『壹』 买房贷款出银行流水一定要工资的流水吗
按揭房贷款审核还是比较宽松的，要求不会特别严格。一般城市看按揭金额和月供金额，月供低于3-4000的，银行可能不会要求提供流水，月供较大的银行会要求提供，证明收入和还款能力。
流水不一定为工资流水，毕竟不是所有买房的人都是上班族，上班族不是都打卡发工资，只要是个人名下的资产或者有收入的流水都可以的。
『贰』 住房公积金贷款需要银行流水吗
需要。办理任何贷款都是需要银行流水的。因为银行流水是证明贷款人的收入和账户资金量的进出比的，如果贷款人的银行流水很小，那么银行也会考虑贷款人的还款能力。
拓展资料
什么是银行流水？
银行流水，是指银行活期账户 ( 包括活期存折和银行卡 ) 存取款交易记录。根据账户性质不同可以分为个人流水和对公流水。普通上班族是个人流水，中小企业主、个体户是对公流水。
办理房贷银行流水一般需要几个月？
关于房贷银行流水要求，不同银行要求不同。正常来说每月连续、收入稳定、收入高银行流水最为理想。银行流水中体现了每月固定时间是稳定入账。通常要求提供半年内银行流水，由于地方性和银行不同，有银行会要求提供一年内流水。银行流水中体现出家庭月收入，需是房贷月供 2 倍以上。
银行流水不够怎么办？
具体可以通过以下几种方法解决：
1. 已婚人士可以提供双方银行流水；
对于已婚人士，如果一方流水不符合要求，则可以提供夫妻双方流水，只要夫妻共同流水符合要求是可以申请贷款的。比如房贷月供是 8000 元，丈夫月收入是 10000 元，不符合是房贷月供 2 倍以上要求，妻子月收入也是 10000，两人加在一起是 20000 元，符合了要求。
2. 用公积金缴存证明或个人纳税证明代替银行流水；
有些贷款人每月都以现金形式发工资，无法提供银行流水，可以以个人纳税证明、社保证明代替银行流水，前提条件是每月都在同一固定时间缴纳，这样就证明借款人有稳定固定收入，但并不是所有银行都可以这么做，具体还要多咨询几家银行。
3. 往银行卡中一次性存入一定数额资金；
有贷款人换了新工作，而工资卡跟以前不是一张，半年流水记录里只有个别几个月是显示 " 工资 " 字样，可以一次性往银行卡里存入一定金额钱，同时提供单位收入证明，保证月收入是房贷月供 2 倍，证明有能力偿还房贷，有银行会同意放贷。
4. 提供符合要求担保办理。
有人每月工资不多，又不能跟提供配偶工资流水，但是年底奖金分红比较可观，如果让单位出具收入证明证明其整体还款能力达到要求，银行也会放贷。当然银行之间政策有差异，这种方法并不适用所有银行。
『叁』 请问买房子贷款提供银行流水是要指定的银行吗还是那个都行啊
不是要指定银行的流水，是所有的银行都可以，如果申请住房贷款建议将所有的流水都打出来！提供流水目的是为了证明有还款能力，跟你的钱存哪个银行没有关系！
『肆』 房贷需要流水吗
你申请买房贷款，需要银行流水，需要银行流水符合要求，同时征信良好，没有不良记录，有还款能力，才可以申请买房贷款。
买房贷款。
买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本，下面会具体介绍一下这些流程。
贷款买房的具体流程
①看房前准备看房前，首先要确定自己要买的房产类型，然后根据所购房的类型合理分配资金。
②实地看房了解整个楼盘的具体情况，如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题；如果是期房，只能通过看户型图来了解房屋的结构等，由于周边配套还在规划中，购房者可以查询周边的规划文件。
③排号、挑选房源一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。选房时，购房者可以提前制定好备用方案，主要从以下六个方面来考虑，包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。
④认购、交定金选好房子认购前，购房者需要提前准备好购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据（银联小票），定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。
⑤网签、签合同、付首付提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过，开发商会通知购房者前来签订购房合同。（现房：现房买卖合同；期房：商品房预售合同）签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。支付首付款，一般售楼处都会有pos机，刷卡支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。
⑥贷款如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。
⑦收房验房购房者需要等开发商通知收房，注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节，也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”，如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房。
⑧交税收房后，需要到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。
⑨办理房本贷款买房，购房者只需把准备材料交给开发商即可，一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放。
贷款买房的注意事项
①个人征信记录良好个人征信非常重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，那么基本上银行不会贷款给你。
②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。
③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房，在交税时需要拿着这两样发票去交税；如果购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会重新开一张首付款发票，并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了，开发商是不会换发票的，而且还需要购房者去办理发票丢失的手续，因为发票是没有办法补开的。
④公积金贷款公积金贷款需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说，公积金贷款时间相对比较长。
『伍』 买房子向自银行贷款，必须要提供近6个月的银行流水账单吗
这个是必须要的
『陆』 办理个人住房贷款一定要有银行流水吗
若您需办理个人一手住房贷款，需要向中行贷款经办行提交“经济收入证明”，包括您家庭经济收入的证明、纳税证明、银行对账单、银行储蓄簿及有价证券等的原件或复印件。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
『柒』 贷款买房必须要有银行流水吗
若您需办理个人一手住房贷款，需要向中行贷款经办行提交“经济收入证明”，包括您家庭经济收入的证明、纳税证明、银行对账单、银行储蓄簿及有价证券等的原件或复印件。<br />因各地区办理贷款的政策及要求存在差异，请您详询中行当地营业网点。<br /><p></p><p>如有疑问，欢迎咨询<a title="中国银行在线客服" href="https://95566.boc.cn/mccmmg-bocweb/" target="_blank">中国银行在线客服</a>或下载使用<a title="中国银行手机银行APP" href="https://ebsnew.boc.cn/bocphone/VuePhone/downloadApp/index.html#/index?message=&encryptflag=1&from=singlemessage" target="_blank">中国银行手机银行APP</a>咨询、办理相关业务。</p><p><br /></p><p>以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。</p>
『捌』 住房贷款 是需要工资流水 还是银行卡流水
收入证明和银行流水都需要的。
一、申请银行贷款业务的条件：
1、年龄在18到65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
5、符合银行规定的其他条件。
符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。
二、办理银行贷款需要准备资料：
1、有效身份证件；
2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3、婚姻状况证明；
4、银行流水；
5、收入证明或个人资产状况证明；
6、征信报告；
7、贷款用途使用计划或声明；
8、银行要求提供的其他资料。
『玖』 贷款买房要银行流水吗
你好
朋友前段时间在成都买房，第一次房贷申请就被拒了。他平均月收入是两万左右，但工资收入只有4500，剩余部分主要是公司分红，加上资金分布在不同投资渠道里，银行卡里的结余处于很低的状态。
一般来说，借款人的每月收入要达到月供的2.2~2.5倍以上。虽然他实际上虽然有还款能力，但银行流水显示出的却不是这么一回事，被银行拒贷也是意料之中。
很多买房的人，尤其是在一线买房的人，都有这种情况：收入构成比较复杂，工资只占收入的一小部分，分红、股权、理财收益等才是大头。
这样的人如果打算买房，要至少提前半年开始“养”流水。
简单来说，“养”流水可以用三个词概括：收入稳定、留存充裕、没有污点。
收入稳定：即每个月都会有一笔时间和金额稳定的到账，如果来源显示“工资”则更优
留存充裕：可以简单理解为进的多、出的少
污点：一般是指有很多贷款机构的转账或者还款划账。比如最近盛行的各种消费贷，如果贷款记录太多，可能会被银行认为负债率过高，从而影响房贷的申请，房贷和车贷除外。
银行流水不够怎么办
01
自制银行流水
如果手头有大笔现金的话，可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内，长此以往，坚持3-6个月，打印出的自存流水也能得到多数银行的认可，适用于有计划买房的群体。
02
提供大额财产证明
可以向银行额外提供其他大额财产证明，比如房产、汽车、基金、大额保单等等，这些也可以证明你的还款能力。
03
增加父母为共同还款人
贷款人与其父母一起前往银行，出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料，就可以添加父母为共同还款人了，但要注意的是，如果父母的年纪过大，贷款年限会有限制或银行不批贷。
04
用个税、社保代替
有些银行可以用个人纳税证明、社保证明、或者公积金缴纳证明来代替银行流水，但前提每月都要在固定时间缴纳，这样才能证明借款人有固定的收入，但并不是所有银行都可以这样做，具体还是要咨询对应银行。
05
提高首付
如果申请贷款时无法满足银行流水要求，而又不能提供其他证明，那么就只能提高首付比例了，将贷款额度降到自己的还款能力范围。
最后要提醒大家，由于各地银行政策有差异，因此在贷款之前一定要先咨询银行，根据他们的要求来选择适合的办法。
望采纳祝你好运