1. 贷款买房时收入证明有多重要，你知道吗
在贷款买房的时候，收入证明是非常重要的一份文件。别看它只是薄薄的一张纸，可是却能直接影响到购房者是否能够顺利贷款以及贷款额度。那么什么是收入证明？申请房贷如何开收入证明？开收入证明要注意哪些误区呢？接下来我们一起看看吧！
什么是收入证明？
所谓收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。它是在办理买房按揭时的主要参考内容之一，直接反映办理人的还款能力。
收入证明有什么作用？
一份完整、真实和可靠的《工资收入证明》是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一。银监会发布的《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应通过借款人的年龄、学历、工作年限、职业、在职年限等信息判断借款人目前收入的合理性及未来行业发展对收入水平的影响。
申请房贷如何开收入证明？
每家银行对于收入证明的要求不同，有的是银行有统一的格式，有的没有要求，可提前问一下贷款银行，如果有统一的格式就让银行给一份。
申请房贷开收入证明要注意哪些误区？
一、收入开的越高越好？
收入证明一般都是根据自己实际收入情况来填写的，当然也不全是所谓的“实事求是”，这时候就需要申请人把握一定的度，具体问题具体分析。
通常情况下，申请人需要结合自己的工作情况和工作地的经济状况来考量，比如说一线城市的销售、金融等从业人员，可以把收入证明写的稍高一些，未来能承受得起每个月的还款额就行。当然前提是一定要符合自己的银行流水。另外，还要和你所在公司的大小、经济情况向符合，至少不能偏差太大，银行的贷款审核相对来说还是比较严厉的。
二、收入证明内容写的越多越好？
开收入证明的时候，有人觉得里面内容越详细越好，实际则不然，收入证明的信息不在多而在精，含金量高的信息越能给贷款人加分。
除了姓名、职位、入职时间等基础信息，像一些股权、分红等信息也可以适当写进去，这样给自己的综合还款能力加分不少，最后要附上公司地址、联系电话、负责人签字、以及加盖公司公章。
三、收入证明内容要跟之前的不一致？
每个人都有自己的个人征信报告，每次向金融机构提供收入证明的记录会体现在报告上，有的人在申请房贷的时候，不是第一次开收入证明，提供的信息跟以前的不一致，这样银行会重点审查不一致的原因，如果查明是虚假信息，将会拒贷，严重的申请人要承担法律责任。
四、社保公积金跟收入没啥关系？
有人觉得，开收入证明重点写清楚收入就可以了，社保、公积金这些都不太重要，要知道，社保公积金的缴存时间是你最好的工作时间证明，在填写工作时间的时候可以配合这些信息来写。
上文对于贷款时的收入证明进行了详细的介绍，相信大家看到这里已经了解收入证明对于贷款买房是多么重要了。在开收入证明的时候大家一定要注意诚信，不能随意更改收入之类的数据，否则有解除贷款合同的风险。希望能够帮到大家！
（以上回答发布于2017-08-01，当前相关购房政策请以实际为准）
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2. 朋友做房贷要我营业执照做工作证明,对我有影响吗
如果你以后不想有麻烦，你就直接拒绝他。你这是构虚假用工。如果他发生意外属于工伤，你就麻烦了。
3. 办贷款需要工作证明吗
，办理贷款时，银行和金融机构都是需要你提供工作证明的，来证明你所在的工作单位，一般情况下单位的人力或者财务都会给开具相关工作证明，上面有你的入职时间，收入情况等信息。但也有个别的比较“事儿“的单位不愿意出具相关证明，生怕以后担责任。
碰到这种悲催的情况也不是完全不行，目前很多银行或者金融机构可以接受借款人用工牌、上班卡或盖有公章的劳动合同等相关证明材料，代替单位开具的工作证明。也会通过你的个人征信系统中公积金信息查到你所在单位的名称，前提是你所在单位正常给你缴纳社保和公积金。所以，借款人如果有上述材料中的任何一项，都可与银行的客户经理沟通。
另外，除了工作证明以外，金融机构可能还会让你提供其他辅助材料，例如水、电、燃气缴费单等居住证明，这些提供不了的话，可以提供房产证也同样会得到多数机构认可。再比如，借款人每月以现金形式领取工资，不能提供银行流水作为收入证明，那么也可采用连续6个月，在每月相对固定的时间，将工资存入同一张银行的方式，获得自存流水。总的来说，对于贷款时所提供的资料都是可灵活变通的，作为借款人要多与金融机构做好沟通工作。
4. 银行贷款有工作证明就可以办贷款是吗
不是，要么你有抵押物，要么有社保并且打卡工资而且4000以上
5. 工作证明一般干嘛用
1、办理签证
比如你要出国旅游或者是学习，这个时候就需要办理一个签证。在办理签证的时候，一般需要提供各种材料，其中就包括了这个工作证明。签证的办理需要提供的这个证明，有时候也是要看国家的。不同的国家，对这个的具体要求是不太一样的。
2、申请信用卡或者是贷款
如果是办理信用卡或者是贷款的话，也是需要你的一个工作证明和工资明细表的。这个工作证明其实就是为了证明，你在一定程度上是符合还款能力的，也是作为借鉴你还款能力的一个范围。尤其是像房贷、车贷之类的贷款事宜，通常这个证明会起到很大的作用，千万不要小觑了。
3、就业考试、资格考试
各种相关的资格证书的考取，有时候就需要你的这个证明。像是现在各种执业证的考取，就是这么个道理。
4、职称评定
比如说是老师、医生吧，需要进行职称评定的时候，也是需要提供这个证明的。
6. 贷款一定要有工作证明吗
一般都是需要的。
从目前来看，无论我们贷款还是申请信用卡，都需要提供工作证明，因为它是银行判断申请人是否具备按时足额还款能力的重要依据。
不过，并不是只有单位开具的工作证明，才能被认可。像工牌或劳动合同等能够证明你在某公司工作的相关材料，都能视为工作证明。
由于每个人的个人情况不同，如果你是自由职业人群，无论以何种方式获得工作证明都是不可能实现的难题。在此情况下，你可以考虑向典当行或担保公司申请贷款，其往往对个人资质的审核较为宽松，不会通常会将审核重点放在抵押物的方向上。换句话说就是，只要在能够提供车、房、股票、黄金等值钱物件作抵押，就能够成功获贷。
7. 大额贷款为啥要工作证明呀
因为银行给你借款，那他们也要看你的工作证明的，看有没有还款能力，没有收入来源就没有还款能力，自然人家也不会给你借款。 如果实在没有的啊，可以找个担保公司啊，他们可以给你包装，只是要收取一定的费用的。
8. 提供给银行的工作证明还有别的用途吗
提供给银行的工作证明，只是为了开信用卡或者办理贷款。