招商办理个人抵押贷款

1. 招商银行房屋抵押贷款有些什么要求

一、房屋要求

1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

2、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；

3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

二、贷款人要求

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

2、没有违法行为和不良信用记录；

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

5、银行规定的其他条件。

(1)招商办理个人抵押贷款扩展阅读

抵押形式

抵押贷款又分最高限额抵押与传统抵押形式两种，最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，是有别于传统抵押制度的新抵押制度，它与传统抵押制度相比，区别在于：

1、最高额抵押所担保的债权为不确定债权；

2、最高限额抵押所担保的债权通常为将来的债权；

3、最高限额抵押必须预定最高限额外负担；

4、最高限额抵押权不随主债权的转移而转移。最高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性，但最高额抵押权仍属担保物，其设立方式，效力与传统抵押权并无本质区别。

2. 招商银行抵押贷款申请条件是什么提供这些就可以了！

招商银行旗下有专门为公司、个人提供的大额贷款，额度很高，只要符合要求并提供相关资料，大约2天就可以完成审核，对于一些急用钱的小伙伴来说，非常方便。那么这个产品的申请条件是什么呢？申请资料要哪些？

一、申请条件
这个抵押贷款最重要的一条就是需要房产抵押，不管是个人还是公司，提供房产符合要求就可以获得招商银行的抵押贷款，具体对于房产的要求如下：
同城办理：抵押房产与贷款经办网点须为同城，不接受异地抵押；不接受评估现值≤10万房产作抵押物；
已有产权证且产权清晰，可上市流通并能办理抵押登记没有产权争议等不利变现情况；
具有较强变现能力：房产结构好，水电、交通、物业管理等各项设施服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
抵押商品住房房龄≤20年且贷款/授信期限+房龄≤40年；抵押商业用房房龄≤20年，且贷款/授信期限+房龄≤30年。原则上不接受闲置>6个月商业用房作抵押物。
大家可以查找附近的分行，联系信贷经理，提供房产证等验证是否符合要求，再提供其他的资料即可办理抵押贷。
二、申请资料
1、需提供身份证、结婚证明或户口本，已婚人士由于家庭收入稳定，相对而言更容易获批；
2、营业执照、组织机构代码证、公司章程(或工商登记信息查询结果)
3、资产或其他财力证明
4、经营场所证明
5、用途证明【任选其一】：购销合同、采购订单、发票等

3. 招商银行个人住房抵押贷款的条件有哪些

烦请您详细说明贷款用途，我们协助您判断。
若在招行申请贷款，我行有个人消费贷款，是我行向自然人发放的，用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款，一般是使用房产抵押的方式担保办理。您需要通过柜台个贷部门提供您的个人信息以及具体资金用途证明办理申请。

一般以商品住房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估现值的70%；以商业用房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。用途为教育学资的，期限不超过8年（含）

贷款申请一般需要提供的申请资料：
1．身份证明资料
2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等
3．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料
4．担保证明资料：抵押物权属证明。有共有权人的，还需提供共有权人同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同中签字。提供其他辅助担保方式的，还需提供相应证明资料
5．用途证明资料：贷款用途为购车/购车位的：须提交能够证明购房用途真实性的资料，如购车/购车位合同、认购意向书、定金收据、首付款收据等；贷款用途为装修的：须提交能够证明装修真实性的资料，如所装修房产产权证明及装修合同、预付款收据等；贷款用途为用于教育学资的：须提交能够入学证明资料，如就读学校出具的《录取通知书》或类似性质证明资料
6.还款能力证明资料：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等.
若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

4. 招商银行个人贷款业务怎么做的

若您所在城市有招行，可通过招行网点尝试申请贷款，各贷款项目所需条件及申请材料有所不同，请您在8:30-18:00致电95555，选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解所需资料。贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。通过我行办理贷款需要有明确的贷款用途，同时由于各城市的贷款业务和申请标准均有不同，建议您先使用浏览器（电脑端：macbookpro mos14打开google版本 92.0.4515.131）登录“在线客服”详细咨询（网址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0 ）。
具体流程：
1、借款人持有效身份证件、质押、抵押、保证人担保的证明文件到贷款经办网点填写申请表，银行对借款人担保，信用等情况进行调查后，在15日内答复借款人
2、借款人的申请获得批准后，与银行签订借款合同和相应的担保合同
3、借款人在额度有效期内，在可用额度范围内，可以随时支用，支用时填写贷款支用单支用贷款。银行将贷款资金划转至合同约定的帐户中
4、借款人在额度有效期内可循环使用贷款，其可用额度为银行的核定的额度与额度项下各笔贷款本金余额之差，借款人每次支用贷款后，可用额度相应扣减，借款人每次归还贷款本金后，可用额度相应增加
5、借款人在额度有效期满前，应偿清额度项下贷款全部本息，并在偿清贷款本息后20日内到银行办理抵押、质押登记注销手续，借款人与银行签订的《借款合同》自行终止。
【(4)招商办理个人抵押贷款扩展阅读】
个人贷款种类
一、个人住房贷款
1、个人住房商业性贷款个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
2、个人住房公积金贷款
个人住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款
3、个人住房组合贷款
凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款
二、个人汽车消费贷款
三、个人耐用消费品贷款
四、个人经营性贷款
五、个人有价单证质押贷款
六、个人小额信用贷款
个人小额信用贷款是银行或其它金融机构向资信良好的借款人发放的无需提供担保的人民币信用贷款，以个人信用及还款能力为基础，额度一般不会超过10-20万，借款期是1-2年不等
七、个人非住宅抵押贷款
1、分期还款的贷款
2、一次性还款的贷款

5. 招商银行房屋抵押贷款条件是什么

遇到了资金困难，需要一大笔资金来救济，大家第一想到的就是去银行申请贷款，信用贷款额度不高而且条件多，因此很多人选择把自己的房屋作为抵押物向银行申请贷款，下面来看看招商银行房屋抵押贷款的相关要求与明细。

1、 向招商银行申请房屋抵押贷款。需满足这些条件：只接受产权明晰、变现能力较强的商品住房或商业用房作为抵押物权，且须满足：评估现值≥10万;已有产权证，可上市流通并能办理抵押登记，没有产权争议;不存在纠纷，不在政府规划的拆迁范围内等。

2、 招商银行房屋抵押贷款不接受空置3年以上的房产。抵押房产与经办网点须为同城，不接受异地抵押;二手楼住房贷款房龄一般不得超过30年，其他类贷款房龄不得超过20年。

3、 用房产抵押贷款。银行会重点审核贷款人用来抵押的房屋，一般需要先评估，评估后可以贷款至评估价的百分之七八十。各贷款项目的所需条件、申请材料及办理流程有所不同，您可以拨打客服热线或联系网点个贷部门详细了解。

招商银行房屋抵押贷款要求是什么介绍如上，看完之后希望对你有所帮助，若有这方面的需要，可以及时到招商银行柜台进行详细的咨询。

6. 招行个人贷款怎么办理需要什么条件

招行个人贷款怎么办理？需要什么条件？

申请招商银行个人贷款需符合以下条件：

1.年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明；

2.具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力；

3.信用记录良好，无不良信用记录；

4.能够提供银行认可的，合法有效的担保；

5.银行规定的其他条件。

个人申请银行贷款需要提供的资料：

1.贷款申请书 ；

2.夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及影印件；

3.财产共有人同意贷款意见书 ；

4.夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料（工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等）；

5.固定场所的证明（房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据）；

6.借款合同。

招行规定贷款人的年龄需年满18周岁，且年龄+贷款年限不得超过70岁。若您所在城市有招行，可通过招行网点尝试申请贷款，各贷款专案所需条件及申请材料有所不同，请您在8:30-18:00致电招行客服热线，选择“3”个人客户服务-“3”个人贷款业务进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解所需资料。您的贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合稽核结果为准。

您好，我行贷款是要看具体用途的，建议您先致电95555个人贷款条线咨询一下，您也可以开启招行主页cmbchina.，点选右上角“线上客服”进入，和服务人员说明您的情况，如您方便，最好直接联络就近招行网点咨询，这些服务都是免费的。 我行个人贷款首页：:cmbchina./personal/credit/，您可以开启先了解一下。

银行个人贷款怎么贷?需要什么条件？

银 行 个 人 贷 款 分 无 抵 押 和 有 抵 押 无 抵 押 : 额 度 小 ， 手 续 多 ， 放 贷 时 间 慢 ， 一 般 情 况 下 都 很 难 做 ， 你 可 以 去 重 庆 助 贷 网 贷 款 啊 ， 我 前 段 刚 申 请 了 无 抵 押 贷 款 ， 相 当 快 捷 ， 现 在 已 经 放 款 了

银行个人贷款需要什么条件？

想买房可以申请银行贷款、想买车可以申请银行贷款、想创业也可申请银行贷款。那么银行贷款需要什么条件呢？申请个人银行贷款需要什么条件呢？这就是想申请贷款必须要知道的第一步，如果你还不是很清楚，一起来看看吧!
一 银行贷款需要什么条件之贷款物件：
1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；
2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%)；
3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；
4、同意以所购房产作为借款抵押。
二 银行贷款需要什么条件：
1、持有合法的户口簿、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；
2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30%；
3、具有有效的购房合同，协议和其他证明档案；
4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押；
5、愿意履行贷款合同的全部条款；
6、银行规定的其他条件。
三 银行贷款需要什么条件及提供的资料：
1、居民身份证原件及影印件；
2、房屋认购书原件及影印件；
3、首期房款的缴纳原件及影印件；
4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单(存摺或其他有价证券)等。
银行贷款为我们的生活提供了许多方便，申请个人银行贷款需要什么条件？这时我们应该要了解清楚的，以上介绍的就是关于银行贷款需要什么条件方面的一些内容，希望能够帮助到你。
网络/搜狗 珠海贝格富

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银行个人贷款需要什么条件2015

首先需要提供个人收入证明，工作证明。其次要提供3-6个月的银行对账单，即银行流水资料。此外，个人财力证明也是非常重要的环节。

个人贷款申请条件 建设银行个人贷款需要什么条件

银行个人信用贷款条件是：
1、借款人必须是年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；
2、在中国境内具有常住户口或有效居留身份；提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等资讯;
3、银行的信用贷款首先需要申请人有良好的信用记录；
4、具备贷款偿还能力，提供稳定的职业和收入来源证明，银行流水单，劳动合同等；
5、能够提供完备的，证明贷款用途的购房合同、购车合同、入学证明、投资计划书等档案；
6、提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；
7、提供经贷款机构认可的有效证件，能提供银行需要的真实有效的相关资料；
8、银行贷款机构规定的其他条件。

去招行贷款 招行个人贷款条件 招行个人小额贷款条件

可以试下通过招行申请贷款，无前期，若您已是招行使用者，并且下载了招商银行手机银行APP，您可以尝试通过登入手机银行，我的-全部-贷款-我要借钱试下；
或者是通过信用卡办理借款；登陆掌上生活，点选下方“卡.金融”-“我要借钱”具体以稽核结果为准。
非招行卡（无招行地区）可以尝试申请“E号贷”，需要下载招商银行掌上生活APP操作。

浙商银行怎么办理个人贷款，需要什么条件

贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。
贷款申请条件：
1、要有固定收入，要看工资明细；
2、年满18－65周岁；
3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押；
4、征信良好。
贷款申请资料：
1、贷款人身份证；
2、贷款人近半年征信资讯，且征信资讯良好；
3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；
4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）；
5、贷款人工作单位开具的收入证明；
6、社保、保单、公积金月供也可贷款。
如果想贷更高的额度，可以做抵押贷款，例如房、车等。

7. 请问招商银行房屋抵押贷款流程具体有哪些

您可以尝试当地就近招行柜台个人部门办理申请。招商银行房屋抵押贷款流程一般需要提供的申请资料：1．身份证明资料2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等3．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定缴费清单，或水费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料4．担保证明资料：抵押物权属证明。有共有权人的，还需提供共有权人同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同中签字。提供其他辅助担保方式的，还需提供相应证明资料5．用途证明资料：贷款用途为购车/购车位的：须提交能够证明购房用途真实性的资料，如购车/购车位合同、认购意向书、定金收据、首付款收据等；贷款用途为装修的：须提交能够证明装修真实性的资料，如所装修房产产权证明及装修合同、预付款收据等；贷款用途为用于教育学资的：须提交能够入学证明资料，如就读学校出具的《录取通知书》或类似性质证明资料6.还款能力证明资料：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

8. 招商银行办理房屋抵押贷款需要几个工作日流程是怎样的

1）：复印好基本资料，带上原件，产权人夫妻双方必需要到场，只使房产只写一个人的名也要夫妻双方都要到，贷款人结婚了也必需到x0dx0a 2）：签写贷款申请书，无非就是写些住址单位收入等等，写好交资料等审批。（5个工作日）x0dx0ax0dx0a 3）：银行审批通过，就签贷款合同，下午或者什么时候银行安排评估公司去估价拍照。x0dx0a 4）：等银行的人能知去房产局做抵押登记，先是查档，然后做抵押登记.x0dx0a 5）：房产局制证要7个工作日，x0dx0a 6）：确定房产局抵押登记上后银行去领他项权证。x0dx0a 7）：银行放款。x0dx0a一般快的话20个工作日左右。

9. 招商银行抵押贷办理流程

第一步：联系招商银行——拨打95555-8或联络营业网点客户经理
第二步：申请办理——客户经理上门服务，搜集资料
第三步：获得贷款——成功获得招商银行发放的贷款

10. 招商银行抵押贷款办理都需要那些条件

您好，个人抵押购房贷款是指客户以其已有房产为抵押，向我行申请购买另外一套房产的贷款。根据监管部门规定，目前所购房产类型仅限于商业用房，不得利用已有房产抵押购买住房。贷款申请条件：需要借款人具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民和港、澳、台居民，以及在中华人民共和国境内连续居住一年以上（含）的外籍人士。个人抵押购房贷款客户必须是经办机构所在地本地居民。
且需满足以下条件：
1.具有合法有效的身份证明，同时符合国家法律法规及监管部门关于购房的相关政策要求。
2.年龄加贷款年限不得超过70岁。
3.具备按时偿还贷款本息的能力。
4. 遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。
5. 经办机构规定的其他条件，您可以通过经办行申请的时候详细确认此信息。