Ⅰ 公积金贷款可不可以余额取出以后再贷款
公积金贷款必须先办理贷款,然后再取额,因为,提取余额的话,一般要保留半年的还款额,也就是说你的月还款额乘以六
Ⅱ 用公积金账户钱还贷款余额后多久可以再使用公积金贷款
之前的贷款还完之后可以再次使用。
住房公积金办理条件:
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
银行放款,贷款人履行还款责任。
Ⅲ 住房公积金提取后会影响贷款的额度吗
有影响。
公积金提取出来以后要想再用公积金做房贷,需要连续缴满12个月,也就是满一年以后,就可以贷款买房了,房贷利息是不受影响的,5年以上是4.5%要比银行贷款低很多。
公积金贷款额度=公积金账户当前余额×3+当前公积金月缴存额×当前至法定离退休年龄总月数×2.从这个公式里可以看出余额确实跟贷款额度有一定关系。
(3)公积金余额还完后不影响贷款吗扩展阅读:
可以将情形分为这两类:
1、如果目前手上无房产或是已将其卖出,且只是提取过公积金而并没有使用过公积金贷款。在这种无房需要买房的情况下要使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理。
2、如果自己没有使用过公积金贷款,但是你的配偶使用过,且目前是购买第二套房,那么首付最少要6成。
根据上述两种情况,我们可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的,也就是如果要想按照首套公积金贷款买房,必须是家庭名下无房无公积金贷款记录。
虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数,但是对于公积金贷款也是同样有影响的,因为公积金的提取直接影响公积金的余额,而大多数城市公积金贷款额度的大小都跟公积金的余额挂钩,因此提取公积金最直接的就是影响了公积金贷款的额度。
温馨提示:各地关于住房公积金提取的政策有差异,个人在提取前要前往当地的住房公积金管理中心咨询,了解清楚本地的规定以后再做提取决定。
Ⅳ 公积金贷款,还完房贷后,公积金还有余额吗是不是公积金里面的钱都还房贷了呢谢谢
若是没有办理公积金余额冲抵贷款的话,那余额还在,若公积金还在正常缴纳的话,那余额还能不断增加。
Ⅳ 公积金余额影响贷款额度吗
公积金余额是很影响贷款的额度的,但是最主要的因素还在于你公积金缴纳的量
Ⅵ 用公积金贷款买房,房款还完后公积金还有吗
用公积金贷款买房,房款还完后公积金还有没有,需要看房款还完时的情况,以及公积金缴纳数额和月供数额。
如缴纳额大于月供额,自然有公积金余额。
如没有办理公积金冲还贷,自然有公积金余额。
如提前用现金还完贷,自然有公积金余额。
还完时你还在工作,公积金继续要交,自然有公积金,并且不断累加。
如早已经离职或退休,自然就没有了。
说到底,查一下你的账户不就清楚了吗?
Ⅶ 取出公积金余额后,还能不能进行公积金的贷款
可以进行公积金贷款的,但是对贷款的额度会有影响。因为公积金贷款额度根据职工近12个月公积金账户月平均余额的12倍计算,高于50万的按50万,低于15万的按15万。家庭贷款额度按夫妻双方分别核定后相加计算,最高不超过70万元。如果取出了余额那么公积金账户月平均余额就会减少,从而减少您的贷款额度。
Ⅷ 住房公积金提取后还可以贷款吗
可以。申请人之前提取过一次住房公积金,在这种情况下,还可以办理住房公积金贷款,但不能提取公积金支付首付款。
一般来说,公积金是不能用来不能支付首付款,不过在买房以后,购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房发票等材料去办理支取。
假如申请人确实手中没有足够的钱支付首付款,需要提取公积金账户中的余额来支付;申请人只能先向亲戚朋友借钱付了首付,拿到相关证件后办理贷款,然后再提取公积金账户余额还借款。
(8)公积金余额还完后不影响贷款吗扩展阅读:
住房公积金中由企业和事业单位缴纳部分,不属于工资总额属性,属于企业成本费用性质的开支。按照《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》
(国税函[2009]3号)规定,《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十、四十一、四十二条所称的“工资薪金总额”,是指企业按照国税函[2009]3号文件第一条规定实际发放的工资薪金总和,不包括企业负担的职工福利费、职工教育经费、工会经费以及养老保险费、医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。
Ⅸ 住房公积金贷款还完后能不能继续贷款
如果贷款结清了,可以继续贷款的。