房子有抵押贷款离婚后能过户给一方吗

⑴ 离婚了,原来婚内买的已抵押贷款房可以过户给另一方吗房子能否做按揭

首先，过户是可以的。如果是离婚协议约定，直接办就行。能否做按揭就看另一方的征信状况是否满足银行需求了。如果不满足，则在按揭还完之前不能过户。如果满足，直接贷款人就行了。

⑵ 银行房产抵押贷款有什么要求 离婚了怎么算 还要过户给一方吗

如果婚姻期间，房子办理了
银行抵押贷款
，如果夫妻双方离婚，1.先要在银行还款解压
2.拿还款证明到房交所解压
3.带上所需费用（产权变更费用,视情况而定）、所需证件（双方身份证原件、
离婚证
、
离婚协议
、
产权证
等）到房交所办理相关手续即可。
注：如果产权证没有下来可以先进行公证，也就是把产权公证给所得方。
或者走
离婚析产
持离婚证
离婚协议书
或法院
判决书
、
调解书
办理
需要
房产证
原件，可与银行协商

⑶ 离婚时可以把房屋抵押贷款折现给另一方吗房产证是两个人的名字，

离婚时，可以把房屋抵押贷款折现给另一方。
一、夫妻共同财产，是我国《物权法》中规定的共有产权的一种形式。
二、共有产权在分割时，可以双方协商分割的方式：
1、可以将这个房屋所有权完全转让给第三人，将变现收入进行分配。
2、如果一方想要保留这个房屋的产权，可以将这个房屋作价，一方将属于另一方的价款支付给另一方，取得完全产权。
3、如果双方对房屋的现行市场价值无法达成一致，可以委托房地产评估公司对这个房屋的现行市场价值进行评估作价，夫妻双方按照评估价格进行分配。
4、如果想保留房屋产权的一方没有能力用现款支付给另一方，也可以用这个房屋进行抵押贷款，用贷款获得的现金支付给另一方。
5、建议在抵押贷款之前，先将产权变更到贷款一方的名下，贷款合同和抵押合同都由贷款一方独立签订。否则，这个房屋产权从法律确权上，还是属于夫妻共有财产，贷款也还是夫妻两个人的共同债务。

⑷ 夫妻离婚，有贷款的房子能过户给另一方吗

夫妻双方离婚了，有贷款的房子，他也是可以过户的，把房子过户的时候把这个贷款人也一并过户了，这就可以了。

⑸ 房屋抵押银行贷款后,夫妻再离婚能归一方所有吗

您好【回答】

您好【回答】

离婚之后房屋过户可以归一方所有的呢【回答】

离婚协议中可以写清楚房屋的分割，或者是诉讼离婚中法院判决房屋的分割进行过户之后，就归一方所有哦【回答】

⑹ 离婚房产有贷款怎么过户给另一方

离婚房产有贷款，怎么过后过户给另一方？那就是从离婚之日起。房产及贷款。归给一方。获得房产的一方。要给另一方一定的经济补偿。因为在婚期间，贷款是双方共同还贷的。所以现在房子归你了，你要给对方。一定的经济补偿。

⑺ 夫妻离婚，有贷款的房子能直接过户给另一方吗

夫妻离婚，如果共同的财产之一的房子有贷款，是不能够直接过户给另外一方的，是需要把房子的贷款还清才可以通过一些合法的手续把房子过户给另外一方，而不是仅仅双方写一个协议就算是过户了，需要通过办理合法正规的手续，才算是真正的过户到一方的名下。

只要按照正常合法的手续去办理，这样就能够让双方以后更加安心省心一点，房产过户并不是一个多复杂的事情，只要双方到场去办理，带好证明材料去办理就可以，手续费也不会很贵。

对于双方来说可以在解除婚姻关系的同时又让两个人彼此没有任何纠纷是一件非常好的事，如果两个人在离婚后没有把夫妻共同同财产、孩子的抚养权这些判定清楚，会对以后的生活带来源源不断的麻烦，会影响到两个人的未来感情生活，甚至也会影响到孩子，所以早一点撇清关系都是好事。