1. 关于异地转入公积金到杭州后,可贷款额度如何计算的呢
杭州这边你如果想要公积金贷款的话他是看你每个月交的金额的,不是看你公积金余额还有多少的。也就是你每个月交多少决定了你能贷多少钱,你每个月才交的500元,基本上已经是杭州这边最低的标准啦。所以你申请的50万的额度基本上是过不了的。
2. 北京公积金转到外地后,算外地的公积金余额吗
先说一楼的做法,直接取出来不太好,公积金的作用是用来买房贷款的,那样利率低,如果取出来就有点浪费了
北京的公积金可以转到外地,但是必须是转到一个公司里,也就是说必须有个公司接受你的公积金,我的一个朋友去年刚办过,他的公积金从北京转到济南了
3. 异地公积金转入可以公积金贷款吗
可以接着贷款啊。
公积金贷款办理程序
1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》,同时附有关材料报送公积金中心审查;
2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查,提出贷款额度和期限的建议,初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批;
3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定,将贷款材料转回各分支机构;
4、准予贷款的,由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行,由受托银行通知借款人及抵押担保当事人,并签订《住房公积金借款合同》,办理抵押担保手续;对不符合贷款条件的,由各分支机构通知借款申请人并说明原因;
5、受托银行向借款人发放贷款。
4. 异地转入呼和浩特的公积金可以算入贷款额度吗
理论上使用公积金只能是本人或者是配偶,如果你要用亲戚的,只能是他的名字了, 等房本下来再过户, 另外如果你采用按揭的方式的话,需要本人的收入证明以及房产抵押。具备这两个必要的条件就可以申请贷款了。手续比较繁琐,银行审批完之后需要到你抵押房产的现场进行评估,然后公正, 他项,最后就可以使用银行按揭了
5. 用住房公积金贷款后,可以提取里面的余额吗
公积金贷款后余额是可以提取的,不过要符合相应的条件。一般公积金贷款后,可在12个月后凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(不能超过公积金余额)。
以下为住房公积金可提取的情况:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4、出境定居的;
5、偿还购房贷款本息的;
6、房租超出家庭工资收入规定比例的;
(5)公积金贷款异地转入余额算吗扩展阅读
住房公积金个人购房贷款的还款方式有:每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。
每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变,但每月还款额中贷款本金逐月增加,贷款利息逐月减少的还款方式。
每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变,贷款利息逐月递减的还款方式。
需要说明的是一年期以内的公积金个贷,应当于到期时一次还本付息;一年期以上的公积金个贷,应当按月偿还贷款本息。
6. 异地转入成都的公积金可以作为计入贷款额度吗
异地转入成都的住房公积金,可以进入个人账户,累计个人账户余额,合并计算住房公积金贷款额度。
成都市住房公积金管理中心公积金贷款额度的计算方法:
1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:
[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按使用配偶额度:
[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。
3、按照房屋价格计算的贷款额度:
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度:
符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭,单笔最高贷款额度为70万元,单职工单笔最高贷款额度为40万元。
资料来源:http://www.cdzfgjj.gov.cn/zwgk/zcfg/dffg/dkywjjd/1237.htm
7. 转入的公积金余额可否用于贷款
这个是没有用的。公积金贷款看的是你平均每月的缴纳额以及缴纳年限,每个月所缴纳的额度越高,缴纳的年限越长,你的贷款额度就越高,临时存进去的不会影响到贷款额度,贷款额度并不能提高。