① 房屋抵押给银行贷款,需要夫妻双方签字吗
正常件肯定是需要夫妻双方出面!
有可操作性!重点婚前财产还是婚后,产权信息上是单独所属或是共同所有!
以及征信上是否体现婚姻关系
银行黑名单抵押,7成3年期5年等本
垫买卖房屋,转贷,短期拆借,
亮资,摆帐,股权转让,抵押,融资
继承、赠予、大房型不降成,诉讼执行解完就可进!当愈可现场还款,还完就放,速度像是火箭炮
② 老公要把他名下的房产抵押贷款需要老婆签字吗
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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③ 求问丈夫未经妻子同意将房屋抵押有效吗
丈夫未经妻子同意将房屋抵押是无效的。房屋是属于夫妻的共同财产,其中的一方不可以擅自就把房屋抵押,每个人都有房子的处分权利。
最高人民法院《关于贯彻〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第89条作了规定,在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的,应当维护第三人的合法权益。
(3)老公把房子抵押贷款该同意吗扩展阅读
以下情形房屋抵押无效
1、银行对抵押人隐瞒借新还旧事实,抵押人可参照保证人免责规定主张免责。
《担保法解释》第三十九条主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷,除保证人知道或者应当知道的外,保证人不承担民事责任。
2、银行变更贷款金额后放款但抵押合同未变更,原抵押合同不生效。
3、抵押存在他人房屋的土地使用权,抵押合同被判无效。
虽然当事人仅抵押其自有的土地使用权,但根据“地随房走,房随地走”的原则,应视为土地使用权与地面建筑物所有权一并抵押。如在抵押时地上建筑物已属他人所有,抵押人抵押土地使用权的行为构成无权处分。
4、租赁房屋改扩建及装饰工程作为抵押物,抵押无效。
根据最高人民法院《关于贯彻执行<民法通则>若干问题的意见(试行)》第86条规定,在他人财产上增添附属物,非产权人与财产所有人有约定的依约定,没有约定又不能拆除的,原财产所有人取得所有权。故改扩建与装饰工程不能成为抵押财产。
承租人非房屋所有人,不享有对房屋及配套建筑的处分权,该使用权不能作为抵押合同的标的。
④ 丈夫拿公公的房子抵押贷款妻子要签字吗
不要。
抵押贷款不一定需要夫妻双方签字,只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。
相关法律规定,抵押贷款时,房屋在有共有人的情况下需要提交房屋共有权证和其他共有人同意抵押的证明,即如果房产是夫妻双方的共同财产,那么则必须签字才行。如果房产只是夫妻一方的个人财产,那么抵押贷款时只需要房屋所有权人签字即可。
⑤ 老公房子抵押贷款我该支持吗
法律分析:用共同财产做抵押贷款,用于家庭共同开支的,属于夫妻共同债务。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
⑥ 丈夫把房子抵押贷款妻子不知情
首先,房屋为你们夫妻关系存续期间共同购买,根据婚姻法规定,虽然房产证只写了你老公一人的名字,仍然属于夫妻共同财产。
其次,房子属于你们的夫妻共同财产,你老公抵押给小额信贷公司需要取得你的同意,你要在抵押合同上签字,小额信贷公司也要去房屋现场查看,对房屋的价值进行评估,然后根据评估的价值决定贷给你才老公多少钱。如果你老公私下借款,没有告诉你,也没有用于家庭生活,某种程度上讲,属于你老公的个人债务。
再次,将房屋抵押属于对不动产物权的一种处分,需要取得你的同意。如果没有取得你的同意,你老公与小额贷款公司合谋,将房屋抵押出去,则损害了你的合法权益。小额贷款公司也知道你老公在瞒着你,你对贷款和抵押均不知情,则你可以向法院起诉,要求法院判决抵押行为无效,取消房子的抵押权。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬(二)生产、经营、投资的收益(三)知识产权的收益(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外(五)其他应当归共同所有的财产
⑦ 老公婚前买的房子婚后抵押贷款用作经营贷我能同意吗
能。
婚前购买的房子应属于夫妻个人的婚前财产,这是属于您老公个人财产,对于您没有影响。
⑧ 老公要把房子抵押贷款开公司,我该同意吗
不应该同意,因为风险太大了。解决方法有以下几个:
如果你觉得他没有压力就变废柴,其实你不用过度担心,人心里都有一杆秤,表面上都是在欺骗自己,但内心深处还是能拎得清事的。人从生下来到中年,可以真正休息一下的时间并不多,但人生很长,适当咸鱼几年也不会就被什么人甩在后面。
让他慢下来,搞搞清楚什么是重要的,他自然而然就会回到正途,开始勤奋进步了。
⑨ 丈夫婚前房产向银行抵押贷款,需要妻子签字吗
1、如果该套房子是婚前付清购买的,贷款不需要妻子签字,因为这个房子和妻子没有任何关系。
2、如果这个房子虽然是婚前买的,但没有付清,还有婚后付的,则房子有妻子一部分,所以妻子要签字的。