江山房产抵押贷款

Ⅰ 江山哪里可以申请小额贷款

可以在当地的银行申请办理。农村信用社的丰收小额贷款卡就不错。
现在能提供小额贷款的平台很多，额度基本在500-30万之间，可通过银行、网贷等方式申请。小额贷款相比其它贷款虽然额度较低，但放款快、借还灵活，很受青睐。只要选择正规的大平台，资金和信息安全有保障，就可以放心使用。
拓展资料：
首先，个人贷款有很多种分类，在这里只是针对是否有抵押物进行分类，分为抵押贷款和无抵押信用贷款，下面分别就两种贷款进行简单的分析和说明：
1、无抵押信用贷款，我们简称信用贷，就是单纯凭单位性质、打卡工资、社保公积金等情况，银行给个人客户发放的纯信用贷款，这里还会衍生出一个消费贷款的概念，当然这两个概念没有直接的区别。
2、抵押贷款，这里主要是指房屋抵押贷款，当然也有车辆抵押贷款等，在这里不再进行详细表述。抵押贷款又分为抵押经营贷款和抵押消费贷款两种，抵押消费贷款额度一般不会超过100万。抵押经营贷款是指用个人的房屋办理贷款用于公司经营，顾名思义，那就需要自己名下或者直系亲属名下有公司，直系亲属包括夫妻，父母，子女，兄弟姐妹等。抵押贷款还可以从是否有按揭看分为一抵和二抵，也就是说有按揭的就叫二抵。下面就来看看抵押经营贷款需要怎么操作：
估值，根据房本由评估机构进行估值，大概测算出能够贷的金额，利率，年限等。面签，去银行面签，需要提供房本等相关材料。如果没有公司的，开始操作公司，比如变更股东或者法人，或者新注册公司等都可以，当然具体还要看银行的要求。银行批贷，批贷后房本上抵押，公证等。放款，贷款办理结束。

Ⅱ 买房银行流水不够怎么办

根据你的问题，工作银行卡流水不够可不可以买房。

目前重庆这边买房。只要你的收入能够还月供，你名下没有多套贷款，你这边贷款就可以在重庆贷款购房。购房贷款会根据户籍，社保，工作等有一点影响。

一般要求的是开据收入证明，要求是月供的2.2倍.如果月供是2000元一个月.那么收入证明开据最低标准就是4400元.如果是月供过高，开据的收入在8000或者10000以上，某些银行会要求客户提供银行流水。如果说你这边银行流水不够，可以提供其他的收入佐证，比如定期存款，比如房屋固定租金收入，固定资产证明，其他理财产品等等。

关于买卖二手房我主要负责江北鸿恩寺区域以及北滨路相关区域

例如保利江上明珠，国兴北岸江山，招商江湾城，华宇北国风光，恒大御龙天峰等小区。

只要老师你有买房卖房需求都可以随时拨打我的电话咨询，欢迎你的来电，祝你早日买到温暖的家。

Ⅲ 2017年江山5月1日起执行公积金新政

2017年江山5月1日起执行公积金新政

按照衢州市住房公积金管理中心《关于统一全市域住房公积金业务管理的通知》(衢公积金[2017]11号)文件要求，从2017年5月1日起，衢州市将统一全市域住房公积金政策制度，江山分中心原与衢州市中心不一致的政策将取消。下面是我整理的2017年江山5月1日起执行公积金新政的最新消息，欢迎大家参阅!

据悉，按照衢州市住房公积金管理中心《关于统一全市域住房公积金业务管理的通知》(衢公积金[2017]11号)文件要求，从2017年5月1日起，衢州市将统一全市域住房公积金政策制度，江山分中心原与衢州市中心不一致的政策将取消。“我市目前申请二手房公积金贷款的，最低首付款比例为30%，和衢州市的最低首付50%不一致。”

市住房公积金管理中心工作人员:

这意味着从5月1日起，我市二手房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由30%及以上上调为50%及以上。

“值得提醒的是，5月1日起，我市将开始执行拥有三套(含)以上住房者，住房公积金贷款不再受理的政策。”该工作人员相告，新政自5月1日起执行，不设政策缓冲期，没有过渡政策。

拓展阅读：二手房公积金贷款流程

1《二手房个人住房公积金贷款申请表》;

(2)买卖双方签订的《购房合同》;

(3)原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》(原件及复印件);

(4)卖方开户存折;

(5)买卖双方夫妻的身份证、户口簿、结婚证(原件及复印件。

3、签订合同，贷款银行受理借款申请人资料，由银行报公积金中心审批后，借款人与贷款银行签订借款合同及抵押合同等相关贷款文件。

4、交易过户

房屋买卖双方到房产局及土地局办理房屋“两证”交易过户手续。

5、办理抵押

由贷款银行或借款人到房产局办理房屋抵押登记手续

6、贷款发放

由公积金中心将贷款资金通过贷款银行直接划转到卖房方的存款账户内。

7、按月还款

贷款发放后次月，借款人按《借款合同》约定偿还贷款本息，直至贷款全部还清。借款人最后一次还清剩余贷款时，应亲自前往贷款银行并在银行柜面办理还贷结清手续。

8、注销抵押

借款人还清全部贷款本息后，凭贷款银行出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明到房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

二手房公积金贷款的注意事项

(一)贷款利率、期限

年利率为4。59%，贷款年限最长至30年。同时需要满足借款人年龄(周岁)

加贷款年限不得高于70。房屋至今实际使用年限(以实际建成年为准)加贷款年限不得高于47(此三项，取低者为借款人最高贷款年限)。

提示：对于夫妻双方申请公积金贷款的，计算贷款期限时应同时考虑夫妻双方的.年龄，以年龄较大的为准。

(二)贷款成数

贷款额度不得高于房屋评估值或实际购房款(以两者中较低的为准)的80%。

根据借款人公积金缴存情况，以家庭为单位，市管公积金最高贷款额度为80万(信用评级为“AA级”的借款人最高可贷92万，“AAA级”借款人最高贷104万)。国管最高贷款额度为80万，不上浮。

(三)公积金采用自由还款方式

自由还款是指借款人申请住房公积金贷款时，管理中心依据借款人的借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后在每个月还款的金额不少于这一最低还款额且最后一期将剩余本金、利息全部还清的前提下，您可以根据个人经济实力，自由安排每个月的还款额的一种还款方式