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肇庆公积金贷款资料

发布时间:2022-07-10 21:55:34

❶ 在肇庆公积金怎么提取

怎样才能提取公积金?
非按揭购房提取
办理条件:非按揭购买住房,每半年提取一次
非贷款购房首次提取,由缴存人本人办理:
1、申请人证件(身份证,已婚的提供夫妻双方身份证)
2、婚姻证明(结婚的提供结婚证,离婚的提供离婚证与离婚协议等证明材料,未婚的提供户口簿等婚姻状况证明)
3、已办房地产权证的:提供房地产权证、契税完税证、购房发票。
4、未办房地产权证的:提供购房发票、契税完税证、商品房买卖合同;(购买二手房或非本市住房的,提供房地产权证、购房发票、契税完税证)
5、缴存人本人在肇庆市开户的活期银行存折或储蓄卡。
非贷款购房自住住房其后提取:
缴存人身份证原件(如代办需另提供代办人身份证原件及复印件)
住房贷款首次提取
办理条件:购买商品房并办理了住房贷款,办理公积金贷款的需还贷满半年,办理商业贷款的需还贷一个月后。
纯公积金贷款首次提取
1.身份证(已婚的提供夫妻双方身份证) ;
2.婚姻证明(结婚的提供结婚证,离婚的提供离婚证与离婚协议等证明材料,未婚的提供户口簿等婚姻状况证明);
3.购房合同(二手楼不需提供,购房合同需复印购房人姓名、房屋地址、总房价、付款方式等相关页面) ;
4.契税完税证 ;
5.购房发票 ;
6.缴存人本人在肇庆市开户的活期银行存折或储蓄卡。
组合贷款或纯商业贷款首次提取
如果你办理的是组合贷款或纯商业贷款首次提取业务,那你在纯公积金贷款首次提取业务要提供的资料基础上,还需要多提供银行商业贷款合同(复印地址、购房人姓名、合同号、总房款、借款金额、借款期限、利率情况、还款方式等页面) 。
带齐这些材料原件及复印件就可到所属地住房公积金管理部门柜台办理, 填写《住房公积金提取申请表》,如需以委托自动划转方式的,填写《住房公积金自动划转提取签约申请表》申请办理啦!
建造、翻建自住房办理支取
办理条件:建造、翻建自住住房,每半年提取一次
(一)非贷款建造、翻建自住住房的首次提取(缴存人本人办理):
1、身份证(已婚的提供夫妻双方身份证)
2、婚姻证明(结婚的提供结婚证,离婚的提供离婚证与离婚协议等证明材料,未婚的提供户口簿等婚姻状况证明)
3、未办房产证的,①提供镇以上城建(或国土部门)的土地权属证明;②以下资料其中之一:镇以上相关部门出具的《施工许可证》、《建设工程规划许可证》、竣工验收证明书,在城镇规划外的农村建造、翻建的,提供村委会出具的意见;
4、已办房地产权证的,提供房地产权证;
5、建房总造价的计算以住房建筑面积乘以我市城区建设工程(私人住宅)的参考造价标准(或有资质的造价咨询公司出具的建房造价书的造价标准)。
6、提取的总额不超过经以上标准计算出的建房造总价,首次提取须提供以上资料及缴存人本人在肇庆市开户的活期银行存折或储蓄卡。
非贷款建造、翻建自住住房其后提取:
缴存人身份证原件(如代办需另提供代办人身份证原件及复印件)
租房办理提取
申请条件:续足额缴存住房公积金满3个月,缴存职工本人及配偶在缴存所在地无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租,每半年提取一次。 (在租贷期内申请,每人每月提取最高限额500元)。
完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系人员办理提取:
办理条件:
1、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系;
2、已办理了公积金贷款的,必须还公积金贷款满半周年后。
死亡或宣告死亡人员的继承人办理提取:
办理条件:
死亡或宣告死亡的缴存人的继承人带齐以下材料的原件及复印件到所属地住房公积金管理中心柜台办理。
失业、下岗人员支取:
办理条件:
1、失业、下岗三周年内未再就业,或女性满45周岁、男性满50周岁的失业、下岗人员(失业、下岗的时间以失业证登记的失业、下岗时间为准,进城务工农业户口人员以解除劳动时间为准);
2、已办理了住房公积金贷款的,必须还公积金贷款满半周年后。
离、退休人员办理提取:
必须要符合以下条件:1、已办理住房公积金银行账户关联;
2、缴存人已达到法定退休年龄(男性60周岁,女性50周岁);
3、单位已办理缴存人住房公积金账户退休封存。

❷ 和肇庆户籍,可以用广州的公积金贷款么

您好,您可以到您当地的公积金管理中心咨询一下客服人员。
住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。

❸ 我肇庆的住房公积金贷款己提交,什么时候能办

具体要看办理银行,可以联系银行客服
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

❹ 肇庆公积金贷款买房需要具备哪些条件

公积金贷款买房需要具备的条件:
1、所购房屋为自住住宅。政策规定,职工购买自有住房的可以申请住房公积金贷款和提取住房公积金。因为公积金贷款是针对于商品房、经济适用住房、集资合作建房等自住住房的贷款。
2、公积金缴存满6个月以上。要想申请公积金贷款首先要满足的条件是连续6个月缴存公积金,并且在申请贷款时公积金处于“缴存”状态。所以未达到以上要求的人是没有资格申请公积金贷款的。
3、首套或者二套住房。公积金贷款的政策和商业贷款截然不同,只认公积金贷款记录,不认商业贷款记录,也就是说,即使使用过商业贷款买房,但是没有使用过公积金贷款,在有购房资格的情况下,就可以使用公积金贷款。

❺ 肇庆公积金贷款最高额度

肇庆市直个人贷款最高额度是28万元。
贷款额度计算公式:借款人当前年度(最近6个月)的住房公积金月平均缴存额×借款人当前至法定退休年龄的年限×12+当前住房公积金账户余额}×2
拓展资料
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
2012年部分城市放松公积金贷款条件,其中山东临沂市9县自2012年6月1日起,住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
2014年10月,由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文,包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。其中,连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。
2017年8月15日,由住建部等联合发布通知称,自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付。
贷款条件:
一、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
二、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
三、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
四、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
五、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

❻ 肇庆买了一年公积金,可以进行公积金贷款吗

您好,满足以下条件就可以的
(一)申请我市住房公积金贷款的必要条件:
1.连续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上;
2.当前个人公积金账户缴存状态显示为正常;
3.申请人购(建)的住房不属于第三套及以上住房;
4.所购(建)的住房在肇庆市行政区域范围内;
5.申请人必须是所购(建)住房的产权人或产权共有人;
6.按我市规定的首付比例交付首期房款【首次购房20%,已有一套20%(已结清贷款),已有一套30%(未结清贷款)】。
7.按我市规定提供办理公积金贷款所需的资料。
(二)申请二次公积金贷款须符合以下条件:
1.我市公积金存、贷款比例(即“个贷率”)在90%以内;
2.贷款对象只限于我市的公积金缴存职工(不含非本市的公积金缴存职工);
3.申请人家庭(指夫妻双方)须结清第一次公积金贷款;
4.只限于购买普通住房;
注:普通住房的标准为建筑面积144㎡以内,或套内面积120㎡以内。
5.贷款利率上浮10%。
注:夫妻双方均正常缴存公积金,其中只有一方婚前办理了公积金贷款,婚后购房申请公积金贷款也属于二次公积金贷款。

❼ 肇庆公积金异地贷款吗,最高能贷多少 – 安

您好,具体您可以咨询一下当地的公积金管理中心客服人,具体能贷多少要根据银行最后审批而定。
住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。

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