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直系亲属过户可以用公积金贷款吗

发布时间:2021-11-17 06:03:55

『壹』 直系亲属之间过户公积金给贷款么

可以用公积金贷款买房

『贰』 同一个户口上的直系亲属间相互买房可以用公积金贷款么

只要是买房都可以办理公积金贷款【摘要】
同一个户口上的直系亲属间相互买房可以用公积金贷款么【提问】
只要是买房都可以办理公积金贷款【回答】
我的意思是说,我和丫头在一个户口本上,丫头未婚,我买房房产证上写我的名字,办买房贷款能不能用丫头的公积金贷款?【提问】
房产证是谁的名字谁才能办理贷款【回答】
您说的方法是行不通的【回答】
哦【提问】
嗯呢【回答】

『叁』 用直系亲属公积金贷款买房能行吗

可以,根椐《公积金管理若干规定》第十五条:职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金贷款所需材料:
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程:
1. 贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3. 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
银行放款,贷款人履行还款责任。

『肆』 公积金贷款中能直系亲属更名吗

公积金贷款中可以直系亲属更名的。公积金还款为自由还款 ,自由还款为"日对日还款",即放款日为当月某日,还款日即为每月某日。
1.公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时,住房公积金管理中心根据借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后每月还款额不再一成不变,而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下,根据自身的收入情况,自由安排每月还款额的还款方式;
2.自由还款为"日对日还款",即放款日为当月某日,还款日即为每月某日。如果该月没有对应的还款日,则在当月最后一天还款;
3.如果借款人不慎将用于还款的银行卡或者存折丢失,那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折及时到申请贷款的管理部办理变更手续;
4.借款人的贷款全部还清后,要到办理贷款的管理部领取还清全部贷款的证明。
根据《住房公积金管理条例》第四章提取和使用
第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
第二十九条 住房公积金的增值收益应当存住房公积金管理中心在受委托银行
开立的住房公积金增值收益专户,用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。
第三十条 住房公积金管理中心的管理费用,由住房公积金管理中心按照规定的标准编制全年预算支出总额,报本级人民政府财政部门批准后,从住房公积金增值收益中上交本级财政,由本级财政拨付。

『伍』 直系亲属房产买卖能用公积金贷款吗

可以用公积金贷款的。

公积金贷款流程:

  1. 借款人持本人有效身份证件、个人资信资料和规定的购房资料,向管理中心提出借款书面申请;

  2. 管理中心受理借款人申请后,对借款人的偿债能力、购房行为、担保落实等情况进行调查、核实和评估;

  3. 管理中心在规定的期限内,对符合住房公积金个人贷款条件的予以批准,对不符合住房公积金个人贷款条件的不予批准并书面说明理由;

  4. 管理中心收到抵押或质押登记的权证或凭证副本后,签发住房公积金个人贷款发放通知单,向委托银行划拨委托贷款资金。

『陆』 不在同一户口本上的直系亲属买卖房屋可以办理公积金贷款吗

女购房并申请父母公积金贷款的,直系血亲可使用本人公积金账户余额共同还款。主贷人必须上房产证,共同借款人必须是主贷人的配偶或同户

『柒』 亲戚之间房产过户,可以用公积金贷款么

这个可能是你不了解房屋过户的情况。1、公积金贷款是你在购买房子的时候用自己的公积金贷款买房,公积金的贷款利率要比商业房贷低很多,一般在七折左右;2、房屋过户,就是把房子过户给其他人(包括亲属或其他人买走)3、只要过户,在过户前一定要将你欠的钱先还上,也就是要先把你公积金贷款的钱全部还了;4、你还完公积金贷款的所有钱,然后去房管局解了抵押,这个时候才能过户

『捌』 直系亲属房屋买卖可以公积金贷款么 / 公积金贷款

你好:

可以是可以 但是请您知道一点公积金管理中心或者银行 一般是不允许直系亲属之间贷款买卖房产的 因为有骗贷的嫌疑 所以 你在执行中要注意你和你父亲的户口不能在一个户口本上 也不能够跟公积金管理中心和银行透漏你们的父子关系 否则 基本上不会审批的

还有一楼说的也有道理 不知道你有没有缴存住房公积金 如果没有公积金是不可以公积金贷款的 (也许您有明白这点 也许是我多虑了) 希望可以帮到您

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