：企业经营用途、购车、留学与移民、装修以及购置大宗消费品。
申请条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件;