北京工作如何提取公积金贷款买房

㈠ 在北京工作，异地贷款买房后可以提取北京的公积金吗

你好，根据您的补充，以下是我的回答：
1.您这种情况需要两地的公积金贷款中心进行沟通，沟通顺利的话能够转，这个不是100%的，而且过程很麻烦；
2.关于提取公积金您可以参考一下这个：
如果你购买了商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等就可以提取公积金,可以每年提取1次,今年有可能实现按月提取.
提取公积金手续:
1.首次提取住房公积金的，必须出示本人身份证,购房合同及发票原件和复印件。
2.以后提取住房公积金的，必须提供《住房公积金提取记录单》原件及身份证复印件。
3.委托他人提取住房公积金（不含单位办理提取）的，还应提供委托人签署的授权委托书和委托人身份证原件、受托人身份证原
件。
4.职工配偶提取住房公积金的，应提供夫妻关系证明及先提取职工的《提取记录单》。若应先提取职工未建立住房公积金的，则应提供相关证明。

希望能够帮到您，祝新年快乐！

㈡ 在北京工作 如何申请公积金贷款在老家买房

公积金长久以来不允许异地使用，但是去年十一月份国家开始出台异地使用的政策，但是基本都仅限于同省区域，所以北京的仅能在北京使用，而安徽湖南等地的可以在本省的各地市使用。
新闻附下：去年11月17日
公积金异地使用终于破冰。
  最近各地纷纷出台公积金新政。其中，湖北、湖南、安徽提出在本省范围内推进异地购房，而济南住房公积金[政策]中心则在11月4日下发通知，对异地公积金贷款做出调整，将全省范围推至全国。
  这一系列新政的出台都是10月9日住建部、财政部、央行三部委联合下发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》的落地。《通知》要求各地放松公积金贷款条件，今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款，公积金将实现异地互认。
  全国异地使用
  仍存障碍
  省内公积金的异地互用已经打破了公积金属地管理的门槛，距离全国范围内的推广已经不远。目前济南已经成为先行者，对于此次调整，济南住房公积金管理中心有关负责人解释，早在2008年，济南市按照住建部等有关部门的指导意见，就已开办了省内异地公积金贷款业务。此次按照住建部等三部委文件要求，将异地贷款政策由全省推至全国范围，济南市户籍人口在就业地缴存住房公积金的，凭就业地住房公积金管理中心缴存证明，在济南市购买自住住房，可申请住房公积金个人贷款。
  在赵路兴看来，现在全国性的公积金异地互用动力不足。“如果全部放开，资金肯定往长三角、珠三角区域聚集。而一些率先实行异地互认的城市，证明这些地方公积金额度比较宽松，以此来拉动本地房地产市场。”
公积金的使用有两种方式。1）一个是用公积金贷款，这个只能是设立公积金账户当地的地区买房的时候可以使用。比如，你公积金是北京缴存，只能在北京买房子的时候使用公积金贷款。2）是采取商业贷款后，拿着购房合同，首付款发票（二手房的时候是契税发票），再拿身份证等其他材料，让公司经办人给提取公积金。提取的钱到公积金联名卡里（你指定的账户），里面的钱就可以用来还贷款了，当然也可以用作其他用途。
希望我的回答对你有帮助，祝你成功!

㈢ 在北京买房怎么提取市属住房公积金

买房时，想要提取市属公积金，必要的证件是购房合同、本人身份证（原件及复印件）、联名卡账号等，如果申请人是贷款买房，还需要提供借款合同。

如果是商贷，可直接提交商贷的借款合同。

4.在外地购房，提取市属住房公积金要准备的材料：

在北京市以外的省市购房申请提取，除按管理中心已有规定提交相关材料外，职工所在单位应出具“职工异地购房证明”，职工应出具单位为其缴纳基本养老保险的证明。

1）“职工异地购房证明”无固定格式要求，职工单位核实其购房情况的真实性后出具证明，加盖单位公章即可。

2）“缴纳基本养老保险的证明”，应通过公积金缴存单位到缴纳养老保险的部门开具。

三、提取的流程是什么？

买房提取市属住房公积金，需要由单位经办人办理。

1.提取人提交材料给所在单位经办人；

2.经办人审核并出具《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清册》；

3.经办人持材料到公积金账户所在管理部办理；

4.管理部审核通过，办理提取手续并出具《住房公积金提取记录单》；

5.管理部上报信息，核准无误的，提取额3~5个工作日打入本人公积金联名卡内。

四、买房提取还应注意什么？

1.夫妻购房提取住房公积金时，应当是主购房人（即网签合同中名字在前的一方）先提取，配偶才可以提取。

Q：配偶提取时，要带什么材料？

A：除主购房人提供的资料外，还需提供主购房人的提取记录单、结婚证。

Q：如果主购房人没有住房公积金，怎么办？

A：主购房人没有公积金，配偶方提取公积金时，需要提供结婚证和主购房人单位出具未建立公积金的证明。

Q：主购房人无工作，无法提供单位出具的未建立公积金证明，怎么办？

A：需要由档案所在地或街道办事处出具无工作证明。

2.非夫妻关系的购房者提取公积金时，要注意房屋的产权份额。

有产权份额证明的，按照其所占的产权份额确定其可提取限额；

无产权份额证明的，按照等额均分原则确定其可提取限额。

例子：晓丽和男友一起贷款在天津买房，她们都是在北京缴纳的住房公积金，购房合同上写两个人的名字，没有约定份额。这种情况下申请提取，只能按照等额均分的份额提取。

买房要提取市属住房公积金，需要提前准备好相关的材料，并确认材料真实有效。单位经办人负责整个提取流程，办理成功后，钱款会在3—5个工作日划入本人公积金联名卡内。

来源：北京住房公积金管理中心

该内容仅在北京适用。

㈣ 在北京上班，想在我们市(或者县城)首付贷款买房，然后月供；拿到合同后，请问在北京如何提取公积金

购房提取需提供资料：
1、全款购房：房产证+契税完税凭证。或者：购房合同或购房协议+购房发票。
2、贷款购房：借款合同+购房合同+首付款发票。
上面的方式，哪种比较适合你，你就选择哪种，以所提及的票据为准。

㈤ 贷款买房如何支取公积金

公积金的主要用途就是用于住房消费，所以购房贷款（包括购房公积金贷款、购房商业贷款）在正常还款后，按当地公积金管理中心规定的提取时间，可以提取夫妻双方的公积金用于偿还购房贷款的本息。
一、提取的方法一般有两种：
1、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金（一年一次，帐户内需留有一定余额，各地规定不同），冲还本金后，贷款的本金减少，总利息也减少。月供或年限将重新计算：如果选择年限不变的，重新计算后月供将减少；如果选择月供不变的，还款年限将减少。至时你可以选择。
2、提取公积金后与你的还贷卡“关联”，比方说你的月供为1500元，提取1.5万元后与还贷卡关联，此后你10个月不需往卡里存钱，由公积金的钱来还贷款。
二、提取手续：携带贷款合同、还贷卡（或公积金卡）、本人身份证、单位开具的“公积金提取证明”，如果配偶公积金也要提取的话，还要带上结婚证、身份证、配偶单位开具的“公积金提取证明”，到贷款银行或当地的公积金管理中心办理手续。

㈥ 现在我北京工作，准备回老家买房，请问如何提取公积金

你好，我是九间伴不动产的肖华，从业六年，根据你所说的情况，在北京交了住房公积金，如果在北京购房的话，就可以提取，但如果回老家了，不准备在北京购房的话，可以选择到退休年龄后提取。或是在老家购房后，凭购房证明到北京公积金运用中心提取（要办手续）；现在也有专门帮人提取的，不过收费不菲，如果不是急需用钱，不支持用这招。
至少怎么提：带好购房证明（新房产证，买卖合同，身份证，公积金账号等）填表后等提取通知。

㈦ 在北京工作交的公积金，在老家买的房子，没用公积金贷款，能把公积金账户中的钱取出来么怎么取

员工在异地购房，是满足公积金提取条件的，员工需要携带购房材料到住房公积金管理中心办理公积金提取手续。

购房公积金提取
1、一手房提取：
（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；
（2）购房发票的原件及复印件；
（3）公积金提取职工本人身份证原件及复印件；
（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
2、二手房提取：
（1）房产证的原件及复印件；
（2）契税完税凭证的原件及复印件；
（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；
（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。
3、职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取：
（1）单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件；
（2）购房收据的原件及复印件；

《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

㈧ 我在北京工作 在异地商业贷款买房 北京缴纳的公积金可以提取吗如果可以提取，需要什么手续，该如何办理

可以的。但合同上必须是你本人的名字，或者是你的名字在首位。需带齐：首付款发票，正式的贷款合同，身份证。然后到你公司公积金管理部分开具“公积金提取单”。如果是你配偶的名字，或者你的名字在合同上不是首位，就有点麻烦了

㈨ 北京上班，在天津买房，可以拿房本提取公积金，以后每月提公积金还贷吗

使用商业银行贷款及使用异地公积金贷款购买北京市行政区域外住房 申请提取住房公积金办事指南
使用商业银行贷款及使用异地住房公积金贷款购买北京市行政区域之外的住房，缴存职工及配偶应无北京市行政区域内购房提取记录，并满足以下条件之一的可以申请提取：（1）购买本人及配偶身份证、户口簿所在省内住房；（2）缴存人及配偶在京无房，购买天津、河北省内等住房。
——摘自北京公积金官网

能提多少，按偿还月供的话，一般是一年月供是多少，一年就能提多少；按支付首付的话，首付是多少，就能提多少。都是北京公积金管理中心说了算的