㈠ 用住房公积金买的房子可以过户给家人吗
需要住房贷款还清,无抵押。
办理完毕了房产证,契税证明,出让性质土地证。
由房产证登记人和共有人,以及受让方,一起持各自身份证 ,户口簿,婚姻状况证明,以上住房三证,一起到住房所属房管部门,申请办理过户手续。
㈡ 用父母公积金贷款买房,多久可以过户到自己名下,有什么条件
不管你用父母的公积金还是自己的公积金贷款,首先,你是拿不到房产证的,至于过户,也是需要等你还清贷款后才可以的。
㈢ 房子是公积金贷款可以过户给孩子吗
可以的。 以买卖方式过户给子女,子女在申请过户前,可以向银行或公积金局申请购房抵押贷款的。 欢迎电话咨询
㈣ 直系亲属之间过户公积金给贷款么
可以用公积金贷款买房
㈤ 公积金贷款中能直系亲属更名吗
公积金贷款中可以直系亲属更名的。公积金还款为自由还款 ,自由还款为"日对日还款",即放款日为当月某日,还款日即为每月某日。
1.公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时,住房公积金管理中心根据借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后每月还款额不再一成不变,而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下,根据自身的收入情况,自由安排每月还款额的还款方式;
2.自由还款为"日对日还款",即放款日为当月某日,还款日即为每月某日。如果该月没有对应的还款日,则在当月最后一天还款;
3.如果借款人不慎将用于还款的银行卡或者存折丢失,那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折及时到申请贷款的管理部办理变更手续;
4.借款人的贷款全部还清后,要到办理贷款的管理部领取还清全部贷款的证明。
根据《住房公积金管理条例》第四章提取和使用
第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
第二十九条 住房公积金的增值收益应当存住房公积金管理中心在受委托银行
开立的住房公积金增值收益专户,用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。
第三十条 住房公积金管理中心的管理费用,由住房公积金管理中心按照规定的标准编制全年预算支出总额,报本级人民政府财政部门批准后,从住房公积金增值收益中上交本级财政,由本级财政拨付。
㈥ 公积金贷款没还完想过户给父母什么手续
不能办理。
房产交易中心不受理在贷房产过户的。
必须还清贷款才受理。