建行贷款利率转换工作

⑴ 建行的房贷利率转换现在还没有转换不想转换是不是到时候8月31号之前还能去办

建行的房贷利率转换只要在2020年8月31日之前办理即可，通过智慧柜员机（STM）、营业网点柜台和个贷中心办理的，需要携带本人有效的身份证件原件；委托他人到营业网点柜台和个贷中心办理的，需要携带受托人的有效身份证件原件及公证委托书。

利率转换的范围是2020年1月1日前已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率个人住房贷款（包括公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款，不包括公积金个人住房贷款）。2020年12月31日前到期的贷款可不转换。

(1)建行贷款利率转换工作扩展阅读：

转换原则：

1、经借贷双方协商，可将原合同约定的利率定价方式转换为LPR加点形成的浮动利率，或转换为固定利率；

2、定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换；

3、等价转换，转换时点利率水平保持不变；

4、借款人有多笔房贷的，需要逐笔办理转换；

5、原借款合同有两个（含）以上借款人，需所有借款人意见一致且办理完成，才可完成转换。

⑵ 建设银行贷款利率基准转换LTR,132.5基点是多少利怎百分比

当前利率减去4.8，再乘以100。比方5.6的利率，减去4.8等于0.8，再乘以100，就是80个基点。所以132.5个点，除以100得1.325，再加上4.8，等于6.125，利率是6.125％。

一个基点等于0.01%，132.5个基点等于1.325%，银行转换LPR参照2019年12月30日公布的基准利率，即LPR=4.80%，贷款利率即转换成4.80%+1.325%=6.125%。

当前LPR=4.75%，利率就是4.75%+1.325%=6.075%。每年1月1日变化。利率水平总体呈现下降水平，最好改为浮动利率。

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贷款市场报价利率（LPR）由各报价行于每月20日（遇节假日顺延），以0.05个百分点为步长，向全国银行间同业拆借中心提交报价，全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均，向0.05%的整数倍就近取整计算得出LPR，于当日9时30分公布，公众可在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站查询。目前，LPR包括1年期和5年期以上两个品种。

LPR报价银行应符合宏观审慎政策框架要求，已建立内部收益率曲线和内部转移定价机制，具有较强的自主定价能力，已制定本行贷款市场报价利率管理办法，以及有利于开展报价工作的其他条件。

⑶ 建行房贷利率转换申请

你好！关于这个建行房贷利率转换申请，具体你还得到给你办理业务的相关建设银行，咨询一下银行的工作人员让，他们协助你更改。

⑷ 建行的房贷定价基准转换业务怎么样，靠谱吗

大家都知道，现如今年轻人结婚需要付出很大的成本，作为男方基本上都需要买车子买房子，尤其是房子，基本上每个女生都会要求男生在结婚之前买房子。但房子毕竟是一个花费很大的东西，所以很多人买房子都会选择贷款。那买过房子的朋友都知道，在办理房贷的时候，银行一般会问你一件事，那就是你的房贷利率是否需要办理房贷定价基准转换业务，也就是咱们常说的是否转LPR。可能有人会问，如果是在建行办理房贷，那办理房贷定价基准转换业务靠谱吗？接下来，冷眼就给大家科普一下，看看在建行办理房贷定价基准转换业务，究竟靠不靠谱，希望冷眼的科普，能够帮到大家。

⑸ 建行的房贷怎么转换成LPR

存量房贷客户可以转换为LPR浮动利率或者固定利率，但只能转换一次。如选择LPR浮动利率，则将原房贷合同约定的利率，换算为2019年12月LPR加点，这一加点值（可为负数）在还款期内保持不变，每年重定价日按照最新LPR报价调整实际还款利率。

2017年在武汉购房的李先生，从银行贷款100万元，贷款期限为30年，利率上浮10%后为5.39%，重定价日为每年9月1日，目前每月等额本息还款5609.07元。

前不久，李先生操作手机银行，将固定利率转换为LPR，利率重定价日维持不变。按照规则，他的加点数值则是5.39%减去4.8%（2019年12月的LPR），即59个基点（0.59个百分点）。在未来的还款期内，他的还款利率都是LPR+0.59%。

(5)建行贷款利率转换工作扩展阅读

虽然已过了转换期，但仍有不少人还纠结于LPR与固定利率哪个划算。一些网民表示，未来也许会发生通货膨胀，LPR并非没有上涨的可能，如果原来合同房贷利率低于5%选择固定利率更划算，可以锁定低利率。不过，专家普遍称，未来LPR下行的概率更大，建议选择LPR。天风证券分析师陈天诚称，目前流动性保持相对宽松，房贷利率稳中趋降。

央行于8月6日发布《2020年第二季度货币政策执行报告》显示，6月新发放个人住房贷款平均利率为5.42%，较2019年12月下降20个基点。同时，这一报告还强调，牢牢坚持“房住不炒”定位，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。

⑹ 今天建行发信息说可以办理房贷利率转换申请，这是什么

这个细说起来也挺复杂，简单点说就是你如果相信中国经济未来是向好发展的，你就办那个利率转换，如果你不太详细中国经济未来会向好发展就别办利率转换了。