工商银行如何申请抵押贷款

Ⅰ 工商银行抵押贷款条件及流程 工商银行抵押贷款有哪些条件

一、贷款条件：

1 、申请人年纪需要在 18-60 岁中间，而且具备 完全民事能力；

2 、申请人还需要有正规的身份证件和居住证明，也有要好的工作和收益，具备还款本钱和利息的能力；

3 、申请人不可有信用不良记录，要有优良的记录，还 要在工商银行设立个人结算账户，用以银行扣减用户的还贷；

4 、申请人还需要递交抵押物使用权的证 明材料，并提交到银行。

二、工商银行贷款步骤：申请人达到以上基础标准以后，可以到工商银行明确提出贷款申请，填好申请表并递交身份证件、工资等有关材料以及抵押物材料。银行会对申请人的各类信息内容进行审批，审核通过以后工作人员会通知申请人去银行进行面审，一起签署贷款合同，随后申请人还需要达到抵押担保的标准，并办理抵押手续就可以了。

以上就是工商银行抵押贷款条件及流程相关内容。

抵押贷款介绍

贷款申请通过后银行便会下款，借款人一定要准时按量的还款本钱和利息，贷款结清以后，用户持有关资料到银行撤销抵押手续就可以了。本文主要写的是工商银行抵押贷款条件及流程有关知识点，内容仅作参考。

Ⅱ 工行房产抵押贷款流程是什么

1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；
2、准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明；
3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估；
4、报批贷款，由银行对申请人提交的资料进行审核；
5、抵押登记手续，申请人还需要另外办理抵押登记手续；
6、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
【法律依据】
《商业银行法》第三十五条
商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。
《商业银行法》第三十六条
商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。

Ⅲ 怎么申请中国工商银行个人房屋抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅳ 工商银行抵押车贷款怎么申请

如何申请工行按揭贷款？汽车抵押贷款是以借款人或第三方的汽车或自购汽车为抵押，从金融机构或汽车消费贷款公司获得的贷款。下面介绍一下申请工行按揭贷款需要的信息和流程。

工商银行按揭车贷申请材料

1.身份证、户口簿或其他有效居住证明原件，并提供复印件；

2.职业和经济收入证明；

3.与经销商签订的购车协议、合同或意向书；

4.合作组织要求的其他文件。

中国工商银行按揭汽车贷款申请流程

1.客户向工行申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。

2.借款人提交的申请材料经工商银行审核通过后，双方签订借款合同和担保合同，并酌情办理相关公证和抵押登记手续。

3.工行审批通过的贷款全部手续完成后，工行将按照合同约定以转账方式直接划入汽车经销商账户。

Ⅳ 工行个人房屋抵押贷款须知

需要在工商银行办理个人房屋抵押贷款的购房者，在办理贷款手续前，应该了解工行个人房屋抵押贷款办理的须知，具体内容如下：

一、个人房屋抵押贷款的申请条件

具有完全民事行为能力的自然人，信用良好，收入稳定，具有按期偿还贷款本息的能力。申请人年龄在22至60(含)岁之间。

二、个人房屋抵押贷款需提供的资料：

1、申请人及配偶的身份证、户口本、居住地址证明、结婚证(或离婚证)。

2、 个人收入证明(银行格式)或资产状况证明(税单、近6个月银行流水等)。

3、 抵押房屋的房屋产权证及购房合同。

4、 贷款用途证明，例如购房合同(认购书)、采购合同、购车 等。

5、 申请人在工行开立的活期存折或者银行卡(牡丹交通卡及信用卡除外)。

三、贷款额度

以住房或商用房(商铺、写字楼)抵押的，贷款金额 可达房屋评估价值的70% 。

四、贷款期限

用于购买住房的(非商用房)，贷款期限 长可达20年;用于购买商用房、经营、装修、购车、 、大额消费等其他用途的，贷款期限 长可达10年。

五、贷款流程

1、借款人提出申请，递交相关资料并查询个人信用记录。

2、进行房产评估、银行收到房产评估报告后进行贷前调查、审批。

3、审批通过后由银行客户经理通知申请人办理抵押登记及借款合同公证手续。

4、银行收到房屋他项权利证书后发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。

5、 借款人在规定时间内提供贷款资金的使用凭证( 或收据等)。

6、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。

六、贷款利率

执行人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动。

七、还款方式

贷款期限在1年(含)以内的，采用按月付息，按季或一次还本的还款方式;贷款期限超过1年的，采用按月还本付息方式。

Ⅵ 工商银行抵押贷款申请

工商银行抵押贷款程序：
1、贷款人向工商银行提交贷款申请；
2、工商银行对贷款人的申请进行审批；
3、工商银行审批通过贷款人的申请，并与其签订借贷合同；
4、借款人落实抵押担保条件；
5、工商银行放出贷款资金。
【法律依据】
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

Ⅶ 工行房产抵押贷款流程

工行房产抵押贷款流程是：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；报批贷款，由银行对申请人提交的资料进行审核；申请人办理抵押登记手续；借款人开立还款账户、银行放款至该账户。根据法律规定，商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
法律依据
《商业银行法全文》第三十五条 商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。

Ⅷ 中国工商银行手机银行怎样申请个人房屋抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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