北京住宅抵押贷款资料

❶ 北京办理银行住房抵押贷款，都需要准备什么资料啊

我之前就是从钻诚担保那里签 的房产的。

当天钱就下来了。所以你可以直接问一下啊。

❷ 房屋抵押贷款，需要哪些材料

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❸ 北京房屋抵押贷款的流程;资料准备和条件

您好，我是专业做这一块的，专门为中小企业和个人向银行贷款提供担保，希望我的回答能帮到您
一般流程如下:
提出贷款申请---提交贷款基本资料---银行审核---确认贷款金额和期限---签署合同---办理抵押登记---发放贷款
所需资料如下:
申请人基本资料(如身份证、户口本、婚姻状况证明)
房产证
银行流水
收入证明

❹ 北京房子抵押银行贷款需要哪些材料

您好！请您说明贷款用途，我们进一步为您核实。贷款申请一般需要提供的申请资料：<br>
1．身份证明资料：身份证、军官证等。<br>
2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等。<br>
3．用途证明资料：一手楼为购房合同、首付款发票（或加盖开发商财务章的收据）；二手楼为所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）。<br>
4．还款能力证明资料（提供以下一种或多种）：<br>
（1）符合个人贷款优质客户中行职业类标准的客户，可提供收入证明作为还款来源证明资料。其他优质客户，除提供收入证明外，还应提供足以证明符合优质客户标准的资料。
（2）我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明。
（3）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况。
（4）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：
①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单。
②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料。
③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。
5．本地居住证明资料：个人商业用房贷款必须提供借款人本地居住证明资料，如近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料。<br>
若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

若您仍有疑问，建议您咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我们将竭诚为您服务！

❺ 北京个人住房抵押贷款需要准备什么资料

住房抵押贷款申请材料：
1. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件;

2. 个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等;

3. 贷款用途证明或声明;

4. 抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供;

5. 银行要求提供的其他文件或资料。

住房抵押贷款申请条件：
1. 具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;

2. 具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);

3. 具有良好的信用记录和还款意愿;

4. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

5. 有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;

6. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;

7. 在工行开立个人结算账户;

8. 银行规定的其他条件。
#以上内容仅供参考，您可到《钻诚担保》详细问一下，都是免费的#

❻ 在北京用房子抵押银行贷款都需要什么资料

在北京用房子抵押银行贷款办理所需基本资料：

• 如果是已婚需要夫妻双方的身份证、户口本、房本、结婚证等；

• 如果是未婚需要个人的身份证、户口本、房本、单身证明；

• 如果是离异的话，需要看房子是离异前买的还是离异后买的，如果是离异前买的，要看离婚协议上是否对房产的归属权有所明确，如果没有说明，需要到公证处做公证。

• 个人征信报告：需携带本人身份证，前往西城区月坛北街恒华国际商务中心，打印个人征信报告。

• 未婚证明：如果是未婚，30岁以上需开未婚证明，在户籍所在地的派出所或民政局，开具单身未婚证明。

• 银行流水及收入证明：就是银行的对账单，近一年内的进出帐的明细，可在银行柜台打印银行卡的对账单；收入证明：根据不同银行的范本要求在所在单位开具的收入证明。

• 央产房上市证明：如果房产是央产房，必须拿着房主身份证和房本去朝阳门外大街蓝岛大厦开取上市证明。

• 公证处公证：如果房产产权不明确需要去公证处做产权公证；如果是配偶在外地或者其他情况不能出面签字的需要在当地公证处做委托贷款公证。

• 抵押登记：银行批贷成功后，由银行出示做抵押登记的材料，去当地的建委（房管局）做抵押登记

（这是我从网上找的一些资料，希望可以帮到你吧，仅供参考，具体情况你还是自己亲自去咨询的好，如果不能办理的话，也可以通过钻诚担保公司去操作，当然只是建议，你参考一下，感觉行的话就采纳吧。）