⑴ 哪家银行可以用房产证抵押不用银行流水。
各个银行都可以做房产证抵押贷款,具体流程如下:
贷款人所具备的条件:
首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有所在地常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
所抵押房产的条件:
房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算 )+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷款人需提交的材料:
借款人需提供的材料有:身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。房屋类型不同需要准备不同的材料,具体如下:
一、现房抵押
(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
(2)房屋所有权证;
(3)土地使用权证复印件(验原件);
(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
(5)银行借款合同;
(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。
二、期房抵押
(1)购房预售合同;
(2)与银行签订购房借款合同;
(3)购房预交款收据复印件(验原件);
(4)夫妻结婚证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具的证明;
三、办理流程
1、备齐资料,包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
⑵ 有那几家银行用房产证抵押贷款不用流水和单位
办理房屋抵押贷款都是需要提供流水和工作信息的。
房产抵押贷款流程:
1、借款人在银行开立活期存款帐户;
2、准备贷款要求的资料;
3、面签银行;
4、银行报卷和审批;
5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;
6、到建委做抵押登记;
7、建委出它项权利证;
8、视情况办理保险、公证等手续;
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
⑶ 哪家银行办理房屋抵押贷款不需要工资流水和营业执照
哪家银行办理房屋抵押贷款不需要工资流水和营业执照,正规的银行的话都需要的呀,除非像你那种假的地方上的银行不需要吧
⑷ 关于个人房产抵押贷款,信用贷款有哪些银行不需要提供“个人流水”呢
个人房产抵押贷款和信用贷款必须要提供个人工资流水,否折,您拿什么来还款呀?如果,您还不上钱,银行怎么赚这个利息呢? 呵呵,每家银行都必须要提供流水的!如果,您要做贷款银行里批贷不下来的的话,可以联系北京腾辉信德 北京融德信担保.他们是和银行合作的正规担保公司.
⑸ 有不看银行流水的贷款吗
没有银行流水的贷款,一般属于个人信用贷款的情况,也就是无抵押物贷款。
个人信用贷款需有稳定工作和收入证明(1年以上),如果没有银行流水,有工资证明等其余材料也可以;不过一般银行有单位范围规定,例如公务员、国企、事业单位等的工资证明更容易申请;目前相关产品很多,幸福时贷、薪金贷等,每个银行几乎都有;平均额度为5-10个月工资,1-3年期,折合年利率为10%-12%左右。
⑹ 哪些银行办理抵押贷款不需要提供营业执照和银行流水
⑺ 有哪些不需要流水的银行可以贷款
您好,可选择网贷的平台很多,相比其他贷款方式,网贷平台的贷款申请更方便,但需注意选择正规的大平台,能更好地保障个人利益和信息安全。同时不要缴纳贷前费用,以免被骗。
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和您分享有钱花消费类产品的申请条件:主要分为年龄要求和资料要求两个部分。
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二、资料要求:申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
注意:申请只支持借记卡,申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息,不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。
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⑻ 哪个不用看银行流水的抵押贷款
招行,循环贷,随贷随还
⑼ 现在有哪家银行贷款不需要银行流水
银行小额贷款:
申请资料:
1.提供个人身份证明,可以是身份证、居住证、户口本、结婚证等信息;2.提供稳定的住址证明,房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明;3.提供稳定的收入来源证明,银行流水单,劳动合同等。
银行小额贷款条件一般含如下几条:
1.在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有固定的经营地点的有完全民事行为能力的中国公民;2.有正当的职业和稳定的经济收入,具有按期偿还贷款本息的能力;3.无不良信用记录,贷款用途不能用作炒股、购房,赌博等行为;4.贷款人规定的其他银行小额贷款条件。
办理流程:
银行小额贷款的办理流程主要包括了以下几个步骤: 第一,由借款者向开办小额贷款的银行网点提出申请。在申请时,借款者要携带身份证等相关资料,如果是商户还需要携带营业执照。 第二,银行接到贷款者的申请后,对贷款者进行调查。银行主要考查贷款者的个人信用情况以及个人收入状况等相关内容,以确定是否予以放款。 第三,通过银行的调查,审批后,与银行签订贷款合同。 第四,银行放款,贷款者成功拿到贷款。