Ⅰ 刚毕业就贷款买房真的合适吗
首先，你要对自己的实际还贷能力进行评估，自己毕业后拿到的收入是否足够你还贷。当然，如果你毕业后买房有家人在经济上的支持，这一点亦可忽略不计。
其次，如果是公积金贷款，那么你必须要符合下列条件才可以申请提取公积金贷款买房。
申请条件：
1、具有城镇常住户口；
2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金并参加公积金制度；
3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务；
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时还有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
第三，分析你所购买的房源所在城市和区域的房价走势，评估你所购买的房子是否真的值得购买，当然，如果你购买的目的是刚需，那么这方面可以忽略。
第四，评估所购房源周边的配套设施。
总之，只要你是刚需购房，不管是毕业后就买，还是工作稳定后买，只要在资金充裕的情况下都是没有区别的，因为是自住的需求，如果你手头上的资金并不充裕，或者说你毕业后的工资并不足以使你能够每月偿还房贷的，那么买房还需谨慎。如果是以投资为目的的买房，那么就要评估房子本身的价值和未来的升值空间是多少。shzyshange44
Ⅱ 刚毕业大学生怎么贷款买房
如果大学生有足够的首付款，现在的收入有还房贷的能力，且在现在的工作单位已经满半年的时间，有近半年连续的银行卡流水还是能贷款买房的，对于毕业的大学生贷款买房，有一些地区对于大学生申请房屋按揭贷款有一定的扶持政策，个人在申请贷款买房前，能了解一下当地的政策再决定申请贷款买房子。
向当地贷款机构申请贷款前，一定要先确定自己是否有足够的还款能力，而且拥有良好的信用记录也是非常重要的，其次，还要满足贷款机构的其它贷款条件。
大学生购房贷款的条件
1.外地户口的大学生须提供纳税证明或是社保证明
现在银行都表示不再对无法提供一年以上纳税证明或社保交纳证明的外地贷款人员发放房屋贷款。所以外地户口的大学生贷款必须能够提供上面的证明资料,不然刚毕业的大学生想在外地买房落户只能选择付全房款。
2.刚工作落户,父母须出面担保
即便大学生已经有了工作,而户口也已经新落户,但是大学生这种人群在贷款买房时审核会相对严格一些。主要是因为刚投入工作的大学生收入基本不高,还款的能力有限。
一般地,大学生申请贷款需要有公司开具的收入证明,之后才可进行房贷的审批,符合条件后会执行首套房的政策。如果刚毕业的大学生收入不高,那么需要让收入相对较高的父母做联合借款人。家人做担保之后才能允许贷款。
3.未毕业的大学生购房不能申请贷款
有些外地大学生的家长想着趁孩子还在读书,就为孩子投资买房,这样一来等孩子毕业了,也正好可以落户,不用迁回老家去。但是现在规定,在校大学生尽管有本市的户口,但是由于目前无工作没有收入,无法作为主贷人,而父母做主贷人也是行不通的,所以,没毕业大学生想买房只能选择全额付款。
不过有些银行推出了学生购房的贷款规定,允许年满18周岁的学生与父母作为共同借款人向银行申请个人住房贷款。贷款后,可由父母先负责按月偿还贷款,贷款的最长期限按照学生的年龄计算来确定的。
大学生买房优惠政策
实际上,基本上大学生贷款买房是没有优惠的。当然,有些银行也会推出一定的学生买房政策。大学生可享受的一般的优惠就是按揭首套贷款买房可享受基准利率下浮30%的利率。如果是公积金贷款,贷款利率都是3.87%首套住房首付是总房款的2成,首付需要自己出不能贷款。
作为大学生想要买房除了考虑是否符合要求,还需要结合自身的条件再决定是否贷款买房。毕竟刚刚接触工作还没有十分稳定,贷款买房会有一定的风险。
Ⅲ 刚毕业的研究生现没有工作能贷款买房吗
贷款基本条件：
1.具有合法有效的身份证明。
2.年满十八周岁，年龄加贷款年限不得超过70岁。
3.具备按时偿还贷款本息的能力。
4.遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。
5.信用良好，客户及其配偶名下贷款及贷记卡均无当前逾期，征信记录符合各产品准入要求。
满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时需要提供用途证明、身份证明、收入证明等，具体联系个贷经理咨询。
Ⅳ 想买房，刚毕业没工作，现在银行不给贷款吗
你好，
1、银行贷款：
按照你的情况，应该是可以贷款的，
即使万一你的办理银行没有房款，
你可以到别的银行贷款，
依据目前的条件是没有问题的。
2、注意事项：
对于购房过程中的注意事项，
有的时候也没你想的那么复杂，
况且现在地产比较畅销，很多都是开发商的霸王条款，
你不签就会卖给别人。
因此，建议只要合同中没有太过分的要求就可以了。
主要看下：房屋产权年限，交房时间。
3、贷款分为两种方式：等额本息和等额本金，
因为后者在贷款时间、额度相等的情况下，更加节省利息。
因此建议你在贷款前先了解一下。
希望能够帮助您。