杭州户口异地工作贷款

⑴ 是杭州户口但是没有杭州固定的工作银行可以给贷款吗

应该可以贷款，你可以用房产证贷款，但是要本人产权证，可以去银行贷款，相关手续证件，如果有夫妻双方产权证，应该共同到场办理房产押抵货款，这样就可以银行货款了。

⑵ 在杭州可以使用公积金贷款吗外地户口，但是在杭州工作，有住房公积金，可以贷款吗

我如果想要公积金贷款的话，现在是不允许的，但是你可以把你的公积金拿出来进行。

⑶ 本人是杭州户口贷款需要哪些条件

不同的杭州银行贷款种类对客户的要求也是不同的。但是有一个共同点就是，无论是做抵押贷款还是信用贷款，都要求客户有良好的信用记录，并且额度是根据客户实际的收入状况和征信情况来确定的。而抵押贷款还对客户有其他的一些要求。 一. 房屋抵押贷款：杭州银行贷款中的房屋抵押贷款分为经营性、消费型和装修类抵押贷款。同样的要求就是名下必须有一套至少50 平方以上并且无任何尾款的商品房；只要客户已婚，无论房产证上有无配偶的名字，都必须夫妻双方签字同意。经营性抵押贷款是特指名下有企业或者个体户等平台的借款人，借款主要用于公司资金周转或是原材料的采购订金等。这要求客户的平台必须成立一年以上，正常在运作并且经营状况良好。消费型抵押贷款要求客户夫妻双方都有固定的打卡收入，能提供银行规定版本的收入证明。 二. 车辆抵押贷款：在杭州做汽车抵押贷款的车必须是“浙A”牌照的，09 年以后购买的轿车。如果不押车，还需借款人名下在杭州有一套房产（经济适用房、自建房都可以），或者找一位在杭州有房的朋友做担保人，并抵押身份证、车辆登记证和备用钥匙。 杭州银行贷款的要求大致就分为以上几项，通常只要借款人的信用记录良好，并且有足够的还款能力，去银行操作贷款基本上都是可以实现的

⑷ 我是杭州人才市场集体户口，但实际是在金华工作，可以在杭州按揭贷款买房吗，

你买的是商品房还是保障房？
商品房你要按揭，没问题的啊。
但是户口不给你杭州户口的。一定要全款付清。
你按揭，开收入证明，只要盖单位章问题都不大的。
主要看你公积金交的额度。少的话只能贷20万，交600-800左右可以贷35-40万

⑸ 我杭州户口未婚已成年有工作，爸妈是外地户口，我想买房商业贷款，父母能作为共同还款人能提取公积金吗

购房者本人不缴存住房公积金的，其父母、子女等直系亲属可提取各自账户的住房公积金用于其购房消费和偿还住房贷款，提取总额不得超过购房(还贷)实际支出总额。父母可以提取公积金为儿子还款12329。

⑹ 在杭州异地缴存职工申请公积金贷款条件有什么

异地住房公积金申请条件：

1、申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人；2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上；3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)；

住房公积金七大用途

1.购房

①.不贷款购房可一次性提取公积金;

②.商业贷款购房可提取公积金用于首付;

③.商业贷款购房可提取公积金偿还本息;

④.公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。

2.建造、翻建、大修住房

在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金，提取金额合计不超过修建房费用。

3.租房

①.用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;

②.用公积金支付市场租房房租。

4.父母给儿女购房

①.未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金;

②.使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金;

③.使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。

5.销户提取全部余额

①.离、退休的;

②.农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的;

③.到国外或港、澳、台地区定居的;

④.完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;

⑤.领取失业保险金的;

⑥.被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;

⑦.住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;

⑧.到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。

6.纳入低保或特困范围的提取使用

职工被纳入城镇居民较低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入较低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

异地公积金贷款买房需要什么条件？

1、连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理核心出具的缴存证明合并计算。

2、住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第2套改善型普通自住住房的缴存职工，购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能发放住房公积金贷款。

3、住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度。

4、职工须持有就业地住房公积金管理核心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理核心申请住房公积金个人住房贷款。、

⑺ 我老公是杭州户口，但是在外地工作.公积金也在外地，目前我们想在杭州买房，是不是不能公积金贷款

是的，只能商业贷款。
买房后可以提取异地的公积金。
解决方法：
用你在杭州的公积金贷款买房。

⑻ 重磅！杭州购房入户、公积金异地贷款或有变

在当前这个政策频发的高峰期，各地方也采取相应措施促
进楼市的发展。近期考虑买房的市民，不妨先别着急，看看接下来还会有哪些利好政策。这不，杭州市政府第58次常务会议，研究并原则通过了《关于进一步促进
房地产市场健康发展的通知》。公积金异地贷款、经适房、购房的入户政策或将有变化，该通知尚未正式出台，现将送审稿变化比较大的内容透露一二。

一、允许在四县（市）购房入户

1、 在桐庐、淳安、建德、临安四县（市）购买商品住宅（含二手房）的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母，可以在当地申请登记常住户口。

2 、杭州市区继续执行现行的购房入户政策。

二、可申请办理公积金异地贷款

1 、进一步放宽公积金贷款条件，对在杭州市域外正常缴存住房公积金的职工，在杭州市购买自住住房，可申请办理公积金异地贷款。

2 、支持职工使用公积金贷款购买二手房，二手房房龄加贷款年限总和限制从40年放宽到50年，最低首付款比例降到20%。

三、暂停新选址建设经济适用房

1 、对国有土地上的房屋征收，鼓励全部实施货币化安置。

2 、对集体土地上的住房补贴，原则上实施“1+X”综合安置办法，被补偿人可选择一套实物安置房，其余安置面积实行货币化补偿，鼓励全部货币化补偿安置。

3 、棚户区改造项目的货币化安置比例原则上不低于50%。

4、 市本级全面实施公租房货币补贴制度，暂停新选址建设经济适用住房、公共租赁房，暂停经济适用住房保障申请受理。

2016年截止到当前，首付比例降低、公积金存款利率调整和契税、营业税新政等纷纷出台。在2016年，预计将有更多的利好政策出台，以鼓励市民买房，想要买房的朋友们，可以再观望下，看看后面还会有哪些好消息。

（以上回答发布于2016-02-26，当前相关购房政策请以实际为准）

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