可以让别人担保抵押贷款吗

『壹』 房屋抵押贷款可以委托吗

房屋抵押贷款是可以委托的!一般情况下，办理质押时需要去国家制定公证处办理两份文件，即借款公正和委托公正。如果你从银行办理房屋抵押贷款难度大的话，可以找一些贷款担保公司，这样能缩短贷款的时间和成本，额度也比较高。不过千万不要找高利贷，不然可就惨了。。。。。。最好是找一些跟银行有合作的那种公司，这样他们收个服务费，你直接就可以从银行拿钱了，这样房子多安全呢。

『贰』 个人征信有问题可以帮朋友担保贷款吗

个人征信有问题是不可以帮朋友担保贷款的，因为你已经上了银行黑名单啦啊！

『叁』 可以用别人的房产抵押贷款吗

法律分析：当然可以。作为抵押物的房屋所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，但是如果借款人是用别人的房产证进行抵押贷款，抵押人必须出具同意借款人用房产证办理抵押贷款的承诺书，而且同时需要抵押人的配偶或者所有的房产共有权人在该承诺书上签字。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

『肆』 借款给朋友,他用房产证抵押或担保可以吗

你有两个问题
一：借款的问题，你这种情况属于民间借贷，如果你朋友的房子是属于夫妻共同财产，按法律规定需要夫妻双方都同意，所以为了保险起见在借款条上要有他妻子的签名，只有一方签名是有风险的。同时可以去公证处给合同做个公证。
二：关于房屋抵押担保的问题，法律规定房屋抵押必须办理备案登记手续，否则你的抵押担保是无效的。
为什么不去银行抵押贷款呢？房产抵押必须去房地局登记备案，否则可能会导致该抵押无效。请慎重！朋友之间这样大额的借款一定要手续齐全,如果房产证是其妻子的名字,则借款协议上必须有他妻子的签名才可以认可,因为在法律上,夫妻双方共同财产是有界定的,只有婚后夫妻双方的共同财产才可以认定,婚前财产则不是共同财产,你没有必要搞清是婚前或婚后财产,所以有她妻子的签字就可以了,至于公证,既然是朋友可以不必要的,民法上的双方协议不需要全部公证才能产生法律效力,只要双方在协议上签字生效就可以产生法律效力了.他妻子的房产证没有抵押和担保效率的，也不能公证。最有效的是他一个人的房产。我认为你还是不要借给他，他自己值钱的抵押担保物都没有，到时候讨债就难了，就是赢了诉讼，他没钱你一点办法都没有。法院也只能中止执行，有钱给别人用化不来的。你要明白他要是真的还不上你能没收他的房子拿去拍卖吗？关于房屋抵押担保的问题，法律规定房屋抵押必须办理备案登记手续，否则你的抵押担保是无效的关于房屋抵押担保的问题，法律规定房屋抵押必须办理备案登记手续，否则你的抵押担保是无效的OK我认为这样不好？还是经过公正处公正最好。不要轻信每一个人，借钱时说的非常好，等到还钱时你是杨白老他就变成黄世仁了。希望你想清楚。我觉得不借好。（借钱容易，还钱难！）我就借给我最好的朋友钱，到现在也没要上，不还钱不说还不见我了。望你也要好好想想！应该有合法的正规的手续，要公证。应该要到公证处去公证的，法律对于私人之间的借贷关系一般是不给予承认的更你名不就得了。你必须去房产局办理抵押登记手续。任何担当都有风险,虽然你能帮助朋友.但你最好别借款.没理由.要慎重
只要和他夫妻一起签字就可以了
另外，找个律师事务所来做这个工作就成房子是以他妻子的名义买的,房产证上应该是他妻子的名字,他用房产证作抵押应该由他的妻子写借条,再让你的朋友写份同意书(同意以房产证作抵押),必需找人做公证.最好询问一下法律顾问,他会给你最好的解答.祝你一切顺利!最好还是说明白，要以他们两个人的名义借款。网友，提醒你一下。我正在按揭中，但已领了房产证，银行在我房产证第四页盖了一个印章：此证不能作为抵押和担保。
你其实也没必要患得患失，你的朋友应当明白你不借出这笔钱的理由。倒不如你想个理由只借出一部分，再帮他出个主意到另一处借一定要走法律程序，否则无效。可以让你的那位朋友的妻子作为担保人，房产证抵押。
网友；你帮助朋友是好的，心地是善良的。但是防人之心不可无，虽说用房产做
抵押，其实这是骗局！
4。他有保人吗？或保证单位吗。
你还是劝他去银行吧，找个好借口。。我给你讲一个故事,1996年底,我的一个好朋友,也是做生意的,问我借了2万,说是一个月就还,结果6年也没有还,我的经验是越是做生意的好朋友,越是不可靠.还是安分一点,生意场上的人不可性.也不可靠.这是我自己的教训.如果你的好朋友是个生意场上的好手,不会是没有钱的,要是没有,或是亏了,那说明他不是一个能人.所以借钱给这种人,不可靠.可以到公证处咨询一下,他们会告诉你如何做!
我认为:1.必须公证
2.所有人签名
3.注明还款时间和方式
4.按房产市场价格的70%借款,不要全借.
可以做好公增1，最好由夫妻二人签名。当然夫或妻一人签名，原则上讲也是他们的共同债务，但有风险，如果借款人将借款用于非法如赌博，则对你不利。
2，公证是自愿的。
3，单单留有房产证不发生担保的法律效力，即不能达到用房子优先偿还你欠款的目的。必须办理房产抵押登记。慎重那还用说当然可以了不可以一定要小心，因为不是一笔小数目啊！！！私下的抵押是没有法律效力的。不行，应通过法律程序借钱单方签名就可以了，但抵押一定要双方签名，而且不能仅仅公证就可以了，因为公证不能确认房产是否已抵押给其他人，一定要到国土局办理抵押登记才有保障。
此外，即使房产证列明业主只有你朋友一个人，也要夫妻共同签名办理抵押才算有效。切记！//<fontcolor=#0556A3参考文献：</font我是银行信贷员，请相信我！首先，你要问清楚要干什么用，救急不救穷吗，再次要看房产证是否有假，是谁的名字，通过法律手段进行公证．但要记住，钱会让你们从朋友变成敌人，当你的钱回不来的时候，你会去收他的房子吗？就算法院判给了你．可以房产证可以挂失补办，你拿他的房产证无意义，因此劝你的朋友去银行用房产做抵押贷款。你有能力帮助你的朋友，很好。
如果是一般的朋友，你可以拒绝。因人而易做到三点:
1.借款协议上一定有他妻子的签名;
2.进行公正;
3.到当地房产管理局登记备案.不要借为好，现在骗子太多。如果你的朋友有多余的房产，你可以考虑在经过公正、登记备案等办妥一切手续后借钱给他；如果他没有多余的房产，将来无钱还款时，法院在执行时，你只能得到一纸胜诉判决而得不到钱，因为我国现在的法院在执行时为了社会安定等因素，不可能将你朋友夫妻扫地出门，赶到大街上去住。所以，我的意见是慎重处理，最好让他到银行办理抵押贷款。在法律上,夫妻双方共同财产是有界定的,只有婚后夫妻双方的共同财产才可以认定,婚前财产则不是共同财产,你没有必要搞清是婚前或婚后财产,所以有她妻子的签字就可不用借了，太麻烦。单独的办理当然不可以了，除非你根据法律途径去办理，那样你就不用害怕他不还了。但是既然是朋友，要是特别的知己的话，我觉得没有必要这样做了，还怕他不还吗？同时看看你的朋友是做什么生意的，假如你看准他这次要是稳赚，那就不要怕了。房屋产板底押和担保，最好的办法是上产权局《即产权发证机关》办理他项产权手续，到归还期你朋友不还钱，你就可凭他项产权手续让你的借贷人搬出去，如不搬可以通过法院起诉让他搬。如果不通过产权局办理相关手续，即使通公证，或法院起诉，难度稍大些。房产抵押必须登记，他妻子是房主，那么登记时最好让他们去，这件事必须让他妻子知道。否则，已后会出现一些麻烦最安全的办法是不借给他。借了之后，肯定要不还来，而且朋友也没了。

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『伍』 房产证能借给朋友抵押贷款吗

法律分析：房产证能借给朋友做抵押贷款，房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同，住房按揭协议，住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 抵押财产的范围，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，海域使用权，生产设备，原材料，半成品，产品，正在建造的建筑物，船舶，航空器，交通运输工具，法律，行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

『陆』 征信花去银行贷款让别人担保可以吗这些条件必须满足！

银行贷款对借款人要求比较高，有不少人虽然没有逾期可是征信花，会被银行认为比较缺钱，还款能力不行，贷款很难批下来。为了能顺利批贷，他们就会找人给自己做担保。那么，征信花去银行贷款让别人担保可以吗？这些条件必须满足！

征信花去银行贷款让别人担保可以吗？
大家应该都知道，银行贷款最看重借款人的个人信用和还款能力，对征信花的人会谨慎批贷，这类人借贷风险比较高，大都因为频繁申请贷款、信用卡才会让征信变花的。
像这种因为借款人自身原因影响贷款审批的，可以借助外力帮自己贷款，最常见的方法就是找人做担保。但是要注意，银行贷款同样也会对担保人有要求，一样会评估担保人的信用、还款能力。
通常给别人贷款做担保，需要满足这些条件：1.身份上不能是贷款人的配偶，并且双方都要是在同一户籍地；2.年龄上要大于18周岁，不能小于65周岁，并且不能是离休人员；3.要有稳定的收入，以及为他人还本付息的能力；3.个人信用良好，有为贷款人还款的意愿。
注意担保人还得明确自己的担保责任，即做的是一般担保，还是连带责任担保，相对来说做连带责任担保对贷款人批贷越有利。但是这么一来，贷款人的债务也会算在担保人头上，双方都有还款义务，要是逾期都不还，会同时被催收，并且影响个人信用记录。
以上即是“征信花去银行贷款让别人担保可以吗”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

『柒』 如果我的征信有问题，还可以帮别人担保贷款吗

如果你的征信有问题，应该是不能帮助别人贷款的，因为你可能会不符合银行放贷的条件！

『捌』 如果替别人做贷款担保自己贷款时有影响吗

帮别人担保贷款会影响自己贷款的，但是所担保贷款还款情况正常的话，只要担保人符合贷款条件的，且信用记录良好的，是可以办理个人贷款的。如果所担保的贷款债务人不按时还款，那么银行就会对你进行催债，而且你自己将会背负一定的债务。

并且申请人如果没有及时还款，很可能给自己造成不良的信用记录，对自己贷款的申请会有影响，帮别人担保，贷款平台会担心你的信贷风险过高，所以银行给与你的贷款额度也会有一定的减少。

(8)可以让别人担保抵押贷款吗扩展阅读：

具体影响：

一、替人做担保可能会申请不下来贷款。

担保人的责职就是在贷款人无力还款的情况下代其还款用的。即使贷款人没有无力还款的情况发生，自己在申请个人贷款、房车、汽车贷款、企业贷款、公积金贷款的时候也是有可能因为替他人做担保拔高了自己的信贷风险导致贷款申请不下来的。

二、替人做担保申请贷款时额度可能会受影响。

一般大家在申请贷款的时候，银行是要通过你的个人资质来判断可以发放多少贷款额度给你的。也就说你本身因为个人资质而产生的信贷风险是存在的，但如果你只是承担自己一个人的信贷风险，可能就不会有太大的问题。

但是，如果这个时候替人做担保的你还替别人承担了一部分的信贷风险，那么贷款平台是会很担心你的信贷风险过高的。那这个时候你能拿到的贷款额度可能就会比预期的要低上很多了。

三、替人担保个人征信可能会受影响。

担保人替别人做贷款担保，对方如约还款还好。但是，就怕这些人根本不把还款这件事情放在心上，而他们让自己的个人征信产生污点的同时，也会让担保人的个人征信产生污点。而如果对方成了黑户，你也是极有可能会被贷款平台拉入“黑名单”中的。

『玖』 自己按揭房子能替别人担保贷款吗

可以的。首先你必须要有法律规定的资格，然后需要满足的条件：享有政治权利，人身自由没有受到限制，在本地有常住户口和固定的住所，有能力履行担保义务，最好不能有违约记录。
(9)可以让别人担保抵押贷款吗扩展阅读：
担保人在担保时应该注意什么
1、担保人如果是提供抵押物担保的，在债务人没办法还清偿借款的时候，债权人可以向法院申请拍卖担保人提供的抵押物，用担保人抵押物的变现价值优先获得补偿。
2、担保人提供保证担保的，如果在债务人没办法偿还借款的时候，担保人就会负有代为向债权人还借款的责任。这个情况下，担保人的所有财产都应当用于承担保证责任。
3、担保人所要承担的责任范围包括了主债权和利息、违约金、损害赔偿金，还有实现债权的费用。担保合同另有约定的，按照约定确定。
4、千万不要人情担保，在签订担保合同的时候，担保人要是碍于情面，对担保人缺少了资信调查，盲目的签订合同的话，担保人后果会很严重的
5、千万不能有贿赂担保，这类的担保一般都是用金钱或者礼品来达到设立担保合同的目的，如果出问题，后果也非常严重的。

『拾』 拿别人身份证可以贷款担保吗

1、理论上，别人拿你的身份证，你不在场，不可以贷款或者拿你做担保人。
2、实际上，别人拿你的身份证，你不在场，可以贷款或者拿你做担保人。
因为：a、拿你的身份证的人可能与你长的很相像。
b、银行内部有内鬼，故意疏忽。
3、一旦发现，马上报警，由警方通知银行。这样你就规避了风险。
4、如果有证据证明你知道这种情况，但你没有报警处理，默认是你授权的。你要承担一切结果。
身份证是每个公民法定的身份证明，借用身份证向银行贷款是不合法的。建议勿将身份证借给他人贷款，以免惹上官司，损害自己的利益。如身份证被他人盗用，应及时报警。
身份证十分重要，不要轻易借给别人贷款，一来将成为贷款的负债人，二来若贷款还不上，还将可能自己的个人信用受到影响。日常生活中，也应该妥善保管，一旦丢失，将会造成很大的风险。所以，如果想要申请贷款，可是身份证丢失，借款人可以考虑用其他方法申请贷款，也可以用临时身份证申请贷款，具体情况还需要借款人提前详细咨询了解。传统银行贷款不必说，都需要对本人进行拍照，然后还要与身份证上的照片对比。
如果身份证照片和本人不是同一个人，那么，就不能办理相关业务。而新型身份证贷款，虽然没有线下验证，但是也有线上身份验证。比如闪银贷款。它要求贷款申请人手持身份证拍照，而且要求提供的身份证号码是唯一有效的。如果这些不能满足，就无法完成验证，获得贷款额度。虽然不可以用别人身份证贷款，但却可以让别人做担保。比如某些银行就接受教师、公务员等职业的人做担保人，这样也可以贷款。
法律依据：
《中华人民共和国居民身份证法》 第十七条 有下列行为之一的，由公安机关处二百元以上一千元以下罚款，或者处十日以下拘留，有违法所得的，没收违法所得：
（一）冒用他人居民身份证或者使用骗领的居民身份证的；
（二）购买、出售、使用伪造、变造的居民身份证的。 伪造、变造的居民身份证和骗领的居民身份证，由公安机关予以收缴。