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帮人担保贷款影响自己买房

发布时间:2022-12-07 01:39:06

㈠ 帮别人做担保人对自己买房有没有影响

法律分析:1、为别人购房做担保人,是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。

2、担保人在借款人不还款时应承担还款责任,作为担保人再行借款时,银行也会查询被担保人的信用记录,被担保人记录严重不良就会受到影响。

3、银行对担保人的要求一般是必须是本市户口,经济基础较好且收入稳定。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但是法律另有规定的除外。

第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

第三百八十八条 设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

㈡ 给别人担保贷款买房子影响自己贷款买房吗

给人担保贷款会影响到自己买房贷款。在正常情况下,借款人自己还款,担保人不用操心,但借款人所借的贷款额及月供款,一般也会显示在担保人的信用纪录内。担保人自己需要申请任何贷款时,他所担保的债项会被视作是他自己的债项,通常贷款机构会其计算在欠债内,因而有可能影响担保人的贷款额。毕竟担保人具有连带责任,为别人担保会影响到个人的信用和资产负债率。但只要对方一直都是正常还款,个人资质非常好,且满足银行或贷款机构的贷款条件,具备按期偿还贷款本息的能力,就不会影响贷款买房。
《中华人民共和国民法典》
第三百八十八条 设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
第三百九十二条 被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。
如借款人不还款,担保人会负上还款责任吗
会。在应承作为担保人之前,一定要慎重考虑,原因是签名作钱债担保,即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变更,例如丈夫担保妻子做房屋贷款,终两人离婚,担保书也不会受婚姻关系解除的影响,它仍然的有效的。换句话说,当担保人一旦签名作担保后,便是永远作担保人,除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。

㈢ 如果给别人做房屋贷款担保人后,自己买房贷款会有影响吗

不会的,但是如果你担保的贷款出了问题,会影响你的,建议不要随意给人做担保。

㈣ 给别人当担保人,自己买房子受影响吗

那要看你在哪里担保了,如果在银行里帮别人担保,你自己买房子贷款,是会受到影响的。肯定会查询你的征信情况和财务情况。

㈤ 帮人担保贷款影响自己的房子贷款吗

很多人在贷款的时候会去找亲朋好友为自己做担保,也有人会为自己亲朋好友的贷款做担保。

给人担保贷款在一定程度上是会影响到自己买房贷款的。毕竟担保人是具有连带责任的,为别人担保的话,也会影响到个人的信用和资产负债率。要知道,对方名下的贷款账务也是会记录到自己的个人信用记录当中去的。

当然,如果对方一直都是正常还款,没有出现过逾期的情况;而你的个人信用也没什么问题,个人资质非常好;且满足银行或贷款机构提出的贷款条件,具备按期偿还贷款本息的能力的话,那你也还是可以顺利申请到房贷的。
帮被人担保并不会让你无法申请房贷。

不过大家帮别人担保的时候也还是要更加谨慎一些,以免自己的信用被波及,遭受到不好的影响。

㈥ 帮别人担保贷款买房,会影响自己以后贷款买房吗

为别人购房做担保人,是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。担保人在借款人不还款时应承担还款责任,作为担保人再行借款时,银行也会查询被担保人的信用记录,被担保人记录严重不良就会受到影响。所以为减少担保的风险,当事人可以约定保证方式为一般保证,并对保证期间和担保范围作出明确的约定,把对担保人今后的房贷或方面的影响减到最低。

㈦ 给别人担保影响自己公积金贷款买房吗

会的,担保一半会被算成债务,除非你还款能力很好能覆盖,否则会有影响

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