银行房贷抵押贷款加急

『壹』 用房子抵押到银行贷款需要多久才可以拿到钱

房屋是我们很多的家庭的主要财产，也是我们在贷款的时候，首选的贷款抵押物。现在生活压力大，很多人都是想着用贷款来缓解自己的经济困境。房子作为抵押物，也是有一定的贷款额度的。那么，小编就说一说，房子抵押贷款能贷多少钱？房子抵押贷款怎么办理？

3、购房人与银行办理房产抵押登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）；银行向售房人账户发放贷款；

4、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；购房人收房，按月还款（阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记）。

『贰』 房子抵押贷款怎么贷需要多少时间

房产抵押贷款从申请到放款一般至少需要十五天。银行贷款流程：先提交一份个人贷款申请书；银行受理后，对抵押房产进行评估；根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查；审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；银行放款。
【拓展资料】一、住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人)在法律上把财产所有权转让给债权人(抵押权人)以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保证。因此，银行在对居民个人的住房贷款中，大都采用抵押贷款方式。
二、抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。
三、住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。

『叁』 银行办理房屋抵押贷款需要多长时间能放款

『肆』 房贷按揭服务的加急费用，你觉得是真是假

我认为是假的，现在银行贷款审核都是有相应的流程，而且内部管控非常严格，从里面钻空子是非常难，所以如果有中介告诉你可以帮你加快房贷按揭，大概率都是骗你的，如果想要了解银行贷款到了什么程度，可以直接拨打银行的客服电话进行咨询，有很多人就是利用信息差进行行骗，所以涉及到钱的问题，一定要谨慎。

当我们遇到有些人以加急费为由向我们收取费用的时候，我们一定要拒绝，并保存好相关的证据，如果对方一直在骚扰我们甚至可以拨打电话，这个世界没有这么多捷径可以走，也不会天上掉馅饼，遇到事情之后，通过正常流程来解决问题，这样做可能会更加方便和简单，政府对银行的监督非常严，所以我们千万不要觉得里面还有什么漏洞可以钻。

『伍』 房屋抵押贷款最快放款需要多长时间

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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『陆』 房贷按揭服务的加急费用是真是假

这种费用一般都不真实。

对那些申请个人住房贷款的用户来讲，有些人可能因为流程的问题，所以时间比较紧张。某些贷款机构甚至会告诉你可以加急放款，通过加强的方式来进一步走流程，这种方式一般行不通。换而言之，银行审核个人住房贷款申请的流程已经固定下来了，没有谁能催促相关工作。

一、我先跟你讲一下关于银行审核的流程问题。

一般情况下，当你和开发商或买家谈好购房事情的时候，就需要到银行申请个人住房贷款了，这两个流程可以同步来做。银行会首先要求你提供相关个人征信报告，你可以到中国人民银行中信中心打印。同时也会要求你提供收入证明，通过这样的方式证明你的偿还能力。除了上述两个证明以外，你也需要向银行提供你的购房证明，银行会综合审核你的房贷申请。

『柒』 房子抵押银行加急要多少钱

这个得看银行规定。
房屋抵押贷款分为银行、机构、个人，其中机构和个人，最快的是当天就能放款；银行最快也得2周时间；银行的流程相对较久些，面谈后审批最快的也得三个工作日，次工作日才能签合同，签好合同后还需要到分行用印（盖银行的公章），才能到交易中心抵押，抵押后需要等它证出了，银行工作人员拿到它证送到放款中心，才能安排放款。

『捌』 房贷解压可以加急吗

办理解压手续的时间是不太确定的。一般最短一天即可办理成功，银行的解压时间差不多在15天左右。多数情况下，借款人还清了贷款之后，即可向银行或者贷款机构提交解压申请。一般当天如果有工作人员协助前往房管局办理，当天即可解压成功。
购房贷款还清后手续办理流程如下： 
1．与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；
2．向保险公司办理相应保险费的退还手续;

3．向开发商办理押金的退还手续(如有)。
若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到服务房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销,然后办理房产证,须带以下资料：
1．产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章；
2．购房合同书(正本)；
3．契证有复印件；
4．购房及复印件；
5．门牌证及复印件；
6．结婚证及复印件或未婚证明。