首付七成贷款看流水吗

① 首付五成没有银行流水能贷款吗

这要看看你的所在地区和发展商的合作银行有没有这方案！

② 按揭买房,要银行流水账,请问是看存入多少，还是要看支出多少，还是看

房贷审批银行要看申请人银行帐户进出账，也就是银行流水和余额，为验证申请人的还款来源和能力。

申办按揭贷款流程

1、办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》

2、签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书，购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》

3、签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务

4、办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续

5、开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款

注：银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务，并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款

(2)首付七成贷款看流水吗扩展阅读：

一、申请房屋按揭贷款材料

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）

2、购房协议书正本

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等

5、开发商的收款帐号1份

二、房屋按揭贷款条件

1、有合法的身份

2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力

3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件

4、有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款

5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人

③ 我买房，朋友借信用贷给我做首付，银行会查我首付的流水查出来吗

如果银行严格审核你的转账记录的话，银行会发现你的转账中的猫腻。

换而言之，对于购房的用户来说，银行会严格审核这些用户的个人住房贷款审核资质，同时也会综合评估你的还款能力。如果银行觉得你的还款能力有问题，银行一般不会通过个人住房贷款的申请，你需要进一步提交其他材料，同时也不能做出违规行为。

一、信贷资金不允许用作购房首付。

我需要先警告你一下：任何信贷资金都不能用于购房首付，这是严重违反购房规定的一种行为。对那些没有资金实力购房的小伙伴来说，一定不要擅自使用信贷资金和企业经营贷款，因为这会加重一个人的债务负担，同时也会加重银行的金融风险。目前很多地方都在严查信贷资金流入方式，我觉得你需要正视这个问题，千万不要去耍小聪明。

④ 商业贷款首付算流水吗

有些银行是认可的，把首期款存到银行，然后把流水打印出来。

⑤ 买房三成首付房贷七成，银行流水不够怎么办

看到别人说的要去叫人做假流水，做假账或者自己p图，都是非常不靠谱的建议。

如果银行流水不够，或者自己的工资收入不够，首先建议的，是提高买房的首付或者延长贷款的期限，当然这个不一定每个人都能做到，因为现在首付都是比较多的，很多人给三成首付已经是非常吃力的，因为贷款期限最长是30年，有些人延长至30年，自己的银行流水仍然是不够的。

那要怎么办呢？就要做假流水吗？肯定不是啦？

因为要清楚的是，银行要你提供流水，提供收入证明，是为了证明你的供款能力，一般银行要求你的月收入是需要你贷款每月供款金额的两倍以上，如果你每个月供款3000元，你的月收入就要6000元以上。

并且需要注意的是，银行要求的不是你一个人的收入证明和供款能力，你是可以提供你家庭的收入证明，如果你的收入或者流水不够，你可以增加你的配偶父母，兄弟，姐妹等人的收入证明以及流水。

如果你本人加上配偶，加上父亲，加上母亲，或者加上岳父岳母，收入流水仍然不够的，那你就要充分考虑一下你是否有能力每个月偿还银行的贷款。

⑥ 贷款买房交了首付后,再去走流水,来的急么

正常是来得及的，银行要个人提供银行账户流水的目的在于审查你是否有稳定的收入，是否有能力偿还银行的债务。一般而言，对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水以及每月的账户余额以及账户的日均余额。通过这些信息再根据银行自有的模型测算你一个月扣除基本生活费用及其他必要支出后的可自由支配的款项，审查你是否能够按时偿还债务。

⑦ 贷款买房银行流水怎么看

揭买房的时候，我们都知道，需要提供个人银行流水和收入证明。很多人可能对于银行流水具体指什么，还不太了解。关于银行流水和收入证明有何区别，是否需要保持一致，还存在一些疑惑。本期小融就来给大家介绍银行流水和收入证明的区别，什么样的银行流水才符合银行的要求。

一、银行流水和收入证明的区别
银行流水

是指借款人提供的自身收入流水，是个人在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单，一般包括每月工资银行代发情况、银行代缴个人所得税情况、交易明细、消费进出账、转账、网银、话费充值等。银行流水包括工资收入，但不仅仅局限于工资，银行流水还可以包括个人的其它收入，比如租客每月支付的租金等。
收入证明
一般由借款人所在单位开具，并加盖单位公章才有效。
银行通常希望看到的是借款人稳定且合理的银行流水，既要连续又要与收入证明大致相符合，忽高忽低的银行流水通常不被银行看好。银行流水由于反映的是借款人一段时间以来，每月的收入情况，所以在银行看来，银行流水是判定客户收入的重要凭据，其比收入证明更具说服力。
银行流水和收入证明通常情况下是需要保持一致，但并不完全绝对，因为不同的银行有不同的规定，同样的银行不同的贷款支行，规定也是不同的，具体可以咨询贷款银行。银行流水和收入证明必须大于或等于月供的2倍。
二、什么样的银行流水符合银行贷款审核要求
办理贷款时，银行一般要求提供近半年至一年的银行流水，不同的银行要求也不同。

1、一般来说，每月连续、收入稳定、收入高的银行流水最为理想；因此，银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。

2、当然，达不到此要求的银行流水也并非就一定不能办理房贷；如果单张银行卡中体现出的收入较低，借款人可提供自己名下的多张银行卡的流水。

3、另外，在手机支付比较普遍的情况下，很多人一发工资了，就喜欢将工资转移到支付宝等理财工具里。这样银行会认为你已经有固定的大额开支，会影响银行对你还款能力的评估。所以，尽量不要在每月固定时间取走卡里的全部资金。这里，有些银行可能没有这项要求，但为了保险起见，要买房贷款的朋友们还是稍稍注意下。

⑧ 首付里有消费贷,银行让拉流水，怎么办怎么办急急急！！！在线等！

一、增加首付款

因为你首付三成，贷款七成，所以你月供较多，如果你有余钱，可以适当增加点首付，四成或者五成，这样贷款少了，月供也就少了，银行流水要求也会低一些。

二、延长贷款年限

如果你是贷的十年或者二十年，可以延长至三十年，这样月供也会相对减少，虽然利息增加了，但是一般的家庭都不可能还到二三十年的，所以如果后期提前还款也相差不了太多。

三、更换贷款银行

因为有些银行在银行流水方面是很严格的，而有些银行则对银行流水要求松一些，甚至月供几千以下的不用提供银行流水，所以这也是个办法。

四、提供其它财产证明

如果你名下有定期存款或者其他房产这些都是可以向银行提供的，银行也会酌情同意你的贷款申请，因为银行要求你提供银行流水无非是看你的还款能力，所以提供资产证明也是可以达到银行要求。

五、找人担保

一般年轻人达不到银行申请贷款的要求，可以让有还款能力的父母提供担保也是能申请下贷款的。

六、增加共同贷款人

如果你已经结婚，且个人流水无法贷款的情况下，可以用夫妻双方另一方的收入证明和身份作为共同借款人，向银行申请夫妻共同贷款，这不但能大大降低银行对你个人的流水要求，还能有效提升你借款的成功率。

中鼎鹏提醒大家，千万不要听信他人所谓的制造假流水，很容易贷款被拒，不仅如此，在找贷款机构的时候也要擦亮眼睛，预防被骗